足立区花畑にて瓦屋根の棟の漆喰が剥がれてしまったので棟取り直し工事（税込790,000円）を実施！

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

棟瓦取り直し　 漆喰取り直し

【工事詳細】

使用材料

シルガード

施工期間

5日間　足場架設含む

築年数

築25年程

平米数

棟：35.8ｍ

施工金額

税込790,000円（足場含む）

お施主様

Y様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

1年

【工事内容】

棟瓦取り直し　 漆喰取り直し

【工事詳細】

使用材料

シルガード

施工期間

5日間　足場架設含む

築年数

築25年程

平米数

棟：35.8ｍ

施工金額

税込790,000円（足場含む）

お施主様

Y様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

1年

調査の様子

　調査の様子です！

　Ｙ様邸の瓦屋根は寄棟屋根になります。

　お問い合わせのきっかけになりました漆喰の様子を調査するため梯子を使い屋根に上がると棟の面戸部分に詰められている漆喰が剥がれているのを発見しました(>_<)

　棟は屋根の頂点部分に設置されており、屋根材と屋根材が山状に合わさる部分は屋根材だけでは雨水の浸入を防ぐ事ができませんので、のし瓦や冠瓦で覆い、面戸部分に漆喰を詰める事により建物内部への雨水の浸入を防いでいます。

　漆喰が完全に剥がれている様子です。

　漆喰は紫外線や風雨の影響により劣化してしまいます。
　漆喰が劣化して剥がれてしまうと棟の土台になっている葺き土が露出してしまいます。

　露出した葺き土は雨水に晒されてしまいますので雨水が浸透し、外側へと葺き土が流れてしまいます(>_<)

　葺き土が流れてしまいますと漆喰が押し出されてしまいますのでひび割れたり剥がれてしまう事に繋がります。

　漆喰がひび割れたり剥がれてしまうと葺き土が露出してしまい、雨水に晒されて浸透してしまうと雨漏りの原因になってしまいますので早めの対応が必要です！

繋ぎ目の漆喰も剥がれていました

　鬼瓦廻りや棟の繋ぎ目の漆喰が剥がれている様子です。

　大棟と隅棟の繋ぎ目や棟の端部には漆喰が詰められています。
　鬼瓦の廻りにも漆喰が詰められているのですが剥がれている状態でした(>_<)

　鬼瓦廻りの漆喰は鬼瓦と棟本体を固定する役割を果たしていますが、剥がれてしまうと冠瓦がずれてしまい落下に繋がります。

　また、棟の繋ぎ目も冠瓦が不安定な状態になっており、放置してしまうと瓦が落下してしまう危険性がありました。

　漆喰が剥がれているという事は瓦を固定する力が弱くなっておりますので、このままですと外れて落下してしまう危険性があります。

　その他にも漆喰が剥がれて出来た隙間から雨水が浸入すると雨漏りに繋がります。

　こちらも二次被害に繋がる危険性があり、早めの対応が必要になりますのでＹ様に調査のご報告とご説明をしたところ、しっかりとしたメンテナンスを行いたいとの事でしたので棟取り直し工事のご提案し、工事のご依頼をいただきました。

　棟取り直し工事の工事費用につきましては、税抜き16,500円/ｍから承っております。

　棟の段数や使用する材料により金額が異なりますので、詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

棟取り直し工事の様子

　棟取り直し工事の様子です！

　棟取り直し工事はまず、既存の棟を解体する工程から行います。

　棟を解体する際には、既存の棟に使用されている冠瓦やのし瓦に割れや欠け等の不具合が無いか確認しながら解体していきます。

　既存の棟を解体し、冠瓦やのし瓦に不具合が無いようでしたら再利用致します。

　解体した瓦は屋根の下に降ろしてしまうと時間が掛かり作業の効率が悪くなってしまい、工事期間が長くなってしまいますので屋根の上に仮置きしておきます。

　既存の棟の解体作業が終了しましたら、葺き土等の残土を撤去し、必ず清掃してから次の工程に移ります！

シルガードで土台を造ります

　新しい棟の土台を造る様子です。

　既存の棟は土台が葺き土でしたが、新しい棟は南蛮漆喰の軽量シルガードを使用し、土台を造ります。
　軽量シルガードは葺き土が不要で一回で仕上げる事ができます(#^^#)

