更新日：2024年08月19日

　コロニアルNEOは、1990年代から2000年代にかけて多くの住宅で使用されたスレート屋根材です。しかし、耐久性の低さからひび割れや欠け、雨漏りなどの問題が発生しやすいことが判明しています。

　この記事では、コロニアルNEOの屋根材の問題点と、屋根カバー工法・葺き替え工事によるリフォーム方法について詳しく解説します。耐久性を取り戻し、長く快適に住み続けるための情報をお届けします！(^^♪

コロニアルNEOとはどんな屋根材？

　コロニアルNEOは、クボタ株式会社（現：ケイミュー株式会社）が製造していたスレート屋根材の一種で、アスベストを含まないセメント系の製品です。1990年代から2000年代にかけて多く使用されましたが、現在ではその多くが問題を抱えていることが判明しています。

コロニアルNEOの特徴と問題点

　コロニアルNEOは、耐久性が低く、特に雨や台風によるダメージを受けやすいという問題があります。製造開始から10年程度で劣化が進み、表面にひび割れや欠けが生じることが多いです。このため、雨漏りが発生するリスクが高くなります。また、変色や棟板金の外れなども一般的な問題として報告されています。

コロニアルNEOのメンテナンス方法

　コロニアルNEOのメンテナンスとして、主に以下の工法が使用されます。

屋根カバー工法

　屋根カバー工法は、ガルバリウム鋼板などの金属屋根材を既存のコロニアルNEOの上に重ねる方法です。この工法は、撤去費用がかからず、工期が短いというメリットがあります。また、耐久性も向上し、30年程度の寿命を期待できます！
　ただし、著しく痛んだ屋根には施工ができないというデメリットもありますので、カバー工法でのリフォームをご検討の際は一度専門業者に見てもらってから判断することをお勧めいたします。

葺き替え工法

　屋根葺き替え工法は、コロニアルNEOを完全に撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。撤去費用がかかるものの、屋根材を完全に撤去してしまうので根本的な解決策として効果的です。また、防水紙や野地板など、普段お手入れが難しい屋根下地もメンテナンスが行えるため、雨漏りの不安も解消することができる工法となっています。金属屋根への変更も可能で、特に耐久性を重視する場合に適しています。

コロニアルNEOの調査の様子をご紹介します！

屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました

　葛飾区東金町のお客様より「屋根のメンテナンスを検討しているので相談したい」と、お問い合わせをいただき現地調査にお伺い致しました。

各所にひび割れが発生していました

屋根葺き替え工事か屋根カバー工事が最適なメンテナンスになります

　調査完了後、お客様へ調査内容をご説明し、塗装メンテナンスが出来ないことから屋根葺き替え工事か屋根カバー工事にてメンテナンスを行う事をご提案致しました。

　屋根葺き替え工事の費用につきましては、税込1,097,800円～承っております。

　屋根カバー工事の費用につきましては、税込877,800円～承っております。

　私達、街の屋根やさんでは点検～お見積り作成まで無料で実施いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

コロニアルNEOのメンテナンスも街の屋根やさんにお任せください！

　コロニアルNEOは、耐久性に課題がある屋根材であり、適切なメンテナンスとリフォームが必要です。屋根カバー工法や葺き替え工法を用いて、耐久性を向上させることが可能です！

　街の屋根やさんでは東京都葛飾区をはじめとする地域での施工実績が豊富です。

　「屋根の状態が気になる…」
　「我が家の屋根は大丈夫？」

　そんな方は、ぜひ街の屋根やさんまでお問合せください！(^^♪

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