【世田谷区奥沢】下地が劣化した瓦葺き屋根の調査と葺き替えの必要性

更新日：2025年07月17日

はじめに

瓦屋根は耐久性に優れた伝統的な屋根材ですが、下地の劣化が進むと雨漏りなどの重大な問題が発生します。

本記事では、世田谷区奥沢で実際に行った瓦屋根葺き替え前の調査事例を基に、下地劣化の兆候や注意点、そして葺き替えが必要な理由について詳しくご紹介します。

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瓦屋根の現状確認

まずは屋根全体の状況を確認した様子をご覧ください。

一見すると問題がなさそうに見える屋根でも、よく見ると経年劣化による汚れや歪みが目立ちます。

特に、雨風の影響を受けやすい棟や軒先周辺には注意が必要です。

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ズレた瓦と雨漏りのリスク

瓦がズレてしまうと、そこから雨水が侵入しやすくなります。

ズレた瓦の隙間から浸水すると、下地の木材や野地板が水分を含み、腐食やカビの原因になります。

このまま放置すれば、雨漏りのリスクが格段に高まるため、早期の修繕が不可欠です。

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劣化が進んだ野地板（とんとん葺き）

瓦の下地にあたる「とんとん葺き」は、長年の使用で穴が空いたり裂けたりしており、機能を果たしていない状態でした。

このように劣化した防水紙（ルーフィング）や野地板は、屋根全体の強度を著しく低下させてしまいます。

瓦だけでは防げない雨水が野地板を通して屋内に侵入する可能性が高く、根本的な修理＝葺き替えが必要となります。

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垂木の腐食状況

瓦の下にある構造材「垂木」も腐食が進んでいました。

垂木は屋根全体の荷重を支える重要な部分ですが、湿気や雨漏りの影響により腐ってしまうと強度が保てなくなります。

このままでは地震や台風などの自然災害にも耐えられず、非常に危険です。

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軒先の瓦落下による危険性

軒先は特に風の影響を受けやすく、瓦のズレや落下のリスクが高い場所です。

実際に瓦が落下している様子が確認できました。

これは周囲に人がいる場合、落下事故の原因にもなり得る深刻な状態です。

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瓦屋根葺き替え工事の必要性

ここまでの調査結果を踏まえると、修繕では間に合わないレベルで下地が劣化していることが分かります。

このような場合は部分的な補修ではなく、瓦屋根葺き替え工事が最適な対策です。

葺き替えによって、

• ・瓦のズレや破損を解消
• ・野地板や垂木などの構造材を交換
• ・雨漏りや落下のリスクを大幅に低減

といった効果が期待できます。

また、新しい屋根材に変更すれば、軽量化による耐震性の向上も図れます。

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調査の重要性と「街の屋根やさん」の対応

瓦屋根の劣化は、目視では気づきにくい部分にこそ危険が潜んでいます。

「街の屋根やさん」では、無料点検サービスを通じて、屋根の状態を細かく調査し、最適な修理プランをご提案しています。

世田谷区奥沢をはじめとする地域での施工実績も豊富ですので、安心してご相談いただけます。

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まとめ：早めの点検と葺き替えが安心のカギ

世田谷区奥沢での調査を通じて明らかになったように、瓦屋根は見た目以上に下地が劣化していることがあります。

ズレ・落下・腐食といった問題が重なれば、屋根全体の葺き替えが必要になりますので、大切な住まいを守るためにも、定期的な調査と早めの対策をおすすめします。

「街の屋根やさん」は、瓦屋根葺き替えの専門業者として、地域密着で皆さまのご相談に応じています。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください(^O^)／

　記事内に記載されている金額は2025年07月17日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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