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中野区中野にて行った無料の屋根調査!屋根材が塗装不可のパミールでしたので、屋根カバー工事のご提案!

更新日:2024年01月26日

 中野区中野にお住まいのお客様より、「屋根材の破片が落下してきたので見に来て欲しい」とのお問い合わせを頂き、調査にお伺いしましたのでそちらの様子をお届けします!

 私たち街の屋根やさんでは点検からお見積り作成まで無料で行っておりますお困りの際はお気軽にお問合せ下さい(^^ゞ

屋根材がニチハのパミールでした!

ニチハのパミールの剥離の症状

 屋根に上り調査を進めていくと、屋根材がニチハのパミールでした。パミールアスベストが規制され始めた時に作られたノンアスベストの屋根材となり、耐久性に多くの問題がありました。

 その代表的な症状が屋根材の剥離症状になります。パミールは抄造法という薄い板を何層にも重ねる方法で作られており、一見何層にも重ねることで強度が増すイメージがありますが、1枚1枚の層に水が入りやすく、剥がれを起こしてしまいます。

ニチハのパミールの剥離の症状

  また、表面に現れた白い素地は防水性がなく、その後はただ雨水の吸収を続け、劣化がどんどん進行していきます。

 パミールには耐久性の問題から塗装のメンテナンスができないため、最適なメンテナンスは屋根カバー工事屋根葺き替え工事となります👍

屋根材のひび割れ

パミールのひび割れ

 パミールはこのようなひび割れや、割れの症状も発生しやすいです。これらの症状を放置していると、割れた箇所から雨水が浸入しやすくなり、屋根材の耐久性がさらに低下するため、割れの症状が広がってしまいます( ;∀;)

パミールのひび割れ

 割れの症状が進行して屋根材が剥がれてしまうと、雨漏りの危険性もでてきますので、お早目のメンテナンスが必要です!

棟板金を固定する釘の浮き

棟板金を固定する釘の浮き

 棟板金を固定する釘が浮いておりました。この釘が浮いてくると、釘穴の隙間から雨水が浸入しやすくなり、棟板金内部の貫板という木材の腐食が少しずつ進行してしまいます。

 また、棟板金は貫板に固定されているため、貫板が腐食すると棟板金を固定する力が弱くなり、釘がさらに浮いてきますし、最悪の場合棟板金が外れ、飛散してしまいます(>_<)

 飛散した棟板金が隣家の壁や窓、通行人に当たってしまうと大変ですのでお早目のメンテナンスが必要です(^^ゞ

 前述にもありますが、こちらのお客様邸では、屋根材に耐久性の低いパミールを使用しており、塗装でのメンテナンスが出来ないため、最適なメンテナンス方法は、屋根カバー工事屋根葺き替え工事となります。

 お客様に調査のご報告をしたところ、できるだけ費用を抑えたいとのことでしたので、屋根カバー工事のご提案を致しました。

 屋根カバー工事は既存の屋根材の上に、新しい屋根材を被せる工事になるため、既存の屋根材の撤去費用が掛かりません!そのため、その分の人件費もかからなくなるため、屋根葺き替え工事と比べると安く済みます!

施工費用について

 屋根カバー工事は屋根面積が60㎡の場合¥877,800(税込み)から、屋根葺き替え工事につきましては屋根面積が60㎡の場合¥1,097,800(税込み)から施工を行っております👍

  また、使用する屋根材や屋根の面積・形状によって料金が変動致します!詳しい料金は、私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください(^^ゞ

 記事内に記載されている金額は2024年01月26日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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