漆喰詰め直し工事が無事完了いたしました。
完工後にO様にも最終確認をしていただき、仕上がりに大変ご満足いただくことができました。
今回は棟全体の漆喰を詰め直しましたので、雨漏りの発生や棟の崩れといった二次被害を未然に防止することができました。
これで屋根の耐久性も向上し、今後は安心してお過ごしいただける状態となっております。
建物について気になる点がありましたら、
私たち「街の屋根やさん」にお気軽にお問い合わせください。
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足立区堀之内にて築30年が経過し劣化が見られる漆喰の詰め直し工事を実施
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
担当：白井
足立区堀之内にお住まいのO様邸で行った瓦屋根の漆喰詰め直し工事の様子をご紹介します。
お問い合わせのきっかけは、訪問業者から棟の漆喰の劣化を指摘され、屋根の状態が心配になったことで、「街の屋根やさん」へご連絡いただきました。
現地調査に伺い屋根の状態を確認すると、築年数の経過により漆喰全体に表面の汚れやひび割れなどの劣化症状が見られました。
さらに、1箇所では漆喰が剥がれ、棟の土台である葺き土が露出している状態でした。
葺き土が露出したまま雨水が侵入すると、土の流出による棟の強度低下や崩壊の原因となる可能性があります。
現状では棟の歪みや瓦のずれは確認されませんでしたが、漆喰の剥がれ部分を放置すると棟の強度低下や雨漏りにつながる恐れがあります。
お客様には棟のメンテナンスの必要性をお伝えしたところ、費用を抑えたいとのご希望があり、漆喰詰め直し工事をご提案しました。
ご検討の結果、工事をご依頼いただく運びとなりました。
足立区堀之内にお住まいのO様邸で行った瓦屋根の漆喰詰め直し工事の様子をご紹介します。
お問い合わせのきっかけは、訪問業者から棟の漆喰の劣化を指摘され、屋根の状態が心配になったことで、「街の屋根やさん」へご連絡いただきました。
現地調査に伺い屋根の状態を確認すると、築年数の経過により漆喰全体に表面の汚れやひび割れなどの劣化症状が見られました。
さらに、1箇所では漆喰が剥がれ、棟の土台である葺き土が露出している状態でした。
葺き土が露出したまま雨水が侵入すると、土の流出による棟の強度低下や崩壊の原因となる可能性があります。
現状では棟の歪みや瓦のずれは確認されませんでしたが、漆喰の剥がれ部分を放置すると棟の強度低下や雨漏りにつながる恐れがあります。
お客様には棟のメンテナンスの必要性をお伝えしたところ、費用を抑えたいとのご希望があり、漆喰詰め直し工事をご提案しました。
ご検討の結果、工事をご依頼いただく運びとなりました。
お問い合わせのきっかけは、訪問業者から棟の漆喰の劣化を指摘され、屋根の状態が心配になったことで、「街の屋根やさん」へご連絡いただきました。
現地調査に伺い屋根の状態を確認すると、築年数の経過により漆喰全体に表面の汚れやひび割れなどの劣化症状が見られました。
さらに、1箇所では漆喰が剥がれ、棟の土台である葺き土が露出している状態でした。
葺き土が露出したまま雨水が侵入すると、土の流出による棟の強度低下や崩壊の原因となる可能性があります。
現状では棟の歪みや瓦のずれは確認されませんでしたが、漆喰の剥がれ部分を放置すると棟の強度低下や雨漏りにつながる恐れがあります。
お客様には棟のメンテナンスの必要性をお伝えしたところ、費用を抑えたいとのご希望があり、漆喰詰め直し工事をご提案しました。
ご検討の結果、工事をご依頼いただく運びとなりました。
担当：白井
- 【工事内容】
- 漆喰詰め増し
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 施工期間
- 2日
- 築年数
- 築30年
- 平米数
- 棟21ｍ
- 施工金額
- 詳しくはお問い合わせください。
- 保証年数
- お付けしてません。
- 【工事内容】
- 漆喰詰め増し
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- シルガード
- 施工期間
- 2日
- 築年数
- 築30年
- 平米数
- 棟21ｍ
- 施工金額
- 詳しくはお問い合わせください。
- 保証年数
- お付けしてません。
現地調査
O様邸は築30年が経過した木造2階建ての住宅で、屋根には瓦が使用されています。
訪問業者から漆喰の劣化を指摘されたことをきっかけに、屋根の状態を心配されてご相談をいただきました。
瓦屋根の場合、棟のズレや漆喰の劣化を訪問業者に指摘されるケースはよくあります。
しかし、地上からでは屋根の細かな状態を確認することは難しく、指摘内容をそのまま信じるのは危険です。
