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葛飾区南水元のお客様よりスレート屋根の調査依頼、スレートの欠け・苔の発生などから屋根塗装工事をご提案致しました

更新日:2023年09月11日

 葛飾区南水元のお客様より、「怪しげな訪問業者より屋根を指摘されたため、調査をしてほしい」とのご依頼を承りましたので、そちらのご様子をお届け致します。怪しげな訪問業者は、名刺を持っていないことが多いため名刺を渡されなかったら屋根に上らせないようにしましょう。

屋根の状態

スレートの苔
スレートの苔

 屋根に上り調査をすると、スレートに黄色い藻が発生しているのが分かります。藻の発生は屋根の塗装が劣化している証拠になります。塗装が劣化してしまうと、防水性が低下してしまい水を吸収しやすくなっているため、放置しているとひび割れや欠け等に繋がってしまいます。屋根塗装工事のメンテナンスを行うことで、藻の発生を抑えれますし、美観も保てます。

スレートが欠けてしまっていました

 スレートの欠けの様子です。スレートの塗装が劣化し、藻などを放置してしまうと、このような欠けに繋がってしまいます。スレートに欠けがあると、スレートが雨水を吸収しやすくなります。雨水を吸収してしまうとスレートの耐久性が落ちてしまうので、このまま放置してしまうと、スレートが飛散してしまう可能性があります。こちらの症状も屋根塗装工事のメンテナンスを行ってあげれば改善することが出来ます。

棟板金の釘が外れ、浮いてしまっています。

 画像の通り、棟板金の釘が外れている箇所が数か所あり、棟板金が浮いてしまっています。棟板金が浮いてしまうと間から水が入り、雨漏りの危険性があります。また、風の影響で屋根とぶつかり合い、バタバタと音を立ててしまいます。また、釘穴の周りをよく見ると、バールのようなもので傷をつけられた跡があります。釘が抜けている部分だけこのような跡が残っていたため、怪しげな訪問業者の人に釘を抜きとられた可能性があります。屋根の上はお客様が上ることは困難なので、確認できないのをいいことに、工事の契約を取るためにこのようなことをされることが多いです。

 こちらの棟板金は位置をずらして新しくビスを打ってあげ、前に釘が刺さっていた箇所にはコーキング処理をして隙間を埋めてあげる「棟板金補強工事」を行ってあげれば、雨水が浸入してしまう危険性も無くなります。

 こちらのお客様邸では、藻の発生、スレートの欠け、棟板金の釘の外れなどの症状から、屋根塗装工事と棟板金補強工事のご提案を致しました。

料金につきまして

 屋根塗装工事につきましては¥470,800(税込み)から(屋根面積60㎡まで、遮熱塗料使用)、棟板金補強工事は¥33,000(税込み)から行っております。屋根の形状や使用する塗料、材料によって価格は変動いたします。詳しいお値段は私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2023年09月11日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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