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江戸川区東松本にて瓦屋根の漆喰が剥がれたので漆喰詰め直し工事(税込550,000円)を実施!モルロックを使用致しました!

【施工前】
棟の漆喰が剥がれています

【施工後】
漆喰詰め直し工事完了

【お問い合わせのきっかけ】


担当:岡野


 江戸川区東松本にお住まいのI様邸にて行った瓦屋根の漆喰詰め直し工事の様子をご紹介致します。
 「瓦屋根の漆喰が剥がれているようなので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
 調査にお伺いし、お話を聞くとお家の周りに漆喰のようなものが落ちているのを発見し、屋根を見上げてみたところ漆喰が剥がれているようなので心配になりお問い合わせをしてくださったとの事でした。
 梯子を使い屋根に上がり調査を開始すると瓦屋根の棟の面戸に詰められている漆喰が劣化して剥がれておりました。漆喰は紫外線や風雨等の影響を受け劣化してしまいます。面戸の漆喰が剥がれてしまうと棟の土台になっている葺き土が露出してしまい雨水に晒されてしまいます。葺き土に雨水が浸透するとポロポロと崩れてしまい、棟を固定する力が弱くなってしまいますので崩れてしまう事に繋がります。葺き土から浸透した雨水が建物内部へと浸入してしまうと雨漏りの原因になってしまいます。漆喰は面戸以外にも棟の繋ぎ目や鬼瓦廻りにも使用されていますが、状態を確認してみるとこちらも剥がれている状態でした。
 面戸や鬼瓦廻りの漆喰は剥がれていますが棟の歪みなどはなく劣化の症状としては軽微でしたので既存の漆喰を剥がし新しい漆喰を詰め直す漆喰詰め直し工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
 江戸川区東松本にお住まいのI様邸にて行った瓦屋根の漆喰詰め直し工事の様子をご紹介致します。
 「瓦屋根の漆喰が剥がれているようなので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
 調査にお伺いし、お話を聞くとお家の周りに漆喰のようなものが落ちているのを発見し、屋根を見上げてみたところ漆喰が剥がれているようなので心配になりお問い合わせをしてくださったとの事でした。
 梯子を使い屋根に上がり調査を開始すると瓦屋根の棟の面戸に詰められている漆喰が劣化して剥がれておりました。漆喰は紫外線や風雨等の影響を受け劣化してしまいます。面戸の漆喰が剥がれてしまうと棟の土台になっている葺き土が露出してしまい雨水に晒されてしまいます。葺き土に雨水が浸透するとポロポロと崩れてしまい、棟を固定する力が弱くなってしまいますので崩れてしまう事に繋がります。葺き土から浸透した雨水が建物内部へと浸入してしまうと雨漏りの原因になってしまいます。漆喰は面戸以外にも棟の繋ぎ目や鬼瓦廻りにも使用されていますが、状態を確認してみるとこちらも剥がれている状態でした。
 面戸や鬼瓦廻りの漆喰は剥がれていますが棟の歪みなどはなく劣化の症状としては軽微でしたので既存の漆喰を剥がし新しい漆喰を詰め直す漆喰詰め直し工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。


担当:岡野


【工事内容】
漆喰詰め増し
【工事詳細】
使用材料
モルロック
施工期間
4日間 足場工事含む
築年数
築30年程
平米数
棟:27.9m
施工金額
税込550,000円(足場含む)
お施主様
I様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
1年
【工事内容】
漆喰詰め増し
【工事詳細】
使用材料
モルロック
施工期間
4日間 足場工事含む
築年数
築30年程
平米数
棟:27.9m
施工金額
税込550,000円(足場含む)
お施主様
I様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
1年
足場アイコン漆喰詰め増し

