葛飾区堀切にて強風の影響で棟板金が飛散したスレート屋根を屋根カバー工事（1,150,000円税込み）、アイジー工業のスーパーガルテクト（Ｓシェイドブラウン）を使用！

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト　Ｓシェイドブラウン

施工期間

4日間

築年数

築30年程

平米数

44.2㎡

施工金額

税込み 1,150,000円（足場工事含む）

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト　Ｓシェイドブラウン

施工期間

4日間

築年数

築30年程

平米数

44.2㎡

施工金額

税込み 1,150,000円（足場工事含む）

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

調査の様子

　棟板金が飛散したスレート屋根の調査の様子です。該当箇所をご案内していただき、屋根に上がるとお問い合わせのきっかけとなった棟板金の飛散箇所を発見しました。

　強風の影響により飛散した棟板金は寄棟屋根の隅棟の棟板金でした。

　棟板金は屋根の頂上部の山状になっている部分に設置されています。スレート屋根の棟はスレートとスレートが接合する部分にどうしても隙間ができてしまい、雨水の浸入を防げませんので棟板金を設置する事により雨水の浸入を防いでいるのです。

　棟板金が飛散すると貫板も一緒に外れて飛散してしまうケースも少なくありません。また、棟板金や貫板が飛散してしまうとご近隣の建物に被害を与えてしまう場合もあります。

　棟板金が飛散してしまうとスレートの下に敷設されている防水紙が露出してしまいます。

　防水紙は雨水の浸入を防ぐ重要な役割を果たしておりますが、露出している状態ですと紫外線や雨水の影響を受けてしまい、劣化して穴開きや捲れが発生してしまいますので雨漏りの原因になってしまいます。

　既存の棟板金の状態の様子です。棟板金を固定している釘が浮いています。

　棟板金は下地材の貫板に釘で固定されていますと風や地震などの揺れの影響により徐々に抜けて浮いてきてしまいます。釘が浮いてしまうと固定する力が弱くなってしまいますので飛散してしまうのです。

　調査を続けるとスレートが欠けているのを発見しました。

　スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しています。Ｓ様邸のスレートは防水性が低下しており雨水を吸収しやすい状態ですので苔・藻・カビが発生しています。防水性が低下し、耐久性が低下している事により強風の影響で欠けてしまったと考えられます。

　調査後、屋根の状態をご説明したところ、Ｓ様はそろそろ屋根のメンテナンスをしようと考えていたとの事でした。また、火災保険にご加入されているとの事でしたので火災保険の申請をご相談致しました。

　強風の影響による自然災害で被害を受けた場合、保険申請を行う事で火災保険が適用になります。被害を受ける前の状態に戻す費用を保険会社が負担してくれますので、工事とあわせて保険申請を行う事で工事費用を抑える事ができますので保険の申請の手続きを行いました。

　築年数が30年程という事で新築時から防水紙のメンテナンスを行っていないとの事でしたので防水紙のメンテナンス時期でもありました。棟板金の釘浮きも見られましたのでこちらもメンテナンスが必要です。スレートの防水性や耐久性も低下しており、屋根全体のメンテナンスが必要でしたので軽量で耐久性に優れている金属屋根材での屋根カバー工事にてメンテナンスをご提案したところ、工事のご依頼をいただきました。

　屋根カバー工事は今の屋根の上に新しい屋根を被せる工事になります。

　既存の棟板金を解体・撤去し新しい屋根材を被せる工事になりますので棟板金をメンテナンスするタイミングで行う事でランニングコストも抑えられます。

　使用する新しい屋根材にはアイジー工業株式会社のスーパーガルテクトを使用致しました。色は全6色の中からＳ様ご希望のＳシェイドブラウンをお選びいただきました。スーパーガルテクトは塗膜・赤さび・穴あき保証等が付いておりますので施工後も安心して生活していただけます。

　屋根カバー工事の工事費用につきましては、切妻屋根60㎡の既存屋根を金属屋根材でカバーした場合、877,800円（税込み）から承っております。

　　屋根材の種類等により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

施工の様子

　屋根カバー工事の施工の様子です。屋根カバー工事は今の屋根に新しい屋根材を被せる工事になります。

　屋根カバー工事では先ず、既存の棟板金をバール等の専用工具を用いて解体・撤去する工程から行います。

　Ｓ様邸の軒先には雪止めが設置されていましたので既存の雪止めも鈑金鋏等の工具を用いて撤去していきます。

　既存の棟板金と雪止めの解体撤去が完了致しましたら綺麗に清掃し、次の工程に移ります。

ルーフィング敷設の様子

　ルーフィング敷設の様子です。ルーフィングを敷設する際には、必ず屋根の下部の軒先から上部の棟へと重ねて敷設していきます。

　今回、使用致しましたルーフィングは田島ルーフィング株式会社のタディスセルフになります。ルーフィングはロール状になっていますのでコロコロと転がして敷設していき、重ね幅が100ｍｍ以上になるように重ねていきます。