特に、中には根拠のない診断で不安を煽る悪質な業者も存在するため、注意が必要です。
現地調査にお伺いしたところ、O様邸の屋根は「寄棟（よせむね）」と呼ばれる屋根形状でした。
屋根全体を丁寧に確認したところ、瓦のズレや棟（むね）の崩れといった重大な損傷は見られませんでした。
訪問業者から指摘のあった漆喰（しっくい）部分の状態を確認いたしました。
ただし、棟の面戸（めんど）部分に使用されている漆喰が一部剥がれ、内部の葺き土（ふきつち）が露出している状態でした。
このように漆喰が剥がれてしまうと、雨天時に葺き土が直接雨に晒され、流出してしまう恐れがあります。
葺き土は棟を支える大切な土台の役割を果たしているため、流出してしまうと棟の強度が低下し、
最悪の場合は崩れの原因となる可能性もあります。
そのため、漆喰の剥がれが確認された際は早めの補修対応が非常に重要です。
他の箇所では漆喰の剥がれは確認されませんでしたが、全体的に劣化やひび割れが多数見受けられました。
また、鬼瓦の周囲や隅棟との取り合い部分の漆喰にも苔の発生や表面の汚れといった劣化症状が現れており、経年による傷みが進行している状態でした。
築30年が経過しているため、瓦の下に設置されている防水紙の状態もあわせて確認いたしました。
調査の結果、防水紙に破れや穴あきといった損傷はなく、良好な状態を保っていました。
ただし、築年数の経過により防水紙が劣化し穴が開くケースもあるため、雨漏りが発生する前に定期的な点検を行うことが大切です。
また、屋根全体を確認したところ瓦の破損や棟のずれ、崩れは見られませんでしたが、漆喰の剥がれや劣化が顕著に確認されました。
この状況をO様へご報告し、漆喰詰め直し工事のご提案を差し上げたところ、ご検討のうえ工事をお任せいただくことになりました。
なお、漆喰詰め直し工事の費用は税込5,500円／m～承っており、作業環境や使用材料によって金額は変動いたします。
詳しいお見積りをご希望の方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
漆喰埋め直し工事
漆喰の詰め直し工事を行ってまいります。
まず最初の工程は、既存の古くなった漆喰の撤去作業です。
金槌を使用し、劣化した漆喰を軽く叩きながら崩して取り除いていきます。
漆喰の中には、劣化が進行し浮いてしまっているため簡単に剥がれる部分もあれば、しっかりと密着しており除去に少し手間がかかる箇所も見られ場所によって劣化の進行具合が異なりました。
既存の漆喰の撤去作業が完了しました。
古い漆喰をしっかり撤去する理由は、単に見た目を整えるためではありません。
劣化した漆喰を残したまま新しい漆喰を上塗りしてしまうと、内部に浮きがある場合には新しい漆喰ごと剥がれてしまう恐れがあるためです。
さらに、古い漆喰の上から重ね塗りを行うと漆喰の厚みが増してしまい、のし瓦より内側に収まらなくなる可能性があります。
もし漆喰がのし瓦の外側まで出てしまうと、瓦を伝ってきた雨水が内側へ侵入し、雨漏りの原因となる場合もあります。
そのため、既存の漆喰の撤去は非常に重要な工程であり、確実に行う必要があります。
漆喰詰め直し工事には、南蛮漆喰「シルガード」という材料を使用しました。
このシルガードにはシリコンや防水材が配合されており、吸水率を大幅に抑え、耐久性にも非常に優れた高品質な漆喰材です。
そのため、現在では多くの瓦屋根工事で標準的に採用されている信頼性の高い材料となっています。
シルガードには「白」と「黒」の2色があり、今回はお客様とご相談のうえ白色を採用いたしました。
施工には専用の金属製の鏝（こて）を使用します。
この鏝を使うことで、漆喰をしっかり押さえ込みながら隙間なく充填でき、より確実な仕上がりを実現できます。
また、細部への塗り分けも容易なため、周囲を汚すことなく美しく施工することが可能です。
鬼瓦周りの漆喰処理
面戸部分の漆喰詰め直しが完了しましたので、続いて鬼瓦や棟の取り合い部分の漆喰補修を進めていきます。
施工前は、漆喰の劣化によって隙間が生じており、雨水が侵入しやすい状態でした。
そのため、古い漆喰を丁寧に撤去し、新しい漆喰を隙間なくしっかりと充填していきます。
この処理により、雨水の浸入を防止できるほか、棟瓦や鬼瓦の固定力も維持できるため、今後も安心してお過ごしいただける状態に仕上がりました。
施工完了
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
足立区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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