中野区中野でテナントビルの雨漏りを葺き替え工事で直します

更新日：2021年12月14日

　中野区中野で屋根葺き替え工事が始まりました。

　テナントビルの屋根で雨漏りしており、複雑な納まりと屋根に設置されていた換気ダクトやファンなどの空調設備があることで簡単に工事をおこなう事が出来ません。

　今回の工事では、まず最初に空調設備を全て撤去してから葺き替え工事が開始となりました。

葺き替え工事で雨漏りを止めます

　葺き替え工事の一番最初の作業は古い屋根材を剥がすことです。もともとは瓦棒葺き屋根で、トタンと瓦棒の木を撤去していきます。

　新しい屋根材として、トタンではなくガルバリウム鋼板を使用します。耐久性が高く錆びにくいメッキ鋼板で、現在建築で使用されている『板金』の殆どはガルバリウム鋼板です。下に葺く防水紙（ルーフィング）も田島のニューライナールーフィングを使用します。こちらも耐久性が高いので雨漏りの可能性をしっかりと止める工事をおこなっていきます。

雨漏りで下地が腐食

　屋根材を剥がすと下地の状況が見えます。雨漏り箇所の真上部分では下地が雨漏りによって腐食しているのが確認出来ます。

　屋根の上からでは下地の状態が確認できない屋根材の場合、定期的に点検をすることと、確認出来るのであれば天井裏を見て傷みの状態を確認する事が必要です。

　傷んだ下地を直した後は、屋根全面に新しい野地板を張り被せます。新しい屋根は瓦棒葺きですが、増築や補修工事を何度も繰り返してきた様で、適切な位置に垂木が入っておりませんので、新しい野地板を下地として活用することになります。

　中野区中野で行っている工事は、雨漏りを止めるために葺き替え工事をおこなっており、この後は防水紙（ルーフィング）を貼って屋根材を葺いていきます。防水紙まで貼って有れば雨は防ぐことが出来ますので、ここまでは一気に作業を進めていきます。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策をしっかりとおこない、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

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