
HOME > 施工事例 > 世田谷区成城で外れかけた天井のボードを張替え工事で修復しまし.....
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
担当:高田
担当:高田
世田谷区成城にお住まいのK様宅で別件の工事を承っている最中、2階の天井が落ちそうになっているから確認してほしいとお声掛けをいただき、現場を確認しました。写真の通り天井の石膏ボードが先端部分から外れており、今にも落ちてきそうな状態でした。ボードの真下はリビングで、食事をするテーブルが置かれているため、食事中に落ちてくるようなことがあれば大変なことになってしまいます。K様も安心できない日々をお過ごしとのことでしたので、天井修理の工事を追加でご依頼いただき、修理をすることになりました。
なぜこのような状態になっているかが表面を見ただけではわかりませんが、雨漏りなどが原因で下地や石膏ボードが傷んでいるとすると、ボードを取り外した際にボードの交換では済まない場合もございます。下地の大規模な修繕が発生する場合は追加の工事費用が発生する恐れもありますので、その点もご了承いただいた上で工事を進めて参ります。
天井が4mほどの高さであったため、今回の工事は室内にローリングタワーという足場を組ませていただき、工事をすることになりました。ローリングタワーは組み立てが簡単であるため、その日の作業が終われば畳んでしまうことが可能です。作業スペースを確保したら、まずは石膏ボードのジョイント部分までクロス(壁紙)を剥がしていきます。当初、石膏ボードは専用のカッターで切ろうと考えていましたが、試しに手でボードに力を加えてみると簡単にジョイント部分まで剥がれてしまいました。こんな簡単に外れるものが食事中の頭上に存在していたかと思うと、とても怖くなります。落ちてくる前に工事着工できて本当に良かったです。
ボードを剥がした結果、心配していた下地の腐食や雨漏りは見受けられませんでした。こればっかりは剥がしてみてからでなければ分からないため、無事で一安心です。
安心も束の間、ボードの下地に違和感を発見しました。左の写真はボードの下地に使われている木材で、業界ではインニッサンと呼ばれています。ざっくりと3cm x 4cmの角材を指します。この木材を屋根の垂木(たるき)という柱に打ち付けてボードの下地としています。違和感の正体は右の写真の釘です。4cmの厚みの木材を、5cmの釘で固定していたのです。これでは釘の先端1cmしか釘が効かないため、簡単に抜けてしまいます。ビスではなく釘を使っているというのも問題です。固定する力が弱く、同じく抜けの原因になります。下地がこのような造られ方をしていたので、ボードが剥がれてきたと原因がわかりました。明らかに施工不良です。
新しいボードを取り付けるにあたって下地が少なかったので、既存の柱に新規で下地を固定していきます。下地が出来上がったら新しいボードを取り付けて、ビスで固定していきます。以前までの下地も同じく長いビスで固定したので、今までよりも頑丈に設置ができました。ボードのサイズも事前にサイズを合わせてカットしていましたが、実際に取り付けてみると驚くほどぴったりとはまり、職人さんの腕の良さが光っていました。1日目の作業はここで終了です。
2日目の作業です。ボードには壁紙を張って仕上げますが、既存の壁紙は廃盤となっていることが多く、近似色の壁紙を貼ることになる場合がほとんどです。今回も同じ壁紙は存在しなかったので、なるべく色の近いもので施工いたしました。とは言え、経年劣化の風合いまで再現することは不可能なので、どうしても色の差が出てしまいます。廃盤となった壁紙を部分交換する際は、何卒ご容赦願います。
壁紙を張り終えたら作業は終了ですが、今回はK様からのご要望で天井の隅に廻り縁を付ける内容となっていたため、予め部屋の柱の近似色で塗装していた木材を使って、隅にビスで固定していきます。もともとの壁紙も隅の部分で剥がれかけていることが気になっていたとのことで、今回の廻り縁のおかげで隅が引き締まってキレイな天井になりました。
工事が完了いたしました。新しい天井ボードはシッカリと長いビスで固定したので、これで天井の先端が落ちてくる心配から開放されました。廻り縁の色も既存の柱と上手くマッチしていて。元からこのような仕様だったかのような仕上がりになりました。K様にも心配事が解決できてよかったと、喜んでいただけました。
私たち街の屋根やさんでは、感染拡大が続く新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心していただければ幸いです。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。【工事前】
【工事後】
栗原様のアンケートを詳しく見る→
火災保険が適用できる?屋根工事・屋根修理【プロが解説!街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
【施工内容】
その他の工事
【施工内容】
その他の工事
【施工内容】
その他の工事
【施工内容】
その他の工事
【施工内容】
スレート屋根工事
【施工内容】
雨漏り修理