無題ドキュメント

HOME > ブログ > 稲城市平尾で築20年以上メンテナンスをしていないスレート屋根.....

稲城市平尾で築20年以上メンテナンスをしていないスレート屋根を葺き替え工事します

更新日:2021年05月13日

稲城市平尾で屋根の調査をおこないました。築20年以上経過している建物で、今まで一度もメンテナンスをおこなった事が無いそうです。スレート葺きの屋根は、新しく葺いてから10年を目安に塗装をおこなわないと、スレート自体の劣化が進んでしまい塗装工事が出来なくなってしまいます。また、スレートの下に葺いてある防水紙(ルーフィング)にも寿命が有り、あくまでも目安ですが20年~25年を防水紙(ルーフィング)の寿命と想定します。スレートは瓦と違って屋根の途中の部分を簡単に剥がしたり戻したり出来ませんので、屋根の上からと小屋裏などから下地の傷みの状態を確認して、最適なメンテナンス方法をご提案致します。

【20年以上屋根のメンテナンスをしていないと全体の劣化が進行します】

真っ赤にサビてしまった棟板金 表面は大分劣化しています

スレート葺きの屋根は、表面が大分劣化しているのがわかります。紫外線や風雨によって表面の撥水性が落ちてしまうので、更に劣化が進む悪循環になってしまいます。

築20年以上でメンテナンスをした事が無い屋根

元々黒っぽい色だったと思いますが、殆ど剥がれてしまいスレートの基盤が白っぽく見えます。撥水性が無くなっているので、コケやカビがビッシリと生えていました。この状態ですと劣化はどんどん進んでしまいます。屋根は屋根材の表面と下に葺いてある防水紙(ルーフィング)によって雨から建物を守っていますが、大分劣化している様で下地が全体的に傷んでいました。

【見える所に釘をそのまま打ってはいけません】

雨水が入り込んだ可能性があります 棟板金がボロボロになると下地に雨水が入り込んでしまいます

棟板金もサビが酷い状態で真っ赤になっています。一部飛ばされている所もあり防水テープで仮固定してありました。

釘がそのまま打ってあります 釘穴から雨漏りに繋がります

問題なのはこの部分です。釘がそのまま剥き出しになっています。スレートは釘で固定しますが、上のスレートを被せる事で釘が隠れる納め方になっています。この状態では、釘穴から雨水が入り込んで下地まで到達し、雨漏りの原因になります。全体的に下地に傷みが出ていて屋根材もボロボロになっていますので、稲城市平尾で調査した建物は屋根の葺き替え工事が最適なメンテナンス方法です。下地に傷みは出ていますがまだ雨漏りはしていませんので、被害が広がる前に新しい屋根材へ葺き替え工事をおこなう事になりました。ガルバリウム鋼板製の屋根材は軽くて耐久性が高いので、葺き替え工事後のメンテナンスが殆ど無く済みますのでお薦めです。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

稲城市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    その他の工事

  • 工事種類

    屋根カバー工事

  • 工事種類

    天窓工事

関連動画をチェック!

屋根塗装が雨漏りを引き起こす!?スレート屋根の方は必見!【プロが解説!アメピタ!】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内で最も使用されているスレート(化粧スレート)屋根材の耐用年数は、新築から20~30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7~10年で必要になります。  過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む
お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント

お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント

 「お家のメンテナンスって、いつやるべきなのか分からない…」  一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れてゴールではありません。  かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていても定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。  メンテナンスのタイミングを逃…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

 どんな屋根であっても、必ずメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。  雨漏りなどの被害に遭って初めて「普通に暮らしていて屋根の手入れが必要なんて知らなかった。」と後悔する前に、屋根のメンテナンスを行い大切なお住まいを守りましょう。  このページではスレート、瓦、金属屋根それぞれの耐用…続きを読む
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別) 雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

このページと共通する工事内容の新着施工事例

世田谷区南烏山で天窓のガラスからの雨漏り修理工事を税込み66,000円で実施しました!

【施工内容】

雨漏り修理、天窓工事

調布市上石原で笠木からの雨漏り修理工事、散水試験(税込み44,000円)を実施して雨水の浸入箇所を特定!

【施工内容】

雨漏り修理

世田谷区北沢で雨漏りでお困りの建物をウレタン塗膜防水(税込み330,000円)で問題解消しました!

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

その他の施工事例一覧→

稲城市と近隣地区の施工事例のご紹介

稲城市若葉台にて破損して落下したスレートの簡易補修工事を税込33,000円で行わせていただきました!

【施工内容】

スレート屋根補修工事

多摩市連光寺にて棟の取り直しと屋根の部分葺き直し工事を税込420,000円で行わせていただきました

【施工内容】

瓦屋根工事

調布市下石原にて塗装後の雨漏り発生、屋根の葺き替え工事(税込200万円)で雨漏りを解消いたしました!

【施工内容】

スレート屋根工事

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る