調布市深大寺元町でドローン屋根調査を実施、太陽光パネル設置屋根の色褪せと化粧スレートの状態を確認

更新日：2026年09月26日

調布市深大寺元町にお住まいのお客様より、屋根の状態を見てほしいとのご相談をいただき、私たちが現地へ伺いました。
お話をうかがうと、太陽光パネルを載せているためご自身では状態が分かりにくく、屋根に上って確認するのも不安だったそうです。
実際に建物を拝見すると、2階建てではあるものの屋根の形状により梯子を安全に掛けにくい条件がありました。
こうしたケースでは無理に人が上がるよりも、ドローンを使った屋根調査がとても有効です。
外観はきれいに保たれていましたが、屋根面は日差しや雨風の影響を受け続ける場所ですので、細かな劣化を見逃さないよう丁寧に確認していきました。

梯子を掛けにくい建物でも上空からしっかり確認できました

現地でまず感じたのは、建物の外周や屋根の納まりによって、通常の目視点検では確認できる範囲が限られることでした。
2階建ての住宅でも、周囲の状況や屋根の形によっては安全な調査経路を確保しにくい場合があります。
さらに3階建てになると梯子が届かないことも珍しくありません。
こうした場面で無理な昇降をすると、建物にも作業者にも負担がかかってしまいます。
だからこそ、非接触で全体を把握できる調査方法が重要です。
調査手段が限られるまま放置すると、屋根の傷みが進んでいても気付きにくく、メンテナンスのタイミングを逃してしまうおそれがあります。

太陽光パネルのある屋根全体をドローンで確認しました

上空から確認すると、屋根には太陽光パネルが複数設置されており、棟や谷を含めた複雑な形状になっていました。
こうした屋根は地上からでは見えない面が多く、パネルの下や周辺の状態も含めて全体像をつかむにはドローン調査が適しています。
今回のように太陽光パネルが載った屋根では、見える部分と見えにくい部分で劣化の進み方が異なることもあります。
確認せずに年数だけで判断してしまうと、必要な補修の見極めが難しくなりますし、傷みが進行してから工事範囲が広がる可能性もあります。

パネル周辺の屋根面には汚れと退色が見られました

近くから見ていくと、太陽光パネルの周辺にある屋根面には全体的な色の薄れや汚れの付着が確認できました。
表面の塗膜が弱ってくると、もともとの発色が失われ、雨水をはじく力も少しずつ落ちていきます。
特に屋根は紫外線を強く受けるため、色褪せは塗膜劣化のサインとして見逃せません。
すぐに雨漏りしている様子までは確認できませんでしたが、この状態を長く放置すると吸水しやすくなり、汚れや苔が定着しやすくなるほか、屋根材そのものの傷みを早める原因になります。

日当たりのよい面では退色がよりはっきり出ていました

別の屋根面では、周囲と比べても退色が進んでいる様子が分かりました。
屋根材の表面に均一感がなくなり、経年による変化がしっかり現れています。
これは長年の紫外線や風雨の影響を受けて、塗膜の保護機能が弱まってきたためと考えられます。
見た目の変化だけに思えても、実際には防水性の低下につながる大切なサインです。
保護機能が落ちた屋根材は水分を含みやすくなり、乾燥と湿潤を繰り返すことで反りやひび割れにつながることがあります。
早めに状態を把握できたのは大きな安心材料です。

屋根材はグリシェイドクアッドで塗装可能なタイプでした

屋根材の形状や表面の状態から、今回の屋根はグリシェイドクアッドであることを確認しました。
グリシェイドクアッドはアスベストを含まない化粧スレートで、状態に応じて塗装工事が可能な屋根材です。
現時点では大きな欠けや広範囲の破損までは見受けられませんでしたが、表面保護の力は確実に落ちてきています。
こうした屋根は、見た目がまだ保たれていても塗装の時期を過ぎると劣化が進みやすくなるため、適切なタイミングでのメンテナンスが重要です。
太陽光パネルまわりは特に施工時の配慮が必要になるため、屋根材の種類を把握したうえで慎重に対応する必要があります。

屋根の状態に合わせて早めの塗装メンテナンスをご提案します

今回のドローン屋根調査では、太陽光パネルが設置された化粧スレート屋根に、退色や汚れの付着、塗膜の弱まりを確認しました。
優先順位としては、まず屋根全体の劣化状況を踏まえて屋根塗装による保護機能の回復を進めるのが適切です。
屋根材はグリシェイドクアッドでしたので、高圧洗浄で汚れを落としたうえで、下塗り材で素地を整え、耐候性に配慮した屋根用塗料で仕上げる方法をご提案できます。
太陽光パネルが載っている屋根でも、周辺部や露出している屋根面の状態を見ながら丁寧に作業を進めることで、美観だけでなく防水性の維持にもつながります。

街の屋根やさんでは、今回のように梯子を掛けにくい屋根や、3階建てで通常点検が難しい建物にも対応できるよう、状況に応じた調査方法を選んでいます。
無料調査と無料見積もりで、今どんな工事が必要なのかを分かりやすくお伝えしていますので、屋根の色褪せや太陽光パネル周辺の状態が気になっている方もご安心ください。
地域密着の私たちが、調布市深大寺元町のお住まいをこれからも長く守れるよう、無理のないメンテナンス計画を一緒に考えてまいります！

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