足立区｜火災保険を適用する為、鑑定に立会ました

更新日：2023年02月16日

本日は足立区のお客様の火災保険対応の為、鑑定の立会をしてきました。実はこのお家は今回で２回目の鑑定となります。調査をした際に屋根材がポロポロと剥がれてしまっていました。火災保険にご加入でしたので風災で申請をさせていただきました。しかし１回目の鑑定の際には経年劣化と見られ保険適用不可との結果でした。しかし築１１年で屋根材がポロポロと剥がれるのはいただけません。当然再鑑定です。

１回目の鑑定の様子です。これが築１１年の屋根材です。調べてみたらこの屋根材はパミールという屋根材だそうです。パミールという屋根材は無石綿スレートの屋根材です。アスベスト規制以降に作られた屋根材です。今では販売されておりません。実際築１０年程で剥離や浮きや反り返り、ひどい場合は滑落するケースもあるみたいです。メーカー側は経年劣化との回答です。

このお家はそこまで深刻な症状ではないにしろ剥離が起こっているのは明らかで、強風が吹いたらさらに剥離が進むでしょう。屋根材が変色しているのは水を吸い込んでしまっているからです。そこから割れてしまって雨漏りが発生する可能性もあります。

再鑑定の様子です。鑑定人は以前とは違う方がいらっしゃいました。パミールは塗装してもまた剥がれてしまいます。高圧洗浄してしまったらさらに症状を悪化させてしまいます。屋根カバーか葺き替えで対処するしかないのです。塗装より費用がかかってしまうのでこの屋根で暮らしている方を思うと少しでも火災保険がおりてくれたらと祈るばかりです。

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