世田谷区代沢で天窓ガラス破損の調査、ドローンを飛ばして調べていきます!
更新日:2024年07月17日
世田谷区代沢で屋根の調査をおこないました!
天窓のガラスにヒビ割れが出来てしまったので見て欲しいというお問合せをいただき、天窓の調査をおこないました。
室内側から天窓を確認
室内側から見た天窓の状況です。
大分高い位置に設置されているのですが、お部屋側は透明なアクリル板が取り付けてあり、画像だと破損の状況が分かりにくいかもしれません。
天窓の網入りガラスには斜めにひび割れが出ている状況が確認出来ました(画像の赤いラインです)。設置されているのは不二サッシの天窓で、現在では製造していない電動開閉式の天窓が取り付けてありますが、電源が繋がっていない様で開閉できない状態です。
ドローンで外側から見ていきます
軒先側の屋根が急勾配になっていて片側が寄棟のマンサード屋根になっているため梯子を架ける事が出来ません。そのため屋根側からの調査にはドローンを飛ばして屋根の状況を見ていきます。
緩い勾配の棟近くに2台の天窓が設置されていて、ガラスにヒヒ割れが出ているのは赤く囲った方の天窓です。
ドローンを近付けてみてみるとうっすらとガラスのひび割れが確認出来ました。外側には透明なガラスが取り付けてあり室内側に網入りガラスがある複層ガラスになっています。ヒビ割れたのは室内側ですので、直接的な雨漏りの心配はありません。
築年数が30年を超えているという事ですので、出来れば天窓本体の交換も含めてご検討いただくのが良いかと思います。天窓のメンテナンスは税込み66,000円から対応しておりますが、交換工事の場合は回りの屋根材の撤去なども絡みますし、天窓本体がFIXタイプか開閉式かなどによっても変わりますので、交換工事のお見積もりは状況をしっかり調査したうえで作成させていただきます(*^^*)
部分的に葺き替え工事済みの屋根
下から見たときには急勾配部分の屋根しか見えませんでしたので、全体はスレート葺きの屋根かと思いましたが、天窓が設置されている緩勾配部分の屋根だけガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えしてありました。
3年程前に外壁塗装をおこなっているという事ですが、その時にこの部分だけ葺き替えをおこなっているようです。その時に一緒に天窓交換をおこなっておけばよかったと思いますが、天窓は20年以上経過している場合は交換工事をお勧めしておりますので、皆様のご自宅で天窓が設置されていて築20年以上経過している場合は、次回のメンテナンスと併せて天窓交換をお勧めいたします。
私たち街の屋根やさんでは、不具合箇所などをしっかりと調査して適切な改善策をご提案させていただきますので、建物の事でお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください(^O^)/
記事内に記載されている金額は2024年07月17日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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