世田谷区玉川にて下屋根と外壁の取り合い部からの雨漏りが発生！散水試験での雨漏り箇所の特定を提案いたしました。

更新日：2026年01月07日

世田谷区玉川にお住いのM様より「築30年程が経過した建物で、雨風が強い日に室内の壁に雨染みが発生してしまうので点検、お見積りをお願いしたい」とのご相談をいただき、今回調査に伺いました。

現地の様子を写真を交えてご紹介しております。

現地調査

現地調査の様子になります。

築30年が経過した2階建ての建物となっており、1部が平屋の造りとなっております。

今回は雨漏りの調査になるので、まずは室内の雨漏り箇所の様子から確認していきます。

室内へ案内していただき、雨染みの確認をおこないました。

雨染みは鴨居の上部と、リビングとの仕切りの襖に縦方向に発生しておりました。

雨風が強いタイミングでのみ雨漏りが発生すると伺っており、雨の吹込みにより発生していると想定されました。

室内の雨染みを放置してしまうと、シミが拡大するだけではなく、カビの繁殖や木材の腐食、漏電や火災のリスク等、深刻な二次災害にも繋がる恐れがあるので、注意が必要です。

小さな雨染みでも早めに専門の業者に相談して、点検に来てもらう等をしていただくことをお勧めいたします。

雨漏り箇所は越屋根となっていた為、屋根裏の確認もおこないました。

確認してみたところ、砂壁に染みが出来ていた真上の部分の木材や断熱材に水が染みて出来た黒ずみが確認できました。

木材が水を吸ってしまうと、黒ずみや腐食の症状が発生してしまいます。

木材の腐食が進行してしまうと補修工事はより大掛かりな工事となってしまい、費用が膨らむ可能性も懸念されるので、早期の対応で修繕費用を抑えることが可能です。

屋根に上がり、調査を進めていきます。

雨漏りが発生している箇所の直上は屋根材と外壁の取り合い部分となっておりました。

屋根材自体には穴が開いてる等の症状は見受けられず、屋根裏をみても野地板に雨染みが見られないことから屋根からの雨漏りではなく、下屋根と外壁の取り合い部からの雨漏りの可能性が非常に高いと睨みました。

工事のご提案

工事のご提案としてM様には雨漏り箇所の特定をより確実なものにする為、先ずは散水試験を行う提案をおこなわせていただきました！

私たち街の屋根やさんでは屋根以外にも外壁や室内等幅広いリフォームに対応しております。

ご自宅の事でご不安や気になることがあれば是非お気軽にご相談ください！

点検・お見積り作成は無料にて承っております！

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