　軽量骨材を使用していますので比重を大幅に低減しています。
　また、特殊なシリコンと防水剤を配合していますので防水率も低減しています！

のし瓦を積んでいきます

　のし瓦を積む様子です。

　新しい棟の土台を造りましたらのし瓦を積んでいきます。
　のし瓦も棟の土台を造る工程と同様に直線になる目安の水糸を張り積んでいきます。

　のし瓦を積んで銅線で結ぶ様子です。

　のし瓦を積む際には、雨水を外側へ流すために片仮名の「ハの字型」になるように積んでいきます。

　ハの字型にしないと雨水が棟の中心部へと流れてしまうため雨漏りの原因になってしまいます。
　高さを調整しながらのし瓦同士を銅線で結んでいきます！

2段目・3段目ののし瓦を積んでいきます

　2段目と3段目ののし瓦を積む様子です。

　のし瓦を積む際には必ず互い違いに積んでいきます。
　互い違いに積むことで継目が重ならず、雨水の浸入防止や耐久性の向上に繋がります(#^^#)

　のし瓦を積む際にも割れた瓦を隙間に入れていき強度を高めます！

冠瓦を積みます

　冠瓦を積む様子です。

　3段目ののし瓦を積み終わりましたら、その上に南蛮漆喰を積み冠瓦をのし瓦の上に積んでいきます。
　予め仕込んでおいた銅線で結んで固定します。

　銅線を結んで仕上げる様子です。

　銅線を結ぶ際には飛んできたビニール袋等が引っ掛からないように銅線を丸めて結びます。
　銅線を結ぶ事により、風や地震等の揺れに耐えられる強固な棟になります(#^^#)

棟の繋ぎ目や鬼瓦廻りに漆喰を詰めます

　棟の繋ぎ目や鬼瓦廻りに漆喰を詰める様子です。

　大棟と隅棟の繋ぎ目や鬼瓦廻りに漆喰を詰めていきます。
　繋ぎ目は隙間がありますので漆喰で処理する事により雨水の浸入を防ぎます。

　また、固定する力も保持できますので強固な棟になります。

棟取り直し工事が完了になります

　繋ぎ目等を漆喰で処理しましたら、最後に清掃を行い屋根の上を綺麗にして棟取り直し工事が完了になります！

　漆喰が剥がれており棟が崩れてしまわないかご心配されていましたが、棟取り直し工事にてしっかりメンテナンスを行いましたのでご不安も解消されＹ様に大変満足していただきました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。

　ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

2024年2月22日追記

定期点検（1年点検）にお伺い致しました

　棟取り直し工事を施工させていただいてから1年が経過致しましたので定期点検（1年点検）にお伺いさせていただきました。

　私たち街の屋根やさんは工事が終わったからといって、お客様とのお付き合いは終わりではありませんので定期的に点検にお伺いさせていただいております。

　棟の状態を確認すると固定している銅線に不具合は無く、冠瓦やのし瓦もしっかりと固定されております。

　棟は屋根の山状になっている部分になります。屋根の頂上部分になり、年数が経過すると風の影響や地震などの揺れの影響で銅線が切れてしまったり、冠瓦やのし瓦がズレてしまいます。

瓦がズレてしまうと飛散や落下に繋がりますので定期的に確認することが重要です。

　取り直した漆喰もひび割れ等の不具合は無く良好な状態でした。

　漆喰は紫外線や風雨の影響により劣化してしまい、ひび割れたりしてしまうと雨水が浸入して雨漏りに繋がります。

　また、漆喰は瓦と瓦を固定する役割も果たしておりますので銅線と同様にこちらも定期的に確認することが重要です。

　鬼瓦廻りの漆喰も特に異常ありませんでしたのでY様に点検のご報告をし、定期点検は終了となります。

　次回の点検は、隔年点検の3年点検になり2年後の点検になります。安心のアフターメンテナンス体制で今後も責任を持ってしっかりとサポート致しますにので引き続きどうぞ宜しくお願い致します。