足立区古千谷本町で多く見られる屋根スレートの割れとは？早めのメンテナンスが住まいを守ります

更新日：2026年01月08日

足立区古千谷本町で増えている屋根スレートの劣化

足立区古千谷本町では、築年数の経過した住宅を中心に 屋根スレートの割れ が多く確認されています。
スレート屋根は軽量で施工性に優れた屋根材ですが、経年劣化や外的要因によって徐々に耐久性が低下します。
特に定期的な 屋根メンテナンス を行っていない場合、劣化の進行に気づきにくい点が注意点です。

スレートの割れはなぜ起こるのか

スレートの割れ は、紫外線による表面劣化、寒暖差による伸縮、強風時の飛来物などが主な原因です。
また、太陽光パネルや棟板金の設置部周辺は荷重が集中しやすく、屋根材に負担がかかりやすい箇所です。

割れを放置すると起こる屋根トラブル

屋根スレートの割れを放置すると、隙間から雨水が浸入し雨漏りにつながる可能性があります。
さらに防水紙や野地板が傷むと、屋根全体の寿命を縮める結果になってしまいます。
結果として、部分補修では済まず大規模な工事が必要になるケースも少なくありません。

チョーキングや苔も見逃せない劣化サイン

屋根表面を触った際に白い粉が付着する チョーキング現象 は、塗膜の防水性能が低下しているサインです。

また、屋根に苔や藻が発生している状態は、水分が滞留しやすくなっている証拠でもあります。
これらの症状は 屋根メンテナンスの適切なタイミング を示しています。

屋根専門業者による点検とメンテナンスが重要

屋根・スレートの割れ は、早期発見と適切な メンテナンス によって被害を最小限に抑えることができます。
街の屋根やさんでは、足立区古千谷本町の住まいを対象に、屋根点検から屋根カバー・屋根葺き替えまで一貫して対応しています。
大切な住まいを長く安心して使うためにも、定期的な屋根点検をおすすめします。

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