更新日：2024年08月19日

　コロニアルNEOは、1990年代から2000年代にかけて多くの住宅で使用されたスレート屋根材です。しかし、耐久性の低さからひび割れや欠け、雨漏りなどの問題が発生しやすいことが判明しています。

　この記事では、コロニアルNEOの屋根材の問題点と、屋根カバー工法・葺き替え工事によるリフォーム方法について詳しく解説します。耐久性を取り戻し、長く快適に住み続けるための情報をお届けします！(^^♪

コロニアルNEOとはどんな屋根材？

　コロニアルNEOは、クボタ株式会社（現：ケイミュー株式会社）が製造していたスレート屋根材の一種で、アスベストを含まないセメント系の製品です。1990年代から2000年代にかけて多く使用されましたが、現在ではその多くが問題を抱えていることが判明しています。

コロニアルNEOの特徴と問題点

　コロニアルNEOは、耐久性が低く、特に雨や台風によるダメージを受けやすいという問題があります。製造開始から10年程度で劣化が進み、表面にひび割れや欠けが生じることが多いです。このため、雨漏りが発生するリスクが高くなります。また、変色や棟板金の外れなども一般的な問題として報告されています。

コロニアルNEOのメンテナンス方法

　コロニアルNEOのメンテナンスとして、主に以下の工法が使用されます。

屋根カバー工法

　屋根カバー工法は、ガルバリウム鋼板などの金属屋根材を既存のコロニアルNEOの上に重ねる方法です。この工法は、撤去費用がかからず、工期が短いというメリットがあります。また、耐久性も向上し、30年程度の寿命を期待できます！
　ただし、著しく痛んだ屋根には施工ができないというデメリットもありますので、カバー工法でのリフォームをご検討の際は一度専門業者に見てもらってから判断することをお勧めいたします。

葺き替え工法

　屋根葺き替え工法は、コロニアルNEOを完全に撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。撤去費用がかかるものの、屋根材を完全に撤去してしまうので根本的な解決策として効果的です。また、防水紙や野地板など、普段お手入れが難しい屋根下地もメンテナンスが行えるため、雨漏りの不安も解消することができる工法となっています。金属屋根への変更も可能で、特に耐久性を重視する場合に適しています。

コロニアルNEOの調査の様子をご紹介します！

屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました

　葛飾区東金町のお客様より「屋根のメンテナンスを検討しているので相談したい」と、お問い合わせをいただき現地調査にお伺い致しました。

各所にひび割れが発生していました

屋根葺き替え工事か屋根カバー工事が最適なメンテナンスになります

　調査完了後、お客様へ調査内容をご説明し、塗装メンテナンスが出来ないことから屋根葺き替え工事か屋根カバー工事にてメンテナンスを行う事をご提案致しました。

　屋根葺き替え工事の費用につきましては、税込1,097,800円～承っております。

　屋根カバー工事の費用につきましては、税込877,800円～承っております。

　私達、街の屋根やさんでは点検～お見積り作成まで無料で実施いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

コロニアルNEOのメンテナンスも街の屋根やさんにお任せください！

　コロニアルNEOは、耐久性に課題がある屋根材であり、適切なメンテナンスとリフォームが必要です。屋根カバー工法や葺き替え工法を用いて、耐久性を向上させることが可能です！

　街の屋根やさんでは東京都葛飾区をはじめとする地域での施工実績が豊富です。

　「屋根の状態が気になる…」
　「我が家の屋根は大丈夫？」

　そんな方は、ぜひ街の屋根やさんまでお問合せください！(^^♪

関連動画をチェック！

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

その業者、本当に大丈夫？2023年10月1日より資格が必須となる工事前アスベスト調査・報告義務を徹底解説！

　スレート屋根の塗装やカバー工法、または葺き替え工事などを行う場合、業者は建材がアスベストを含んでいないかどうかを事前に調査する義務があるのですが、2023年10月より、法改正の影響でアスベスト事前調査を行うには国によって定められた資格を持っていなければならなくなりました。 　これは業者だけではな…続きを読む

コロニアルNEO（ノンアスベスト屋根材）の
最適なメンテナンス方法をご紹介

　スレート屋根材を使用しているお住まいは多く見かけますが、皆さんはその屋根材がどのメーカーの何という商品目かまではご存知ないですよね？また築何年かは知っていてもその屋根材が何年製造であるのかはわかりませんよね？　現在築10年程度のお住まいに使われているスレート屋根材には全く問題ありませんが、安定した…続きを読む

屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

　屋根葺き替えとは、これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった普段手入れができない部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。 　屋根の葺き替えというと老朽化した屋根というイメージがありますが、最近では耐震対策と…続きを読む

屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？

 屋根工事の中で大型リフォームと言えば屋根葺き替えと屋根カバー工法が挙げられます。いずれも屋根材を新設するリフォームですが、工期やコストの違いがあるなどそれぞれにメリットやデメリット、特徴があります。 こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根が寿命を…続きを読む

アスベスト含有スレート屋根材の見分け方と最適な解決方法|街の屋根やさん東京

　戸建て住宅などの建築において最後にアスベスト入りの屋根材、スレート（カラーベスト・コロニアル）が使われてから十数年が経過しようとしています。屋根葺き替え・屋根カバー工法などの大規模な屋根リフォームをそろそろ検討しなければならない時期に来ていると言っていいでしょう。　有害と言われるアスベスト、…続きを読む

地震に備えるなら軽い屋根を！スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介

　スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。その新しい屋根には耐震性などを考慮しガルバリウム鋼板等の軽い金属屋根材が用いられることがほとんどです。 　しかし、金属屋根はデザインがあまり好きになれない…他の屋根材はないの？という方に向け、屋根カバー工事可能な他の屋根材もご紹介します…続きを読む

お住まいの寿命を延ばす！季節別・築年数別のメンテナンスポイント

　「お家のメンテナンスって、いつやるべきなのか分からない…」 　一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れてゴールではありません。 　かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていても定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。 　メンテナンスのタイミングを逃…続きを読む

屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

　屋根カバー工法は、現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆う工事です。文字通り、屋根を屋根でカバーするので屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。 　葺き替えに比べて日数もかからず、屋根材の撤去処分費がかからない分、リーズナブルに行え…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

　どんな屋根であっても、必ずメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 　雨漏りなどの被害に遭って初めて「普通に暮らしていて屋根の手入れが必要なんて知らなかった。」と後悔する前に、屋根のメンテナンスを行い大切なお住まいを守りましょう。 　このページではスレート、瓦、金属屋根それぞれの耐用…続きを読む

アスベストでの健康被害について正しく理解して適切に取り扱いましょう

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介