練馬区大泉学園町にて瓦屋根の雨漏り調査を行いました

更新日：2021年05月13日

雨漏りしているから調査をお願いしたい

　練馬区大泉学園にて雨漏り調査のご依頼をいただき、現地に調査にお伺いいたしました。押入れの天井に雨染みが発生しており、この場所以外にもいくつか雨染みができていました。雨染みができている場合、点検口などがあればそこから天井裏を確認して雨漏りの原因箇所をある程度確認するのですが、点検口が無い場合は室内から天井に穴を空けて確認する場合もございます。今回のお住いは天井裏への開口部があったため、そこに体を入れて天井裏を点検いたしました。

　屋根は屋根材の下に防水紙と呼ばれるシートが敷いてあり、屋根材で防げなかった雨水をガードする構造になっています。この防水紙が無事な限り雨漏りはしませんが、防水紙に破れなどの不具合が起きれば雨漏りが発生します。天井裏をみると下地の板の先に黒いシートが見えますが、これが防水紙です。赤丸で囲んだ部分には防水紙がなく、雨漏り原因箇所の一つであると考えられます。

屋根の上からも点検します

　内部から確認したら、次は外部からの調査をします。一見すると何の問題も無い瓦屋根です。瓦自体は50年以上、古いお寺などを参考にすると1000年近く長持ちしているものもありますが、とにかく長持ちする屋根材です。そのため、瓦自体に影響があるというよりは、先述した防水紙が劣化して雨漏りを起こしている場合が多くなっています。

瓦を取り外して屋根の中を点検

　瓦屋根のメリットの一つとして、点検のしやすさが挙げられます。スレート屋根や金属屋根は屋根に釘で打ち付けて取り付けるため、簡単には剥がすことができず、防水紙の劣化を確認するには工事の際に実際に剥がしてみてからでないと確認のしようがありません。しかしながら瓦屋根は瓦を組んで葺いているため、取り外しが可能で、大掛かりな工事でなくとも瓦をその場で剥がして点検することができます。先程中から確認して防水紙がなくなっていた部分の近くの瓦を取り外して確認します。防水紙が劣化して捲れてしまい、隙間ができていました。隙間の下はもう屋根裏なので、この状態では雨水が入り放題です。部分的な穴であれば応急処置させていただくのですが、このような状態が全体的に及んでいると工事対応になってしまうので、屋根の葺き替え工事で早急にお見積りを出させていただきます。

　私たち街の屋根やさんでは感染拡大が続く新型コロナウィルスへの感染対策として、マスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心していただければ幸いです。

×

関連動画をチェック！

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

粘土瓦はほぼ劣化しないのでメンテナンスは必要ありませんが、瓦屋根はそれだけで成り立っているわけではありません。漆喰などメンテナンスが必要な部分も存在します。重くて固い瓦が落下すると被害は免れませんので、他の屋根材よりも気を使う必要があるのです。…続きを読む

瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む