板橋区小豆沢で瓦屋根を調査、壁際土居のしの漆喰剥がれと葺き土露出を確認し漆喰詰め直し工事を検討

更新日：2026年08月23日

板橋区小豆沢のお客様より、「瓦屋根の漆喰が傷んでいるようで心配」とご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。
これまで大きな雨漏りは起きていないものの、屋根まわりを見上げたときに白い材料が剥がれているのが気になったとのことです。
実際に屋根の状態を確認すると、瓦自体の大きなズレは見られませんでしたが、壁際に納まっている土居のし部分の漆喰に傷みが出ており、部分的に剥がれが進行している印象でした。
こうした壁際は雨水の影響を受けやすい場所でもあるため、早めに状態を把握しておくことがとても大切です。

壁際土居のし全体に漆喰の劣化が見られました

屋根と外壁が取り合う壁際土居のしを見ていくと、長く連なる漆喰面に経年劣化が表れていました。
表面はざらつきが強く、端部では欠けや薄くなっている箇所も見受けられます。
壁際は風雨が当たりやすいうえ、日差しと湿気の影響を繰り返し受けるため、漆喰が少しずつ硬化してもろくなり、剥離につながることがあります。
今の段階で屋根全体がすぐ危険という状態ではありませんが、壁際土居のしの漆喰が劣化すると、雨水を受け止める力が弱くなります。
このまま傷みが進めば、内部の土や下地に水分が回りやすくなり、将来的な雨漏りのきっかけになる恐れがあります。

漆喰が剥がれ、土居のしの内部が見え始めていました

近くで確認すると、土居のしの下面に施工されている漆喰が大きく剥がれ、内部にある材料が見え始めていました。
剥がれた部分は厚みが不均一になっており、周囲にも浮きやひび割れが広がっている様子です。
漆喰は見た目を整えるだけでなく、土居のし内部の葺き土を雨や風から守る役割も担っています。
そのため、漆喰の剥がれを放置すると、保護されるはずの内部が直接傷みやすくなります。
さらに、壁際は雨水が集まりやすい納まりなので、傷んだ部分から水分を含む状態が続くと、下地の劣化や室内への影響につながる可能性も否定できません。

葺き土の露出が進み、雨漏りリスクが高まる状態です

別の箇所では剥がれがさらに進み、漆喰の奥にある葺き土がはっきり露出していました。
葺き土は瓦を支える大切な部材ですが、水に強い仕上げ材ではないため、表面の漆喰がなくなると雨の影響を受けやすくなります。
露出したままの状態では、雨水の吸い込みと乾燥を繰り返して徐々に崩れやすくなり、周辺の納まりにも悪影響を及ぼします。
今回は瓦の著しいズレまでは確認していませんが、葺き土の露出は明らかな劣化のサインです。
傷みが広がれば、壁際からの浸水が雨漏りへ発展する可能性が高まるため、見過ごせない状態だと判断しました。

漆喰詰め直しで壁際の防水性を整えることが大切です

今回の板橋区小豆沢での調査では、瓦屋根の中でも特に壁際土居のし部分で漆喰の剥がれが進み、場所によっては葺き土が露出していることを確認しました。
優先して対応したいのは、やはりこの壁際土居のしの補修です。
まずは傷んだ既存漆喰の状態を丁寧に見極め、必要な範囲で撤去したうえで、新しい漆喰を用いた漆喰詰め直し工事を行うのが適切です。
漆喰をきちんと詰め直すことで、露出した葺き土を保護し、壁際から雨水が入り込みにくい状態へ整えることができます。
瓦屋根は素材自体が丈夫でも、こうした取り合い部分のメンテナンスが遅れると不具合が出やすいため、早めの対処が安心につながります。
私たち街の屋根やさんでは、地域密着ならではの細やかな対応を大切にしながら、無料調査と無料見積もりで現状をわかりやすくご説明しています。
漆喰の剥がれは、見えている以上に雨漏りの入口になっていることもありますので、気になる症状がありましたら無理に判断せず、ぜひ私たちにご相談ください！

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工事種類

外壁塗装, 屋根塗装

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