江戸川区大杉で瓦屋根の漆喰が剥がれているとご近隣の方から指摘されたら？適切な補修とメンテナンス方法を解説

更新日：2026年06月09日

ご近隣の方から漆喰が落ちていると教えてもらったら要注意です

江戸川区大杉にお住まいのお客様より、「ご近所の方から屋根の漆喰が落ちていると言われたので見てほしい」とご相談をいただきました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根材ですが、定期的なメンテナンスが必要です。

特に棟部分に施工されている漆喰は、紫外線や雨風の影響によって徐々に劣化していきます。

屋根の上は普段確認できないため、近隣の方からの指摘がきっかけで不具合が発覚するケースも少なくありません。

今回もまずは屋根全体の状態を確認し、劣化状況を詳しく調査しました。

写真からも分かるように瓦自体の状態は比較的良好でしたが、棟周辺には経年劣化のサインが見られました。

瓦屋根は瓦だけでなく、漆喰や棟部分の状態も重要な点検ポイントです。

鬼瓦周辺の漆喰に剥がれが発生していました

調査を進めると、鬼瓦周辺の漆喰に剥がれが確認できました。

漆喰は棟内部の葺き土を保護し、雨水の浸入を防ぐ役割を担っています。

しかし経年劣化によってひび割れや剥離が発生すると、徐々に内部が露出してしまいます。

今回のように漆喰の一部が脱落している状態では、強風時にさらに剥がれが進行する可能性があります。

また、露出した部分から雨水が浸入すると、棟内部の土が流出し、棟の歪みや崩れにつながる恐れもあります。

漆喰の剥がれは見た目の問題だけではなく、屋根全体の耐久性に関わる重要な劣化症状です。

早めの補修を行うことで、大掛かりな工事を防ぐことができます。

軒樋に漆喰が落ちていました

さらに軒樋を確認すると、鬼瓦周りの剥がれた漆喰が落ちていました。

漆喰が雨樋を詰まらせてしまうと雨漏りの原因になります。

すぐに雨漏りへ発展するわけではありませんが、状況を把握しておくことが大切です。

また、漆喰の劣化とあわせて棟全体の状態を確認することで、将来的なトラブルを未然に防ぐことができます。

今回のケースでは、棟の大きな崩れは見られなかったため、漆喰補修を中心としたメンテナンスをご提案しました。

瓦屋根の漆喰補修は早めの対応がおすすめです

漆喰の剥がれを放置すると、棟内部の劣化が進行し、やがて棟の積み直し工事が必要になる場合があります。

補修で対応できる段階で工事を行えば、工事費用や工期を抑えることが可能です。

また、定期的な屋根点検を行うことで、今回のような漆喰の劣化や瓦のズレを早期発見できます。

瓦屋根は適切な補修と定期点検を行うことで、長期間にわたり安心して使用できる屋根です。

街の屋根やさんでは、瓦屋根の点検から漆喰補修、棟のメンテナンスまで幅広く対応しております。

ご近隣の方から屋根の異常を指摘された際は、そのまま放置せず、専門業者による点検をご検討ください。

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