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台東区上野にて無料で行った屋根点検!屋根材がコロニアルneoでしたので屋根カバー工事をご提案!

更新日:2024年04月22日

 台東区上野にお住まいのお客様より、「屋根材に破損している箇所があるので見に来てほしい」とのご依頼を頂き、調査にお伺いさせて頂きましたのでそちらの様子をお届けします!

 私たち街の屋根やさんでは調査からお見積り作成まで無料で行っております お困りの際はお気軽にお問い合わせください(^^♪

 こちらのお客様邸では、屋根材に耐久性の低いコロニアルneoが使用されておりました。コロニアルneoはアスベストが規制され始めた時に作られたノンアスベストの屋根材で、耐久性に多くの問題がありました(>_<)

 代表的な問題として、コロニアルneoに塗装をしても、塗装がすぐに剥がれてしまい、割れや欠け等の症状を抑えることが出来ません!よってコロニアルneoの最適なメンテナンス方法としては、屋根カバー工事屋根葺き替え工事になります(^_^)/

屋根材に藻の発生!

屋根材に藻の発生

 屋根材にが発生していました。藻は塗装が劣化している屋根に発生します。塗装には、美観を保つ役割以外にも、屋根材に防水性を与える役割を担っております!

 よって塗装が劣化すると、屋根材の防水性が低下しますので雨水を吸収しやすい状態になります(>_<)

 雨水を吸収しやすくなると屋根材の耐久低下に繋がり、屋根材の欠けや割れなどの症状に繋がる可能性が高いです!

屋根材の割れ

屋根材の割れ

 屋根材に割れが発生している様子です。前述にもある藻の発生を放置していたため、耐久性の低下した屋根材がこのような割れや欠けの症状を引き起こしてしまったのだと考えられます。

  この状態のまま放置をしていますと、割れの症状が広がり、屋根材が飛んで行ってしまう可能性があります隣家の壁、通行人や車に当たってしまったら危険ですのでそうなる前にメンテナンスが必要です(^^ゞ

棟板金を固定する釘の浮き

棟板金を固定する釘の浮き

 棟板金を固定する釘が数か所浮いていました。まず棟板金とは、主に屋根の棟部分(屋根の最上部や二つの屋根の接合部分)に取り付けられる金属製の板金のことを表します。名前の通り、屋根の棟部分に取り付けられ、屋根の上端を覆い、雨水や他の天候から建物を守る役割を果たしています。

 棟板金を固定する釘が浮いた状態で放置をすると、浮いた釘穴の隙間から雨水が浸入しやすくなり、棟板金内部にある貫板という木材が腐る原因となります(>_<)

 棟板金は貫板に固定されているため、貫板が腐食すると棟板金を固定することが難しくなります

 また、強風時に棟板金と屋根材がぶつかり合いバタバタと音を立ててしまい、屋根材や棟板金を傷つける恐れもあります。最悪の場合棟板金が外れてしまう危険性もあり、お早目のメンテンナスが必要です👍

 本来、の発生、屋根材の割れの症状は屋根塗装工事のメンテナンスをすることで症状の進行を抑えることが出来るのですが、前述にもある通り、こちらのお客様邸は屋根材に耐久性の低いコロニアルneoを使用しているため塗装をしても、欠けや割れの症状の進行を抑えることが出来ません(>_<)

 また、棟板金を固定する釘が浮いている箇所があり、棟板金もメンテナンスが必要な状態なため、最適なメンテナンスは塗装ではなく、屋根カバー工事屋根葺き替え工事になります(^^ゞ

 調査のご報告をお客様にしたところ、予算をなるべく抑えたいとのことでしたので屋根カバー工事のご提案を致しました!

 屋根カバー工事は既存の屋根材の上に新しい防水紙と屋根材を被せる工事になり、既存の屋根材の撤去費用がかかりません!

よってその分の人件費が安く済みますので、費用も抑えることが出来ます!

お値段につきまして

 屋根カバー工事は屋根面積が60㎡の場合¥877,800(税込み)から、屋根葺き替え工事については屋根面積が60㎡の場合¥1,097,800(税込み)から施工を行っております!

 使用する材料や面積・屋根の形状により料金が変動致します!詳しいお値段につきましては、私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください(^^ゞ

 記事内に記載されている金額は2024年04月22日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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