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練馬区早宮にて屋根の葺き替え工事を税込258万円(足場込み)にて行わせていただきました!

【施工前】
施工前

【施工後】
施工後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:木下


 練馬区早宮にお住いのK様より屋根のメンテナンスをご検討中とのことでお問い合わせいただき現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました!

 既存のスレートはノンアスベストスレートのコロニアルNEOというスレートでした。

 スレートは製造年数によってアスベスト含有のものとそうでないものがございます。

 初期型のノンアスベスト(2002~2008年製造)は耐久性に問題があり、ひび割れや欠けの症状が発生してしまいますので塗装によるメンテナンスはお勧めできません、、、

 今回はお客様のご要望もありましたので屋根の葺き替え工事を行わせていただくことになりました!

 屋根の葺き替え工事のメリットは既存の下地の状況を確認し、補強することができるという事です(^^)/

 これからまだ何十年もお住いになるお家だからこそ既存の状態にあった工事のご提案ができればと思います!
 練馬区早宮にお住いのK様より屋根のメンテナンスをご検討中とのことでお問い合わせいただき現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました!

 既存のスレートはノンアスベストスレートのコロニアルNEOというスレートでした。

 スレートは製造年数によってアスベスト含有のものとそうでないものがございます。

 初期型のノンアスベスト(2002~2008年製造)は耐久性に問題があり、ひび割れや欠けの症状が発生してしまいますので塗装によるメンテナンスはお勧めできません、、、

 今回はお客様のご要望もありましたので屋根の葺き替え工事を行わせていただくことになりました!

 屋根の葺き替え工事のメリットは既存の下地の状況を確認し、補強することができるという事です(^^)/

 これからまだ何十年もお住いになるお家だからこそ既存の状態にあった工事のご提案ができればと思います!


担当:木下


【工事内容】
スレート屋根工事
【工事詳細】
使用材料
ケイミュー 遮熱グラッサ
施工期間
7日間(足場の架け払い除く)
築年数
築20年以上
平米数
130.8㎡(下屋根含む)
施工金額
税込258万円
お施主様
K様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
施工保証10年
【工事内容】
スレート屋根工事
【工事詳細】
使用材料
ケイミュー 遮熱グラッサ
施工期間
7日間(足場の架け払い除く)
築年数
築20年以上
平米数
130.8㎡(下屋根含む)
施工金額
税込258万円
お施主様
K様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
施工保証10年

スレート屋根のメンテナンスをご検討中でした!

 練馬区早宮にて屋根のメンテナンスをご検討中のお客様よりお問い合わせいただき現地調査にお伺いいたしました!

 

 既存の屋根材はスレートでした。

 

 スレートにはいくつか種類があり、今回使用されていたものはコロニアルNEOというノンアスベストスレートでした(^^)/

 

コロニアルNEO

 

 コロニアルNEOは2002年~2008年に製造販売されていたノンアスベストスレートで、ノンアスベストスレートの初期型のスレートになります。

 

 コロニアルNEOをはじめこの時期に製造されたスレートは耐久性に問題あり、現在では製造されておらず廃盤になってしまっております(´-ω-`)

 

 通常スレートのメンテナンスといえば塗装によるメンテナンスになりますが、こちらのコロニアルNEOは耐久性が低く塗装を行ったとしても下の写真野ように欠けの症状が発生してしまいます。

 

 屋根材を見た上で塗装すれば大丈夫といって勧めてくる業者には注意しましょう!

 

欠け

 

 ノンアスベストスレートが使用されている場合のメンテナンスに関してですが、上記の通り基本的に塗装によるメンテナンスはお勧めできません

 

 築浅で10年ぐらいであればまだいいのですが、製造年数的に現在は築20年前後のお家に使用されていることがほとんどなのでその時期に塗装は効果が薄いです。

 

 もちろん塗らないよりいいのですが、屋根全体の防水性を高めるわけでもないので数年様子を見るか、早めに大き目なメンテナンスに踏み切るのが良いかと思います。

 

足場仮設後

 

 今回は既存の屋根材を撤去して新規の屋根材を設置する屋根の葺き替え工事を行わせていただくことになりました!

