【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

棟板金交換

【工事詳細】

使用材料

ガルバリウム鋼板製棟板金、樹脂製貫板

施工期間

1日

築年数

20年

施工金額

詳しくはお問い合わせください

お施主様

N様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

保証はお付しておりません

【工事内容】

棟板金交換

【工事詳細】

使用材料

ガルバリウム鋼板製棟板金、樹脂製貫板

施工期間

1日

築年数

20年

施工金額

詳しくはお問い合わせください

お施主様

N様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

保証はお付しておりません

現地調査

現地調査の様子になります。N様邸の屋根の形状は「切妻屋根」と呼ばれる形状で、屋根面が2面で構成されているシンプルな作りの屋根となっております。

訪問業者に指摘を受けた屋根の棟板金は、屋根の頂上部に設置されている板金部分になります。

棟板金は屋根の面と面が合わさる場所に設置し、隙間を埋めるためのものとなっています。

切妻屋根の場合は、2面の構成になりますので棟板金は頂上部に1本設置されております。

こちらは実際に屋根に上った際に発見した棟板金の釘抜けが発生している箇所の写真になります。

棟板金は屋根の頂上部にあるため、雨や風、紫外線の影響を非常に受けやすい箇所となっています。

棟板金が外れてしまうと、雨漏りの原因になってしまったり、貫板の腐食に繋がる原因にもなります。

釘抜けが発生して棟板金が浮いてきてしまうと、台風などの強風や突風にさらされた際に、飛散や落下に繋がってしまいます。

最悪の場合飛散や落下した棟板金が、近隣のお家や住民に接触してしまう等の二次災害も考えられることから、今回は棟板金の交換工事をご提案させていただきました。

棟板金とケラバ板金の取り合い

こちらは棟板金とケラバ板金の取り合い部分の写真です。

ケラバ板金とは、屋根の妻側（側面）に取り付けられている水切り用の板金になります。

ケラバ板金と棟板金がぶつかる取り合いの部分には隙間ができる為シーリングによる防水処理が施されるのですが、経年劣化による影響でシーリングの表面にはひび割れが発生しておりました。

シーリング表面に発生したひび割れ等の継ぎ目から雨水が棟板金の中へ浸入してしまうと、屋根の下地に使用されている貫板の腐食や、防水紙（ルーフィング）に劣化をもたらす原因となります。

屋根全体の調査

棟板金の箇所以外にも屋根全体の調査をおこないました。

５年ほど前に屋根・外壁の塗装工事を施工したとの事で、屋根に使用されていたスレート自体に大きな劣化は見受けられませんでした。

スレートの反りや割れもなく、問題のない状態でした。

しかし、前回の工事から５年経過しているということもあり、多少の劣化症状は見受けられました。

屋根の北面では、日当たりが悪く水切れも悪いことから苔や藻の発生が見られました。

また、チョーキングといって塗膜の劣化に伴う塗装の粉化の症状も確認できました。

このような症状が発生してしまうと、屋根材を傷めてしまう原因となりますので、定期的なメンテナンスを推奨しています。

点検報告

上記の現地調査の内容をN様にご報告し、屋根全体に関しては緊急性が低いため、今後外壁と共にメンテナンスを検討していく形となりました。

棟板金はメンテナンスが必要な状態でしたので、棟板金交換工事のご提案をさせていただき、ご検討の末にご理解いただき、工事を任せていただく運びとなりました。

棟板金交換工事のご予算としましては、20mの交換で税別１２０，０００円から承っております。

棟板金交換工事

既存の棟板金の撤去・貫板の撤去

棟板金交換工事を開始していきます。

まず既存の棟板金・貫板の撤去をおこないます。

棟板金の構造は、下地となる貫板を屋根面に固定し、貫板に板金を被せて側面より釘でしっかりと固定する造りとなっています。

板金を固定しているビスを釘抜きで抜いてしまえば、板金自体は簡単に取り外すことが可能です。

N様邸の屋根に取り付けられていた棟板金はビスで固定されていたので、インパクトドライバーを使用してビスの撤去をいたしました。

既存の貫板を確認すると、一部腐食が進行している部分がありました。

下地の貫き板は木製のものが使用されており、築２０年も経過すると湿気等の影響により板金を被っていたとしても、下地の木材は徐々に劣化してしまいます。

下地が劣化してしまえば、板金の固定も甘くなり、強風等での飛散のリスクが高くなってしまいますので、注意が必要です。

新規の貫板設置

既存の棟板金・貫板の撤去工事が完了したら新規の棟板金・貫板の設置をおこなっていきます。

既存の貫板は木製のものが使用されておりましたが、今後長い目で腐食等を防止できるということを含め、プラスチック樹脂製の貫板を使用しました。

こちらの商品は「タフモック」という商品で、タフモックは木製貫板に比べ腐食に強く、耐久性に非常に優れているので、下地の劣化の心配が少なく安心できる商品となっております。

新規棟板金設置

下地材のタフモックを固定し終えたら、新しい棟板金の取り付けをおこなっていきます。

今回使用する棟板金はガルバリウム鋼板を加工した板金になります。

色はN様ご希望で、既存の屋根と近いブラウンを選定させていただきました。

棟板金を固定する際は必ず横方向から固定していきます。

先に真上から打ち付けてしまうとビス等で空いてしまった穴が真上の部分に来てしまうので、開けた穴から雨水が侵入してしまい、雨漏りの原因になってしまう可能性があるので注意しましょう。

こちらは今回使用するパッキンビスになります。

ゴムパッキンが付いているので、施工時に締めこんだ際、板金との隙間にパッキンが挟まることで緩みの防止や、雨水の浸入を防いでくれる効果があります。

棟板金交換工事終了

棟板金の端部をシーリング処理を行い、完工となります。

棟板金と貫板を新しくすることで、強い雨風がやってきても耐久性に期待ができる棟板金となりました。

強風の影響による飛散のリスクもなくなったので、お客様の不安も解消され、大変満足していただくことが出来ました。

私たち、街の屋根やさんではお客様にとって一番であることを常に考え、全力でサポートさせていただきます。

不安や悩み事が１つでもございましたら気軽にご相談ください！