トタン屋根のメンテナンス・リフォームにお悩みの方へ！ガルバリウム鋼板との違いや必要な工事を徹底解説

更新日：2024年10月01日

　「長く使用してきたトタン屋根をリフォームしたいが、どのような方法が最適なのかを知りたい」
　「トタン屋根の張替えやメンテナンスについて、どのように進めればいいのかが分からない」
　
　トタンはまだまだ住宅の屋根や物置などで使用されていることが多いため、メンテナンスについてこうしたお悩みを抱えてはいないでしょうか？
　
　今回はトタン屋根について深く解説しつつ、メンテナンスやリフォームの手がかりとなる情報をお伝えしたいと思います(^▽^)/

トタン屋根とガルバリウム鋼板屋根の違い

　トタン屋根は従来から使用されてきた金属屋根材の一種です。
　
　「金属屋根」と言われてイメージするのがトタン屋根という方も多いでしょう（^^）　
　
　ただ、現在ではトタン屋根は主流の屋根材からは外れ、金属屋根と言えばガルバリウム鋼板製のものが使用率を大きく伸ばしています。
　
　同じ金属屋根である双方の違いを知っておくことはトタン屋根のメンテナンス・リフォームにも大いに役立ちますので、確認してみましょう。
　

大きな違いは錆びにくさと耐久性

　トタン屋根とガルバリウム鋼板屋根は、屋根材としての特性やメリット・デメリットが異なります。
　
　トタン屋根は鉄板を亜鉛メッキにて保護していますが、ガルバリウム鋼板では亜鉛に加えてアルミニウムとシリコンを配合したメッキ層を形成しています。

　
　この違いは錆びやすさに大きく現れ、なんとガルバリウム鋼板はトタンの4倍錆びにくいとされていますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
　
＞＞ガルバリウム鋼板が錆びにくい詳細なメカニズムはこちらで詳しく解説しております
　
　その錆びにくさ故に、ガルバリウム鋼板は耐久性が非常に高く、寿命もそれに伴いトタン屋根よりも長くなっています。
　
　トタン屋根の寿命はメンテナンス状況にもよりますが約15年～20年であるのに対し、ガルバリウム鋼板は25年以上……製品によっては30年～40年の維持が可能とされているものがあります。
　
　耐久性の違いなどは理由の一部ですが、現在の金属屋根としては長く維持することができるガルバリウム鋼板がシェア率を伸ばしているのです(^▽^)/
　

トタン屋根のメリット・デメリット

　では、トタン屋根自体のメリット・デメリットもご紹介したいと思います。
　

トタン屋根のメリット

　トタン屋根のメリットとしては、初期費用が比較的安価であることが挙げられます。
　
　1㎡あたりの施工価格は約5,000円～6,000円程度であり、これはガルバリウム鋼板製屋根材の一例である「スーパーガルテクト」の9,000円前後という施工価格と比較しても、その初期費用には大きな差があります。
　
　また、軽量であることから耐震性に優れていることなど、ガルバリウム鋼板と同様のメリットがいくつか挙げられます。

トタン屋根のデメリット

　しかし、序盤でご紹介したように、トタンは錆びやすいというデメリットがあります(-_-；

　
　錆びてしまうと雨漏りや悪天候時の屋根の破損リスクが高まるため、メンテナンスの頻度も必然的に多くなっていきます。
　
　また、遮音性・断熱性の低さも目立つデメリットとなります。
　

トタン屋根は使わない方が良いの？

　ここまで見てきたメリット・デメリットから、現状ではトタン屋根の上位互換であるガルバリウム鋼板を使用した方が良いとは言えます。
　
　ただし、トタン屋根の活躍の機会が失われたわけではありません！
　
　例えば遮音性や断熱性をあまり求めなくてもいいという物置・倉庫の屋根であれば、安価なトタン屋根は選びやすい屋根材となります(*^^)v　

