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練馬区下石神井にて強風で片側が捲れた棟板金は、以前より貫板が腐食していました

更新日:2021年8月18日

 練馬区下石神井にお住いのT様より、「棟板金が取れかかっているようなので、修理をお願いしたい」とのご相談を頂きました。棟板金の異変には、お住いの屋根がよく見える道を通りかかった際に発見したとのことで、雨漏りが起きてしまう前に補修をしようと決めたそうです。棟板金は屋根面が合わさる部分を覆い、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を持つ部位であるため、早急な対策が必要となります。

棟板金に異変の見られたスレート屋根

棟板金の状態

片側に大きく捲れた棟板金
強風によって片側に大きく捲れた棟板金

 現地へお伺いし、屋根に上って棟板金を確認してみますと、片側が持ち上がって大きく浮いている状態となっていました。元から固定力を失って浮いていた棟板金が強風を受け、写真のように捲れてしまったと考えられます。棟板金に屋根材との隙間があると、雨水が入り込むことで雨漏りが発生しやすくなります。また、普段は棟板金に覆われている貫板の腐食も進みやすくなり、釘による固定が効かなくなるほど傷むと飛散してしまう恐れもあるため注意が必要です。

足場代を節約したお住いのメンテナンス

棟板金に脳天打ちされたビス
塗膜が劣化して苔の繁殖したスレート屋根

 棟板金には固定力を上げるため、以前に他の業者が追加で打ったビスが確認できました。通常であれば棟板金の側面に打つのですが、写真のように脳天打ちがなされている箇所もあります。おそらくは貫板が腐食しており、側面のビスだけでは固定力が足りないと判断したのだと思われます。

 点検の結果をご報告し、T様には棟板金交換工事をご提案させていただきました。また、棟板金の交換時には足場の仮設が必要となるため、T様が以前から塗り替えたいと思われていた屋根の塗装工事も同時に行うことをお勧め致しました。足場の仮設が必要となる工事はまとめて行うことで、個別の足場代が一度に収まるためお得となります。

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