足立区東和で瓦屋根メンテナンス調査、棟の漆喰剥がれと葺き土露出を確認

更新日：2026年07月24日

足立区東和にお住まいのお客様から、瓦屋根のメンテナンスについてご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
以前から屋根の上の傷みが気になっていたそうで、特に棟まわりの見た目の変化に不安を感じておられました。
実際に現場へ到着して建物全体を見上げると、瓦屋根そのものは落ち着いた印象を保っていましたが、棟の端部には経年劣化が進んでいそうな雰囲気があり、細かな状態確認が必要な屋根だと感じました。
瓦屋根は一見しっかりして見えても、棟の漆喰や内部の土が傷むと不具合が表面化しやすいため、こうしたタイミングで点検しておくことはとても大切です！

屋根全体は大きな乱れが少ないものの棟まわりの点検が重要でした

屋根に上がって確認すると、瓦の並び自体には大きく目立つズレは見られず、全体としては比較的整った状態が保たれていました。
ただ、瓦屋根では棟部分が風雨の影響を受けやすく、見た目に大きな異常がなくても接合部の傷みが進んでいることがあります。
今回も全体の印象だけでは判断できないため、棟の際や端部を細かく確認していくと、後の写真でわかるように漆喰の劣化が進行している兆候が見つかりました。
こうした部分を放置すると、棟瓦を支える内部材の保護機能が弱まり、風雨の影響を受けやすくなるため注意が必要です。

棟の漆喰が剥がれ、防水性の低下が見られました

棟の取り合いを近くで見ると、漆喰が剥がれて隙間ができている状態が確認できました。
漆喰は見た目を整えるだけではなく、棟内部への雨水の吹き込みや土の流出を抑える役割を担っています。
年数の経過とともに硬化した漆喰は、乾燥や温度変化の影響でひび割れたり、少しずつ欠けたりすることがあります。
今回のように剥がれが起きると、すぐに大きな雨漏りになるとは限りませんが、雨や風が当たり続けることで内部の傷みが進みやすくなります。
さらに、棟の端部は特に負荷がかかりやすいため、劣化の進行が早まりやすい箇所として注意して見ておきたい部分です。

葺き土の露出が進み、棟の保持力低下が心配される状態です

棟の端部では、剥がれた漆喰の内側から葺き土が露出している状態も確認できました。
ここまで内部が見えていると、表面の補修だけでは収まりきらない可能性が高く、棟全体の納まりを見直す必要があります。
葺き土は棟瓦を据えるための下地として使われていますが、露出すると雨水の影響を受けやすくなり、少しずつ痩せたり崩れたりしていきます。
その結果、棟瓦の安定性が落ち、ズレや歪みにつながる恐れがあります。
とくに端部は風を受けやすいため、傷みが進んだままにすると棟の一部が不安定になるリスクも否定できません。
今のうちに状態を整えておくことが、今後の大きな修繕を防ぐうえでも重要です。

棟の傷みは早めに整え、安心できる瓦屋根へつなげましょう

今回の足立区東和での調査では、瓦屋根全体には大きな乱れが少なかった一方で、棟まわりに漆喰剥がれが起き、さらに葺き土の露出まで進んでいることを確認しました。
優先して対処したいのはこの棟部分で、単純な漆喰の詰め直しよりも、傷んだ棟をいったん解体して積み直す棟取り直し工事が適した状態です。
既存の劣化した土や漆喰を撤去し、必要に応じて南蛮漆喰などの材料を用いながら棟を安定した形に納め直すことで、防水性と保持力の両面を整えやすくなります。
私たち街の屋根やさんでは、屋根の状態を見たうえで本当に必要な工事内容をわかりやすくご説明し、無料調査・無料見積もりでご不安を一つずつ解消できるよう努めています。
地域密着で足立区東和の住まいを見守ってきた施工業者として、瓦屋根のメンテナンスや漆喰剥がれが気になるときは、どうぞお気軽にご相談ください！

×

関連動画をチェック！

和瓦？セメント瓦？漆喰補修や塗装などのメンテナンス【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦屋根の方へ、漆喰詰め直し・漆喰取直しで長寿命な屋根を目指しましょう

　漆喰の歴史は古く、約5000年前から世界中で使われています。瓦や石材の接着、目地の充填、壁の上塗りなど漆喰は様々な場面に用いられてきました。日本が世界に誇る世界遺産「姫路城」、その白鷺と形容される美しい白壁にも漆喰が用いられています。 瓦屋根では瓦の固定や接着に漆喰が用いられています。この漆喰…続きを読む

瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類で…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

お住まいの寿命を延ばす！季節別・築年数別のメンテナンスポイント

　「お家のメンテナンスって、いつやるべきなのか分からない…」 　一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れてゴールではありません。 　かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていても定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。 　メンテナンスのタイミングを逃…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

　どんな屋根であっても、必ずメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 　雨漏りなどの被害に遭って初めて「普通に暮らしていて屋根の手入れが必要なんて知らなかった。」と後悔する前に、屋根のメンテナンスを行い大切なお住まいを守りましょう。 　このページではスレート、瓦、金属屋根それぞれの耐用…続きを読む