　
＞＞トタン屋根の種類やより詳細な解説はこちらでご確認ください！
　

古くなったトタン屋根のメンテナンス・リフォーム方法

居住スペースのトタン屋根の場合

　古くなったトタン屋根のリフォーム方法としては、ガルバリウム鋼板への葺き替え（張り替え）が一般的です。
　
　トタンよりも費用は高くなりますが、その分の寿命の長さやメンテナンス頻度の低さから、ガルバリウム鋼板での葺き替えは多く選ばれるようになっています。

　
　葺き替えとよく比較される方法に「屋根カバー工法」がありますが、トタン屋根の場合では野地板や防水紙などの下地を新しく葺くため、葺き替え工事よりも極端に安くなるわけではありません。
　
　既存のトタンの撤去や処分費用の差になりますので、傷んだトタンを下地として残すよりも葺き替えてしまった方が良いと言えます。
　

現状のトタン屋根を長持ちさせたい場合

　まだ老朽化や錆による穴などが深刻ではない場合、リフォームではなくメンテナンスによる維持を検討されることでしょう。
　
　トタン屋根の基本的なメンテナンスは屋根塗装と部分補修です(^▽^)/
　
　屋根塗装によってトタンの表面を保護し、耐久性を高めることが可能です。
　
　塗装時には錆をケレンによって落とし、その上で防錆効果を持つ塗料を塗布しますので、錆びの除去と新たな発生を防止するためのコーティングを施すことができるのです。
　
　また、台風によって飛んできた物でトタン屋根が破損したり、錆びによる小さな穴が開いた場合には、部分補修による対応も必要です。

　
　屋根塗装は30坪ほどの住宅屋根では約40万円～が参考的な費用相場となります。
　
　部分補修は足場を必要としないケースにおいて、1ヶ所当たり3万円前後が相場となります。

　
　私たち街の屋根やさんではこうした金属素材を扱った屋根メンテナンス・屋根リフォームの経験が数多くありますので、「トタン屋根の今後の対応について伺いたい・必要な工事を提案して欲しい」という場合にはぜひお気軽にご相談ください(^▽^)/

関連動画をチェック！

スレート屋根カバー工事はなぜ金属屋根？他の選択肢は？【プロが解説！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

トタン屋根とは？種類やメリット・デメリットと修理・メンテナンスを解説！

　住宅の屋根や庇、そして物置や倉庫など幅広い用途で使用されているトタン屋根ですが、錆や老朽化が確認できた場合にはどのようなメンテナンスが必要になるかご存知でしょうか？ 　「トタン屋根の修理にどのくらいの費用が必要なのか知りたい」 　「劣化していたら、また新しいトタン屋根に交換すればいいの？」 とい…続きを読む

ガルバリウム鋼板屋根の人気色と色選びポイント

　ガルバリウム鋼板屋根をご検討中ですか？ 　アルミニウム・亜鉛・シリコンでめっきされたガルバリウム鋼板屋根は、耐久性と耐熱性に優れ、人気があります。 　黒い屋根と赤い屋根の家では外観イメージが全然違うように、屋根の色が異なるだけで、家の印象は大きく変わってきます。 　ガルバリウム鋼板屋根は、メーカ…続きを読む

ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス

　ガルバリウム鋼板製の屋根材、外壁材が人気です。 　現在、屋根や外壁のリフォームをお考えの方ならきっと見聞きされているでしょう。リフォーム会社からガルバリウム鋼板の屋根材や外壁材を薦められているという方もいらっしゃるかもしれません。 　でも初めて聞いた素材だから、本当にガルバリウム鋼板は良いもの…続きを読む

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」 「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」 「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」 など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持してい…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイスター制度…続きを読む

お住まいの寿命を延ばす！季節別・築年数別のメンテナンスポイント

　「お家のメンテナンスって、いつやるべきなのか分からない…」 　一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れてゴールではありません。 　かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていても定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。 　メンテナンスのタイミングを逃…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

　どんな屋根であっても、必ずメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 　雨漏りなどの被害に遭って初めて「普通に暮らしていて屋根の手入れが必要なんて知らなかった。」と後悔する前に、屋根のメンテナンスを行い大切なお住まいを守りましょう。 　このページではスレート、瓦、金属屋根それぞれの耐用…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介