
HOME > ブログ > トタン屋根のメンテナンス・リフォームにお悩みの方へ!ガルバリ.....
更新日:2024年10月01日
「長く使用してきたトタン屋根をリフォームしたいが、どのような方法が最適なのかを知りたい」
「トタン屋根の張替えやメンテナンスについて、どのように進めればいいのかが分からない」
トタンはまだまだ住宅の屋根や物置などで使用されていることが多いため、メンテナンスについてこうしたお悩みを抱えてはいないでしょうか?
今回はトタン屋根について深く解説しつつ、メンテナンスやリフォームの手がかりとなる情報をお伝えしたいと思います(^▽^)/
トタン屋根は従来から使用されてきた金属屋根材の一種です。
「金属屋根」と言われてイメージするのがトタン屋根という方も多いでしょう(^^)
ただ、現在ではトタン屋根は主流の屋根材からは外れ、金属屋根と言えばガルバリウム鋼板製のものが使用率を大きく伸ばしています。
同じ金属屋根である双方の違いを知っておくことはトタン屋根のメンテナンス・リフォームにも大いに役立ちますので、確認してみましょう。
トタン屋根とガルバリウム鋼板屋根は、屋根材としての特性やメリット・デメリットが異なります。
トタン屋根は鉄板を亜鉛メッキにて保護していますが、ガルバリウム鋼板では亜鉛に加えてアルミニウムとシリコンを配合したメッキ層を形成しています。
この違いは錆びやすさに大きく現れ、なんとガルバリウム鋼板はトタンの4倍錆びにくいとされていますΣ(・ω・ノ)ノ!
>>ガルバリウム鋼板が錆びにくい詳細なメカニズムはこちらで詳しく解説しております
その錆びにくさ故に、ガルバリウム鋼板は耐久性が非常に高く、寿命もそれに伴いトタン屋根よりも長くなっています。
トタン屋根の寿命はメンテナンス状況にもよりますが約15年~20年であるのに対し、ガルバリウム鋼板は25年以上……製品によっては30年~40年の維持が可能とされているものがあります。
耐久性の違いなどは理由の一部ですが、現在の金属屋根としては長く維持することができるガルバリウム鋼板がシェア率を伸ばしているのです(^▽^)/
では、トタン屋根自体のメリット・デメリットもご紹介したいと思います。
トタン屋根のメリットとしては、初期費用が比較的安価であることが挙げられます。
1㎡あたりの施工価格は約5,000円~6,000円程度であり、これはガルバリウム鋼板製屋根材の一例である「スーパーガルテクト」の9,000円前後という施工価格と比較しても、その初期費用には大きな差があります。
また、軽量であることから耐震性に優れていることなど、ガルバリウム鋼板と同様のメリットがいくつか挙げられます。
しかし、序盤でご紹介したように、トタンは錆びやすいというデメリットがあります(-_-;
錆びてしまうと雨漏りや悪天候時の屋根の破損リスクが高まるため、メンテナンスの頻度も必然的に多くなっていきます。
また、遮音性・断熱性の低さも目立つデメリットとなります。
ここまで見てきたメリット・デメリットから、現状ではトタン屋根の上位互換であるガルバリウム鋼板を使用した方が良いとは言えます。
ただし、トタン屋根の活躍の機会が失われたわけではありません!
例えば遮音性や断熱性をあまり求めなくてもいいという物置・倉庫の屋根であれば、安価なトタン屋根は選びやすい屋根材となります(*^^)v
>>トタン屋根の種類やより詳細な解説はこちらでご確認ください!
古くなったトタン屋根のリフォーム方法としては、ガルバリウム鋼板への葺き替え(張り替え)が一般的です。
トタンよりも費用は高くなりますが、その分の寿命の長さやメンテナンス頻度の低さから、ガルバリウム鋼板での葺き替えは多く選ばれるようになっています。
葺き替えとよく比較される方法に「屋根カバー工法」がありますが、トタン屋根の場合では野地板や防水紙などの下地を新しく葺くため、葺き替え工事よりも極端に安くなるわけではありません。
既存のトタンの撤去や処分費用の差になりますので、傷んだトタンを下地として残すよりも葺き替えてしまった方が良いと言えます。
まだ老朽化や錆による穴などが深刻ではない場合、リフォームではなくメンテナンスによる維持を検討されることでしょう。
トタン屋根の基本的なメンテナンスは屋根塗装と部分補修です(^▽^)/
屋根塗装によってトタンの表面を保護し、耐久性を高めることが可能です。
塗装時には錆をケレンによって落とし、その上で防錆効果を持つ塗料を塗布しますので、錆びの除去と新たな発生を防止するためのコーティングを施すことができるのです。
また、台風によって飛んできた物でトタン屋根が破損したり、錆びによる小さな穴が開いた場合には、部分補修による対応も必要です。
屋根塗装は30坪ほどの住宅屋根では約40万円~が参考的な費用相場となります。
部分補修は足場を必要としないケースにおいて、1ヶ所当たり3万円前後が相場となります。
私たち街の屋根やさんではこうした金属素材を扱った屋根メンテナンス・屋根リフォームの経験が数多くありますので、「トタン屋根の今後の対応について伺いたい・必要な工事を提案して欲しい」という場合にはぜひお気軽にご相談ください(^▽^)/
スレート屋根カバー工事はなぜ金属屋根?他の選択肢は?【プロが解説!街の屋根やさん】
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【施工内容】
金属屋根工事、屋根葺き替え
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金属屋根工事