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目黒区駒場で屋上防水工事のご提案、トップコートは税込み76,780円~対応します!

更新日:2024年02月24日

 

 目黒区駒場で外装工事をご検討中の建物の調査にうかがいました!

 

 以前に雨漏りでお困りになっていて補修工事を行ったお客様で、今回は建物全体のメンテナンスを行いたいという事でご連絡をいただきました。

 

 雨漏り補修工事の際には全体の詳細を見ておりませんでしたので、しっかり調査して適切な工事のご提案を致します!

 

 

 

屋上の陸屋根

屋上の陸屋根

 

 建物は鉄筋コンクリート造の3階建てです。

 

 屋上は平らになっている陸屋根で防水が施工されています。建物自体は築50年ほどですが、10年に一度は外装のメンテナンスを行っているそうです。

 

 外壁の塗装工事と併せて防水工事もメンテナンスしているという事ですが、外壁の劣化よりも防水の劣化の方が早いようです。

 

 

 

劣化の状況

 

 床面の雨水を排水するために排水口が設置されているのですが、床面が若干低くなった部分に雨水が溜まった跡が付いてます。排水口は詰まっておりませんので床面の不陸を調整するとスムーズに雨水が流れる様になります。

 

 

  

屋根の塗装と雨樋修理も一緒におこないます

瓦棒葺き屋根

 

 屋上は一部が増築してあり瓦棒葺き屋根があります。

 

 金属屋根ですので塗装工事でのメンテナンスが必要です。サビなどは殆どありませんが、サビ止めを塗布して塗装工事をすることで耐久性が上がっていきます。

 

 

 

雨樋
破損した雨樋

 瓦棒葺き屋根の軒先には雨樋が吊ってあるのですが、一部破損しているのが確認出来ました。軒先の雨樋から下に落とす竪樋を繋げる部分に集水器があります。集水器と竪樋の繋ぎ部分が割れていて雨水が流れてしまうようです。

 

 今回の外装工事では足場を架けますので、この様な作業に足場が必要な部分は一緒に行った方が効率的にメンテナンスできますので、全体的なメンテナンスを行う工事をご提案します。

 

 防水工事の場合トップコートは税込み76,780円から承っております。防水層から工事する場合は工事内容や面積によっても変わりますので、まずはご相談ください(*^^*)

 

 私たち街の屋根やさんでは、今回の様な防水工事だけでなく、屋根工事や雨樋工事・雨漏り修理工事など建物の外装工事は全て対応可能です。お困りのことがございましたらお気軽にご連絡ください(^O^)/

 

 記事内に記載されている金額は2024年02月24日時点での費用となります。
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