スレート屋根の割れは放置厳禁｜江戸川区西一之江で増えているスレート割れと正しいメンテナンス方法

更新日：2026年02月02日

江戸川区西一之江では、築年数が経過した住宅を中心にスレート屋根の割れに関するご相談が増えています。
スレート屋根は軽量で耐震性に優れた屋根材ですが、経年劣化や外的要因により割れが発生しやすい特徴があります。
今回は街の屋根やさんが、実際に江戸川区西一之江の住まいで撮影した写真を用いながら、スレート割れの原因とメンテナンスの重要性について解説します。

スレート屋根に割れが発生する主な原因

スレートの割れは、単なる経年劣化だけが原因ではありません。
最も多い要因は紫外線や雨風による素材の劣化です。
塗膜が劣化するとスレート自体が水分を含みやすくなり、脆くなります。
また、台風や強風時の飛来物、屋根点検時の踏み割れもスレート割れの原因になります。

ひび割れと完全な割れの違い

スレートの劣化にはひび割れと完全な割れの2種類があります。
ひび割れは表面上の劣化に見えますが、内部まで進行しているケースも多いです。
完全に割れてしまうと、下地が露出し雨漏りリスクが一気に高まります。

割れたスレートを放置する危険性

スレートの割れを放置すると、雨水が屋根内部に浸入します。
その結果、防水紙の劣化や野地板の腐食につながります。
最終的には雨漏りだけでなく、大規模な屋根修繕工事が必要になる可能性もあります。

スレート割れに対する適切なメンテナンス方法

軽度な割れであれば、部分差し替えや補修で対応できる場合があります。
ただし、複数箇所に割れが見られる場合は、屋根塗装やカバー工法を検討する必要があります。
状態を正確に判断するためには、屋根専門業者による点検が不可欠です。

江戸川区西一之江でスレート屋根点検をご検討の方へ

江戸川区西一之江は住宅密集地が多く、屋根の劣化に気づきにくい環境です。
スレートの割れは早期発見・早期対応が最も重要です。
街の屋根やさんでは、現地調査から最適なメンテナンス提案まで丁寧に対応しております。
スレート屋根の割れが気になる方は、放置せず早めにご相談ください。

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