無題ドキュメント

HOME > ブログ > 川崎市多摩区でスレート屋根へのコーキングが原因で雨漏り発生

川崎市多摩区でスレート屋根へのコーキングが原因で雨漏り発生

更新日:2018年10月22日

川崎市多摩区で調査をおこなった屋根は、台風で棟板金が飛ばされていました。下地の貫板が腐食していて固定する釘が全く効いていなかった様です。棟板金はスレートの上に打ち付けた貫板(ぬきいた)の上に板金を被せて横から釘で固定します。貫板が経年劣化によって腐食すると釘が緩んでしまい抜けてしまいます。しかし、今回の原因は経年劣化ではありません。棟板金の回りにビッシリとコーキングが打ってありました。隙間が空いていると雨水が入り込むのではないかと思って塞ぎたくなると思いますが、屋根材には必要な隙間があります。湿気を逃がしたり雨水が流れる道になっている所がありますが、そこが塞がってしまうと湿気がこもり雨水が溜まってしまう事で腐食が進んでしまいます。コーキングやスレートの塗装の時の縁切りがおこなわれていない事で、小屋裏の木が大分腐食していました。屋根の葺き替え工事と一緒に下地も作り直さなければなりません。

【台風で飛んでしまった棟板金】

飛んでしまった棟板金ですが、下地の貫板(ぬきいた)が大分腐食しているのが分かります。

腐食の原因は棟板金の回りにビッシリと打ってあるコーキングです。雨水が入り込まない様に打ったと思いますが、これは逆効果です。湿気や雨水の逃げ道が無くなってしまい下地が腐ってしまう原因になります。

【雨漏りで小屋裏がカビだらけ】

屋根の上の状態をみて小屋裏の確認です。問題が無い部分もありますが、斜めに下っていく隅棟部分の回りにはカビなどの菌がビッシリと繁殖していました。

この様な状態になるのは1年や2年ではなりませんので、相当前から雨漏りがあった様です。小屋裏の骨組みが腐食してしまい、このまま棟板金だけ直す分けにはいきません。屋根を剥がしてから腐った小屋組を作り直してから新しい屋根に葺き替え工事をおこないます。川崎市多摩区の建物は、台風で被害を受けてしまったのですが、棟板金が飛ばされなければ小屋裏のこの状態に気付かなかったかもしれませんので、逆に良かったのかもしれません。これ以上被害が広がる前に安心してお住まいになれる様にしっかりと直しましょう!

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内でもっとも使用されている屋根材の一つが今回のテーマにもなっているスレート(化粧スレート)と呼ばれる屋根材です。コロニアルやカラーベストとも呼ばれることも多く、「我が家も屋根材にスレートを使っている」という方も多いかもしれませんね。仮に瓦や金属といった他の屋根材のお住まいに住んでいらっしゃる方で…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別) 雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

調布市仙川町で雨漏りしているバルコニーをウレタン塗膜防水で止めました

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

江戸川区船堀で倉庫の大波スレート屋根からの雨漏りが発生、棟の部分交換工事で解消致しました

【施工内容】

雨漏り修理

狛江市西野川で雨漏りで落ちてしまったモルタルの外壁をガルバリウム鋼板でカバー工事

【施工内容】

雨漏り修理、ガルバリウム鋼板

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
台風16号接近中、台風への備えは出来ていますか? 台風16号接近中、台風への備えは出来ています>か?
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る