屋根の葺き替えに必要な費用はどれくらい？金額が変わるポイントと相場をチェック！

更新日：2024年04月26日

　屋根葺き替え工事は屋根リフォームの中でも大掛かりなものですので、検討する際には費用が気になりますよね
　
　費用の相場を調べてみても「このぐらいの金額」というものは見つからず、多くの場合は金額の幅が大きく紹介されているのですが、その理由とは一体なぜなのでしょうか？
　今回は屋根葺き替え工事の金額が変動するポイントや、カバー工法と比較して検討する場合の注意点などをご紹介いたします(*^^)v

屋根葺き替え工事の費用

　屋根葺き替え工事の費用相場は1,097,800円から2,200,000円程度（税込）となります(^▽^)/
　
　同じく屋根材を新しくすることが可能な屋根カバー工事と比較すると、金額は高くなります。
　※屋根カバー工法の参考価格は税込877,800円～1,430,000円となっています。
　

カバー工法よりも葺き替えの費用が高くなる理由

　屋根葺き替え工事では、既存の屋根を撤去して新しい屋根材を施工するため、撤去や廃材処理などの費用が必要となります。
　
　一方、カバー工法では既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるだけで済むため、工程が簡略化され、費用を抑えることができます。

　
　ただし、屋根の状態や耐久性を考慮すると、適切な工法を選択することが重要です。
　例えば屋根を支えている垂木や野地板と言った重要部材がかなり傷んでいる場合、重量の増す屋根カバー工法は行えません(-_-；
　
　また、後ほどご紹介する既存屋根材のアスベストの状況によっても、工法を選択する際に抑えておきたいポイントが存在しています！
　つまり、費用だけでなく、耐久性やメンテナンス性などを総合的に考慮して工法を選択することが重要です。
　

屋根葺き替え工事で金額が変動するポイント

　屋根葺き替え工事の金額は、以下のポイントで変動します。

・施工面積や屋根勾配
・現在の屋根の状態
・使用する建材

　それぞれのについて詳しくご紹介いたします(^▽^)/

◆施工面積や屋根勾配

　例えば、屋根の形状や勾配が複雑な場合は、作業がより複雑になり、それに伴って費用も高くなる可能性があります。

　面積が広ければその分費用が上がることはもちろんなのですが、屋根勾配が急な場合、屋根上での作業が難しくなるため、専用の「屋根足場」を設置します。
　そのため、通常の足場代に加えてこの屋根専用の足場費用も上乗せされることがあるのです。

◆現在の屋根の状態

　スレート屋根やセメント瓦などを葺き替える場合、既存の屋根材がいつ製造されたものなのかでも費用が大きく異なります。
　その理由はアスベストの含有です！

　アスベストが建材に原則使用禁止となった2004年以前のスレートやセメント瓦にはアスベスト（石綿）が含まれていることがあり、その撤去や廃材費用はアスベストを含まない状態の屋根に比べると高くなるのです（>_<）

　
　そのため、処分費用が掛からないカバー工法を選ぶケースもあります。
　ただ、注意しておきたいポイントとして、カバー工法を選択したとしてもいずれは処分を行わなければなりません。
　
　今後の規制や屋根材解体時のアスベスト拡散におけるリスクの見直しなどで、処分や廃材費用が現在よりも大きく上がることも考えられますので、そういった点を考慮しつつリフォームの工法を選ぶことをお勧めいたします(*^^)v

◆使用する建材

　当然ですが、使用する建材の種類や品質も金額に影響を与えます。

　高品質な建材を使用する場合は、初期費用が高くなるかもしれませんが、その分耐久性やメンテナンスといった今後の費用が抑えられる可能性があります（^^）

　
　最近では耐震性を重視した軽量な屋根材であるガルバリウム鋼板製の建材が使用されやすいですが、それらの多くはスレートやアスファルトシングルよりも高額な費用が必要となります。
　ですが、ランニングコストを含めた場合ですと結果的に安くなることも考えられますので、今後のライフプランなどと相談しつつ決めてみることが重要です！

　したがって、屋根葺き替え工事の金額は様々な要素によって変動し、それぞれのポイントを考慮して適切な見積もりを取ることが重要です。
　私たち街の屋根やさんでは、点検からお見積もり作成まで無料で承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください(*^^)v

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