国分寺市西恋ヶ窪で天井からの雨漏りの原因調査

更新日：2023年06月12日

　国分寺市西恋ヶ窪で雨漏り調査をおこないました。

　先日の台風時の南からの強風と雨で室内の天井から雨漏りしてしまったそうです。天井部分とサッシの上から雨水が垂れてきたという事ですので、原因を特定するために調査していきます。

室内の雨漏り箇所を確認

　雨漏りは、雨水が入る場所と出る場所が必ずあります。

　室内の天井やサッシの上は入った雨水が出る部分になりますので、雨漏り箇所を確認したうえで雨水がどこから浸入しているのかを調べていきます。

　今回の雨漏りは、サッシの上とサッシから１mくらい中に入った天井部分で雨漏りしているのが確認できます。雨漏りしている部分よりも上に原因がありますので、この天井の上がどの様になっているのかを調べます。

ルーフバルコニーとサッシ

　雨漏りしているうえはルーフバルコニーになっています。奥のバルコニーの腰壁の真下が下の階で雨漏りしていたサッシになっていて、この階のバルコニーに出入りするサッシの真下が天井の雨漏り箇所になっていました。

　床は防水が施工されているのですが、防水部分が劣化しているとすると吹き付けるような雨でなくても雨漏りする可能性が高くなります。しかし、今回の雨漏りでは、窓や壁に吹き付けるような雨と風で起こった症状ですので、床の防水面というよりは外壁やサッシ部分から雨水が浸入したと想定して調べていきます。

　建物自体は輸入自由宅でサッシも日本で作られているものとは納め方が多少違っています。簡単に言いますと、壁の中にすっぽりと納まる様に取り付けられていますので、サッシから入り込んだ雨水は全て壁の中に入ってしまう納め方になっていました。詳細を確かめるには散水試験をおこなって浸入の可能性の高い部分に水をかけて、室内側から出てくるかを確かめれていく作業で特定していきます。散水試験は税込み33,000円から承っております。作業の範囲や足場の有無などによっても変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。

　私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

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