葛飾区南水元のお客様よりスレート屋根の調査依頼、スレートの欠け・苔の発生などから屋根塗装工事をご提案致しました

更新日：2023年09月11日

　葛飾区南水元のお客様より、「怪しげな訪問業者より屋根を指摘されたため、調査をしてほしい」とのご依頼を承りましたので、そちらのご様子をお届け致します。怪しげな訪問業者は、名刺を持っていないことが多いため名刺を渡されなかったら屋根に上らせないようにしましょう。

屋根の状態

　屋根に上り調査をすると、スレートに黄色い藻が発生しているのが分かります。藻の発生は屋根の塗装が劣化している証拠になります。塗装が劣化してしまうと、防水性が低下してしまい水を吸収しやすくなっているため、放置しているとひび割れや欠け等に繋がってしまいます。屋根塗装工事のメンテナンスを行うことで、藻の発生を抑えれますし、美観も保てます。

スレートが欠けてしまっていました

　スレートの欠けの様子です。スレートの塗装が劣化し、藻などを放置してしまうと、このような欠けに繋がってしまいます。スレートに欠けがあると、スレートが雨水を吸収しやすくなります。雨水を吸収してしまうとスレートの耐久性が落ちてしまうので、このまま放置してしまうと、スレートが飛散してしまう可能性があります。こちらの症状も屋根塗装工事のメンテナンスを行ってあげれば改善することが出来ます。

棟板金の釘が外れ、浮いてしまっています。

　画像の通り、棟板金の釘が外れている箇所が数か所あり、棟板金が浮いてしまっています。棟板金が浮いてしまうと間から水が入り、雨漏りの危険性があります。また、風の影響で屋根とぶつかり合い、バタバタと音を立ててしまいます。また、釘穴の周りをよく見ると、バールのようなもので傷をつけられた跡があります。釘が抜けている部分だけこのような跡が残っていたため、怪しげな訪問業者の人に釘を抜きとられた可能性があります。屋根の上はお客様が上ることは困難なので、確認できないのをいいことに、工事の契約を取るためにこのようなことをされることが多いです。

　こちらの棟板金は位置をずらして新しくビスを打ってあげ、前に釘が刺さっていた箇所にはコーキング処理をして隙間を埋めてあげる「棟板金補強工事」を行ってあげれば、雨水が浸入してしまう危険性も無くなります。

　こちらのお客様邸では、藻の発生、スレートの欠け、棟板金の釘の外れなどの症状から、屋根塗装工事と棟板金補強工事のご提案を致しました。

料金につきまして

　屋根塗装工事につきましては￥470,800（税込み）から（屋根面積60㎡まで、遮熱塗料使用）、棟板金補強工事は￥33,000（税込み）から行っております。屋根の形状や使用する塗料、材料によって価格は変動いたします。詳しいお値段は私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

×

関連動画をチェック！

屋根塗装が雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ！？

 新築時や外装リフォーム後は綺麗だった屋根や外壁も時が経つにつれ、だんだんと汚れてきます。その中で屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは珍しいことではありません。苔や藻、カビは「汚れている・お手入れされていない」という美観の問題だけでなく、建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。「スレート屋…続きを読む

屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

　屋根塗装が初めてという場合、いざネットで工事について調べてみると相場や工程の他に、「屋根塗装は意味がない」「塗装してはいけない屋根がある」といった情報まで出てきて、非常に混乱しやすい状態となっているように感じられます。 　そこで、様々な塗装工事を行ってきた街の屋根やさんだからこそお届けできる情報…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介