　軒先から敷設し、屋根全体を覆いましたらルーフィングの敷設が完了となります。

　ルーフィング材のタディスセルフは遅延粘着型になりますので貼り付け直後には強く粘着せず簡単に修正できますので施工性に優れた下葺材になります。貼り付けてから数時間後には強固な粘着力と防水効果を発揮しますので屋根カバー工事等の改修工事には最適です。また、穴を開けずに貼り付ける事が可能ですので、雨漏りを引き起こしにくいのも特長です。

新しい屋根材のスーパーガルテクトを設置します

　屋根材敷設の様子です。防水紙の敷設完了後、新しい屋根材を敷設していきます。

　新しい屋根材も防水紙と同様に軒先から棟へと敷設していきます。新しい屋根材にはアイジー工業株式会社のスーパーガルテクトを使用致しました。色はＮ様ご希望のＳシェイドチャコールになります。

　スーパーガルテクトの上下が重なる部分は嵌合致しますので強固な固定力が期待でき、風に強い屋根になります。スーパーガルテクトは金属屋根材です。軽量で1㎡あたり約5ｋｇとなりますのでスレートの上に被せても1㎡あたり約50kgの瓦屋根より軽量ですので建物に掛かる負担も軽減され耐震性に優れています。

　スーパーガルテクトを設置する際には、雪害を防ぐ為の雪止め金具も設置していきます。雪止め金具を設置していないと大雪が降った際に雨樋を屋根の上に積もった雪が滑落して破損させてしまったり、自宅やお隣のカーポートの屋根を破損させてしまう場合がありますので、私たち街の屋根やさんでは雪止め金具の設置を推奨いたします。

棟板金設置の様子

　役物設置の様子です。スーパーガルテクトの設置が完了致しましたら、役物と呼ばれる棟板金を設置していきます。

　棟板金の下地材の貫板は耐久性に優れている樹脂製のタフモックを使用致しました。

　下地材のタフモックは樹脂製ですので腐食しにくく、ビスで固定しますので固定する力も優れています。

　今回行いました屋根カバー工事や棟板金交換工事のメンテナンスの際にはタフモックを使用する事を推奨いたします。

　下地材のタフモックの設置が完了致しましたら棟板金を設置していき、錆びにくいステンレス製のＳＵＳビスで固定していきます。

　ＳＵＳビスはねじ込み式になりますので、棟板金を固定する際に一般的に多く使用されている釘と比較すると台風などの強風や突風の被害に遭いにくいので風に強い棟板金が期待できます。

屋根カバー工事が完了致しました

　棟板金の設置が完了致しましたら、屋根カバー工事が完了になります。棟板金や防水紙など屋根のメンテナンスを同時に行う事ができ、風に強い屋根になりましたのでＳ様に大変喜んでいただけました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、感染拡大防止の為マスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

2023年12月14日追記

定期点検（1年点検）にお伺い致しました

　金属屋根材のスーパーガルテクトにて屋根カバー工事を施工させていただいたS様邸の定期点検（1年点検）にお伺いさせていただきました。

　私たち街の屋根やさんは工事が終わったからといって、お客様とのお付き合いは終わりではありませんので定期的に点検にお伺いさせていただいております。

　お問い合わせのきっかけになりました棟板金の様子です。

　お問い合わせ当時は、強風の影響により飛散しておりました。周囲に建物がありませんのでS様もまた外れて飛散してしまうのではないかとご心配されておりましたが異常はありませんでした。

　棟板金を固定しているＳＵＳビスの様子です。

　工事完了から1年が経過しておりますが、SUSビスはねじ込み式になり固定力に優れていますので緩みによる浮きも無くしっかりと固定されていました。

　屋根材本体のスーパーガルテクトは耐久性や防錆性に優れていますので、錆等の傷みも無く異常はありませんでした。

　屋根は風の影響を受けやすい部分になり、台風などの強風や突風により被害に遭いやすい部分になりますので、普段から確認しにくい屋根の上は定期点検を実施し写真を見ていただきながらお客様にご報告させていただいております。

　S様に定期点検のご報告をし、定期点検は無事完了となります。

　屋根カバー工事を施工させていただき1年が経過したS様邸の屋根は特に異常ありませんでしたので、今後もS様にはご安心して生活していただけます。

　次回の点検は隔年点検の3年点検になり、2年後の点検になります。安心のアフターメンテナンス体制で責任を持って今後もしっかりサポート致しますので引き続きどうぞ宜しくお願い致します。