 

 アスベスト非含有のスレートでしたので撤去処分費は比較的安価ではありますので今後も安心してお住いになりたいという事であればご相談ください!

 

屋根の葺き替え工事開始です!

 それでは屋根の葺き替え工事を行っていきます!

 

 まずは既存の棟板金、屋根材を撤去していきます(^^)/

 

既存棟板金撤去

 

 屋根材の設置を行う際は軒先側から葺いていきますが、バラシを行う際は棟側から行っていきます!

 

野地板の増し張り

 

 バラシが終了しましたら野地板の増し張りを行っていきます(^^)/

 

 使用するのは12㎜厚構造用合板です!

 

 既存の下地に張り合わせを行うことで補強を行ってまいります。

 

構造用合板

 

 屋根の形状に合わせて野地板を現地加工して張り合わせを行いました!

 

 野地板の張り合わせを行いましたら新規の防水紙を敷設していきます(^^)/

 

屋根工事で重要なルーフィング作業です!

 

ニューライナールーフ

 

 使用した防水紙は田島ルーフィングのニューライナールーフです!

 

 ニューライナールーフは非常に耐久性が高く、防水性能もピカイチです!

 

防水紙敷設

 

 防水紙の施工はタッカーを使用して行います!

 

 タッカーとは大きなステープル(ホッチキス)のようなもので野地板に打ち付けるように止めていきます!

 

ケラバ板金設置

 

 防水紙を設置しましたらケラバ板金軒先唐草谷板金等の役物の設置を行っていきます!

 

新規のスレートを設置していきます!

 

スターター設置

 

 新規の屋根材はケイミューの遮熱グラッサです!

 

 表面にグラッサコートという特殊な加工をしており、塗膜の劣化を抑えることができます!

 

 また、遮熱効果も併せて持ち合わせておりますので通常のスレートに比べると暑さを抑えることができます(^^)/

 

新規スレート

 

 スレートの施工の際には軒先側にスターターという半分サイズのものを施工して通常の屋根材を設置していきます!

 

 屋根材によって施工方法も異なってきますのでしっかり確認していきます!

 

新規スレート設置

 

 スレートをどんどんと葺きあげていきます!

 

 屋根の形状に合わせて加工する際はスレート専用の切断機などを使用します!

 

 現在販売されているスレートはノンアスベストスレートなので切断した際のアスベストの飛散などはないのでご安心ください!

 

1面設置

 

 スレートの葺き上げが完了してきました!

 

 施工時に足跡がついてしまうことがありますが、雨等で流れて自然と綺麗になっていきますのでご安心ください!

 

スレート設置完了

 

棟板金の設置を行っていきます!

 

 屋根材の設置が完了しましたら棟板金の設置を行ってまいります!

 

 下地には樹脂製のものを使用させていただきました(^^)/

 

 樹脂製の貫板は木製のものと異なり腐食しないので釘抜け等が生じにくいです。

 

樹脂製貫板

 

 貫板の設置を行いましたら棟板金をかぶせていきます!

 

換気棟設置

 

 既存で換気棟が設置されておりましたので新規の換気棟を設置してきます!

 

 棟板金の設置が完了しましたら工事完了です!

 

屋根の葺き替え工事完了です!

 屋根の葺き替え工事が完了いたしました!

 

 劣化が生じてひび割れなどが生じておりましたが、新規のスレートで綺麗に仕上がりました!

 

施工完了

 

 今回は屋根の葺き替え工事と併せて外壁塗装工事のご用命もいただきましたのでこれから外壁の方も行います!

 

谷板金

 

 屋根の工事を行う際には足場の仮設が必須になりますので併せて他工事も行っていただくと費用の節約につながります!

 

ドーマー

 

 ご予算等に合わせてご提案できればと思いますのでお気軽にお問い合わせください!

 

雨押え

 

 今回は屋根の葺き替え工事を税込258万円で行わせていただきました!

 

 既存の屋根材や新規屋根材、屋根の形状等によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください!

 記事内に記載されている金額は2024年01月17日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

練馬区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

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    その他の工事

  • 工事種類

    屋根カバー工事, 外壁塗装

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