町田市金森東で塔屋のスレート屋根に色あせと劣化を確認しオークリッジスーパーでカバー工事

更新日：2026年08月06日

町田市金森東のお客様から、建物上部の塔屋まわりの屋根についてご相談をいただきました。
これまで大きな雨漏りは出ていないものの、屋根材の古さが気になっており、今のうちにしっかり対策しておきたいとのご希望です。
私たちが現地に伺うと、陸屋根の上に設けられた塔屋部分がスレート葺きになっており、全体として経年によるくたびれた印象を受けました。
すぐに破損が大きく広がっている様子ではありませんでしたが、防水性の低下につながる経年劣化は確実に進んでおり、早めの対応が安心できる状態でした。

塔屋のスレート屋根に経年劣化が見えていました

現地で確認した塔屋部分の屋根は、スレート表面に色あせや汚れの蓄積が見られ、屋根材としての若々しさが失われていました。
スレート屋根は年数の経過とともに表層の保護機能が弱くなり、紫外線や風雨の影響を受けやすくなります。
見た目の変化だけなら急を要しないように感じられることもありますが、こうした状態を長く放置すると、雨水をはじく力が落ち、継ぎ目や重なり部分から水分の影響を受けやすくなります。
塔屋は建物の高い位置にあるため、風のあおりを受けやすい点にも注意が必要で、劣化が進めば下地への負担も大きくなってしまいます。

下葺き材には遅延粘着タイプのタディスセルフを使います

今回の工事で準備したのが、田島ルーフィングのタディスセルフです。
屋根工事では仕上げ材に目が向きがちですが、実は雨水の侵入を防ぐうえで重要になるのがこの下葺き材です。
特に既存屋根の上から新しい屋根材をかぶせるカバー工法では、見えなくなる部分の防水性能が仕上がりの安心感を大きく左右します。
下葺き材の性能が不足していると、万一表面材の下に水が回った際に建物を守りきれず、気づかないうちに下地の傷みを招くおそれがあります。
そのため、材料選びの段階から慎重に確認することが大切です。

屋根全体を防水紙で包み込むように施工していきます

施工中の様子では、タディスセルフを既存屋根の上に重ねながら敷設していました。
こうした工程は完成後には見えなくなりますが、屋根の防水性を左右する非常に大事な部分です。
既存のスレート屋根は表面の劣化が進んでいたため、そのまま使い続けるよりも、新たに防水層を設けることで安心感が大きく高まります。
もしこの工程が不十分だと、継ぎ目や取り合い部から入り込んだ水が内部へ回り、雨漏りや下地腐食につながる可能性があります。
塔屋のように四方へ勾配がある形状では、納まりの丁寧さがとても重要です。

ルーフィング敷設後の状態は今後の耐久性に直結します

ルーフィングの敷設が進んだ屋根全体を見ると、塔屋の面ごとにしっかりと防水紙が納められており、仕上げ材を施工する前の重要な下準備が整っていました。
防水紙は新しい屋根材の下で建物を守る役割を担うため、この段階でたるみや納まりの甘さがあると、将来的な不具合の原因になりかねません。
今回のように全面を覆っておくことで、既存スレートが抱えていた防水面の不安を補いやすくなります。
屋根材の下にもう一重の備えをつくることが、長く安心して住まうためのポイントです。

仕上げ材にはオークリッジスーパーを使用します

仕上げ材として使用するのは、アスファルトシングルのオークリッジスーパーです。
現場でも実際の製品を確認し、塔屋部分のカバー工事に適した材料として準備を進めていました。
屋根材は見た目だけでなく、軽さや意匠性、建物への負担の少なさも重要です。
特に既存屋根の上から重ねる工事では、過度に重量のある材料を選ぶと構造への負担が大きくなるため、素材選びが仕上がりに直結します。
表面材の劣化を放置したままでは、今後さらに傷みが進み、補修範囲が広がる可能性もあるため、今の段階で計画的に施工を進めるのはとても良い判断です。

塔屋屋根は下葺き材と仕上げ材の組み合わせが大切です

今回の町田市金森東の現場では、塔屋部分のスレート葺き屋根に色あせや経年劣化が見られ、まずは防水性の低下に備えることが優先と判断しました。
そのため、既存屋根を活かしながら保護性能を高める方法として、オークリッジスーパーによる屋根カバー工事をご提案しています。
施工では、下地側の備えとして遅延粘着タイプのルーフィングであるタディスセルフを敷設し、その上からアスファルトシングルのオークリッジスーパーを葺いていく計画です。
まずは見えない部分の防水を確実に整え、そのうえで軽量な仕上げ材で屋根全体を保護していく流れが、今回の建物には適しています。
私たち街の屋根やさんでは、こうした塔屋や部分屋根の状態も細かく確認し、無料調査と無料見積もりでわかりやすくご説明しています。
地域密着で工事後のご相談にもすぐ対応できる体制を整えておりますので、屋根の古さや今後の雨漏りが気になるときは、どうぞ安心してお声かけください！

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