無題ドキュメント

HOME > ブログ > 川崎市麻生区片平で初めてのスレート屋根のメンテナンス、劣化が.....

川崎市麻生区片平で初めてのスレート屋根のメンテナンス、劣化が酷い為葺き替え工事のご提案

更新日:2019年1月27日

川崎市麻生区片平で屋根の調査をおこないました。今まで一度もメンテナンスをおこなった事が無いスレート葺きの屋根は、表面がだいぶ劣化していて表面がオレンジ色になっていました。表面の撥水性が殆ど無くなっているために、雨が降っても雨水を弾かず吸い込んでしまいます。反りがだいぶ酷くなっているので、あちこちで割れが出始めていました。見た目の汚れも気になりますが、屋根は雨水から建物を守らなければなりませんので、性能も重要になります。ここまでスレートが劣化しているという事は、築年数も大分経過していますので、スレートの下に葺いてある防水紙の寿命もきになります。スレートの下で下地が劣化していれば雨漏りに直結しますので、新しく直さなければなりません。スレートの状態も下地の状態も良くありませんので、今回は葺き替え工事をご提案しました。

【スレートと下地の傷みでメンテナンス方法を決めます】

汚れの付着が凄い状態 メンテナンスした事が無いので激しく劣化しています

放置していたスレートは、塗膜が剥がれて汚れも付着しコケやカビも生えます。スレート屋根は塗装工事をおこなわないと、どんどん劣化が進んで最悪の場合割れて落ちてしまう事もあります。定期的に塗装工事をおこなえばスレートの劣化の進行を遅らせる事が出来ますが、一度反りなどの劣化が出たものは元に戻る訳ではありませんので、傷みが進む前に早めに手を掛ける必要がります。

反りが酷いスレート屋根

元々黒いスレートだったはずが、表面の塗膜が剥がれて白い基盤が見えた状態になっていました。雨水を弾かなくなり反りが酷く割れも出ています。下に葺いてある防水紙(ルーフィング)の寿命を20年~25年と想定するのですが、スレートは瓦と違って一枚一枚剥がす事が出来ませんので、屋根の上を歩いて確認するのと合わせて小屋裏が見れるのであれば確認します。スレートの傷みだけであれば上からガルバリウム鋼板などの金属屋根を被せるカバー工事も可能ですが、下地に傷みが出ているために葺き替え工事のご提案をしました。

【早めのメンテナンスで費用を抑えましょう】

塗膜が剥がれてボロボロです 棟板金の釘が浮いています

スレートがいくらボロボロになっても、下に葺いてある防水紙(ルーフィング)に傷みが出ていなければ直ぐに雨漏りする訳ではありません。見た目が問題無いスレートでも下地が傷んでいる事がありますので、しっかりと調査をおこなって最適なメンテナンス方法を選択しなければなりません。麻生区片平で調査したスレート屋根は下地が傷んでいたので葺き替え工事をご提案しましたが、早めに直していればカバー工事が出来たかもしれません。劣化が進む前に早めのメンテナンスをおこなって工事費用を抑える事も可能です。

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内でもっとも使用されている屋根材の一つが今回のテーマにもなっているスレート(化粧スレート)と呼ばれる屋根材です。コロニアルやカラーベストとも呼ばれることも多く、「我が家も屋根材にスレートを使っている」という方も多いかもしれませんね。仮に瓦や金属といった他の屋根材のお住まいに住んでいらっしゃる方で…続きを読む
お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント

お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント

 一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れるまでは相当な努力と苦労を伴います。何年もかけて貯めた頭金、購入してからはローンと大変です。手に入れたということで満足してしまい、そこでゴールという方も多いようです。かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていてもいろいろなところが…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
屋根工事、屋根塗装はなぜ必要?メンテナンスの必要性を教えます

屋根工事、屋根塗装はなぜ必要?メンテナンスの必要性を教えます

 健全なお住まいに暮らしている場合、普段から屋根のメンテナンスやリフォームを意識して生活している人はほとんどいないでしょう。 しかし、どんな屋根であってもメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。屋根がどんな環境におかれているか想像してみてください。 晴れの日…続きを読む
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

東京都狛江市西野川で散水試験で雨漏り箇所特定して葺き替え工事で直します

【施工内容】

屋根葺き替え、雨漏り修理

三鷹市井口で強風により屋根が飛散、縦ハゼ葺きの金属屋根スタンビーで葺き替え工事しました

【施工内容】

金属屋根工事、屋根葺き替え

八王子市犬目町で浮いてしまった棟板金を該当箇所のみ交換工事を行いました

【施工内容】

屋根補修工事、棟板金交換

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
台風14号により被害を受けた・受けたかもしれない方、街の屋根やさんの無料点検をご活用ください 台風14号により被害を受けた・受けたかもしれない方、街の屋根やさんの無料点検をご活用ください
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る