無料点検の様子

漆喰の剥がれ

 無料点検の様子です。

 漆喰が剥がれているという事で屋根を確認すると剥がれた漆喰が屋根の上に落ちている状態でした。

 剥がれた漆喰は軒樋に落ちて溜まってしまうと雨樋を詰まらせてしまう原因になり、雨樋の詰まりが原因で溢れた雨水が外壁の劣化の進行を早めてしまう危険性があります。

漆喰が剥がれると雨漏りに繋がります

雨漏りに繋がる漆喰の剥がれ

 棟の面戸の漆喰が完全に剥がれている様子です。

 漆喰が完全に剥がれてしまうと棟の土台になっている葺き土が露出してしまいます。

 露出した葺き土は雨水に晒されてしまうとポロポロと崩れてしまい棟を固定する力が弱くなってしまいますのでのし瓦がずれたり棟本体が崩れてしまう事に繋がります。

 また、葺き土に雨水が浸透してしまうと浸透した雨水が建物内部へと浸入し雨漏りの原因になってしまいますので早めの対応が必要になります。

鬼瓦廻りや棟の繋ぎ目の漆喰も剥がれていました

落下に繋がる鬼瓦廻りの漆喰の剥がれ

 鬼瓦の廻りや大棟と隅棟の繋ぎ目の様子です。

 本来、面戸だけではなく鬼瓦の廻りや大棟と隅棟の繋ぎ目にも漆喰は詰められているのですが状態を確認したところ完全に剥がれている状態でした。

 鬼瓦に至っては、内部の銅線だけで固定されている状態ですので固定する力が弱くなっており傾いている状態でした。

 このままですと台風などの強風や突風の影響により落下してしまいますので早めの対応が必要になります。

 瓦は耐久性に優れていますが瓦と瓦が干渉すると衝撃で割れてしまいます。落下する際に周囲の瓦に干渉すると滑落する過程で更に瓦を割ってしまいますの被害が拡大してしまいます。

漆喰詰め直し工事をご提案致しました

漆喰が剥がれています

 面戸や鬼瓦廻りや棟の繋ぎ目など漆喰の剥がれはありますが棟本体自体の歪みやのし瓦のズレなどの症状は発生してなく劣化の症状としては軽微な症状でしたので漆喰詰め直し工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。

 I様邸にて行った漆喰詰め直し工事の費用につきましては、税込550,000円にて施工させていただきました。

 使用する材料により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

漆喰詰め直し工事の様子

既存の漆喰を剥がします

漆喰詰め直し工事にて既存の漆喰撤去

 漆喰詰め直し工事の様子です。

 漆喰詰め直し工事は漆喰を詰め直す工事になりますので、今まで詰められていた古い漆喰を剥がして除去した後に新しい漆喰を詰めていきます。

 既存の漆喰の上に詰め増しを行う施工方法もありますが、既存の漆喰がひび割れていたり剥がれているようでしたら折角補修をした漆喰もまとめて剥がれてしまうためです。

新しい漆喰を詰めます

漆喰詰め直し工事にてモルロックを使用

 既存の漆喰を除去し終わりましたら、新しい漆喰の「モルロック」を使用して詰めていきます。

 モルロックは葺き土が不要で一回で仕上げる事ができます。ひび割れを抑制する新配合で高耐久が期待できます。防水剤を配合し、吸水率を低減するほか、セメントと水を適宜添加することでシルガードと比較すると更に強度が増しております。

漆喰詰め直し工事の様子

 新しい漆喰を詰めていく様子です。

 専用の鏝を使いながら丁寧に詰めていきます。漆喰を詰める際には詰め過ぎないように適度な厚みと量で綺麗に詰めていきます。

 漆喰を詰め過ぎて厚塗りしてしまうと漆喰がのし瓦よりも外側に出てしまい、雨水に触れやすくなってしまうため冠瓦やのし瓦から伝ってきた雨水が漆喰の内側へ入りやすい状態になってしまいます。

 雨漏りの原因になってしまいますので厚く詰めれば良いというわけではありません。

鬼瓦廻りはコーキングで処理しました

鬼瓦廻りはコーキング処理

 鬼瓦の廻りや大棟と隅棟の繋ぎ目はコーキングで処理していきます。

 施工前は鬼瓦が傾いていたり、隙間が開いていたりと雨水が浸入しやすい状態でした。

 また、漆喰も剥がれていましたので落下する危険性がありましたが鬼瓦の傾きを改善し、コーキング処理する事で雨漏りや瓦の落下などの二次被害を防ぐ事が出来ます。

漆喰詰め直し工事が完了になります

漆喰詰め直し工事完了

 漆喰詰め直し工事が完了致しました。

 漆喰は施工後はまだ柔らかい状態ですが二酸化炭素と反応する事で徐々に硬くなり強度を増していきますのでご安心ください。

 棟全体の漆喰を詰め直した事により雨漏りや棟の崩れを未然に防げました。今後は雨漏りや瓦の落下などの心配も無く安心して生活していただけますのでお客様に大変満足していただけました。

 私たち街の屋根やさんでは、無料点検にてお住まいの状態を確認して最適なメンテナンスをご提案致します。

 調査・お見積は無料になりますのでお気軽にお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2024年04月05日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

工事を行なったI様のご感想をご紹介いたします

I様のアンケート

【工事前】

工事前アンケート

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
実家のベランダの修繕で対応がとてもしっかりしていたので。家の外装、屋根の修繕をやってもらって、玄関ドアもこの際新しい物にしようと思ったので。
Q3.弊社をどのように探しましたか?
インターネット広告から。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
実家のベランダでの対応を知っていたので、悩まず連絡しました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
Q4のことがあり、きちんと対応してもらえると思ったため。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
思っていた通りでした。

I様のアンケートを詳しく見る→

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