世田谷区宇奈根にて笠木の不具合の調査に行ってまいりました

更新日：2023年01月19日

笠木の内部が劣化しておりました

　世田谷区宇奈根にお住いのお客様よりお問い合わせいただきまして、現地調査に行ってまいりました。

　お問い合わせの内容としてはバルコニーの笠木が浮いてしまっているので見て欲しいとのことでした。現地調査にお伺いして確認を行うと、笠木の板金が浮いてしまっている状態でした。

　浮いてしまっている板金を持ち上げてみると下地の木が水を吸ってしまい腐食してしまっておりました。笠木は雨漏りしやすい部分になりますのでしっかりとメンテナンスを行いましょう。

　今回の笠木に関しては天端の防水処理がされていないのか、笠木を固定している木の腐食が酷く新規の笠木板金のみの交換では固定が利かなくなりますので下地の交換から必要になります。

　下からの吹込みを防ぐためにも板金の垂れの長さも少し考えていかねければならないかもしれません。

外壁や防水のメンテナンスも忘れず行いましょう

　今回は笠木に関してのご相談でしたが、外壁や防水部分のメンテナンスしっかりと行いましょう。

　外壁に関してはモルタル（リシン吹付仕上げ）になっておりましたが、汚れの付着と苔の発生が生じておりました。

　外壁等にしようするモルタルはセメントを主成分としておりますので水を吸いこみやすい素材になります。そのため表面の塗膜が劣化してしまうと外壁が水を吸ってしまい劣化が早まってしまいます。

　水を含んでしまうと外気の気温によって壁の内部で気化したり凝固してクラックの原因にもなってしまいます。

　また、バルコニーの防水に関しては外壁同様に定期的なメンテナンスが必要になります。各種防水は紫外線によっ劣化してしまい断裂やひび割れの原因になってしまいますので保護としてトップコートによるメンテナンスを行うようにしましょう。トップコートの施工などは外壁塗装と併せて行うことで価格を抑えることができるのでできるだけ併せてメンテナンスしていきましょう。既存はFRP防水でしたのでトップコートはFRP用の物を使用するようにいたしましょう。

　トップコートの施工は76,780円（1箇所4㎡まで）から承っております。バルコニーの形状、材質によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

　私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとございましたら安心してご相談ください。

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