【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

雨漏り修理 天窓工事

【工事詳細】

使用材料

シリコンシーライト(ブラック)

施工期間

1日

築年数

30年

平米数

天窓1箇所

施工金額

33,000円（税込み）

お施主様

I様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

ハウスメーカーその他

不明

保証年数

お付けしておりません

【工事内容】

雨漏り修理 天窓工事

【工事詳細】

使用材料

シリコンシーライト(ブラック)

施工期間

1日

築年数

30年

平米数

天窓1箇所

施工金額

33,000円（税込み）

お施主様

I様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

ハウスメーカーその他

不明

保証年数

お付けしておりません

現地調査

江戸川区篠崎にお住まいのI様より、「室内の天窓付近から雨漏りしている」とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

天窓は室内へ自然光を取り込める便利な設備ですが、屋根面に設置されているため、経年劣化によって雨漏りが発生しやすい箇所でもあります。

特にシーリングやゴムパッキンなどの防水部材が傷んでくると、隙間から雨水が侵入してしまうケースがあります。

今回は室内と屋外の両方から詳しく状態を確認していきました。

室内側を確認すると、天窓周辺のクロスには雨水が流れたような跡が確認できました。

このような症状は、天窓周辺から雨水が浸入しているサインである可能性が高いです。

続いて屋根へ上がり、外側から天窓の状態を調査しました。

外側から確認すると、天窓周辺には過去に補修された形跡が複数見受けられました。

また、シーリング材の硬化や剥がれも確認でき、長年にわたって雨水の影響を受けていたことがうかがえます。

天窓は通常の屋根材よりも構造が複雑なため、防水処理の劣化が進むと雨漏りへ直結しやすい部分です。

天窓の雨漏りは放置すると室内側の下地やクロスにまで被害が広がる恐れがあります。

さらに詳しく確認すると、天窓周辺のシーリングに著しい劣化が発生していました。

しかし紫外線や雨風の影響を長期間受け続けることで、硬化やひび割れが発生してしまいます。

今回の調査では、以前補修したシーリング材に浮きや剥離が見受けられ、防水性能が大きく低下している状態でした。

隙間が発生してしまうと、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。

特に台風や横殴りの雨の際には、少しの隙間でも大量の雨水が入り込む可能性があります。

過去に行われた補修箇所も確認したところ、こちらにも劣化症状が発生していました。

以前施工されたシーリング材は、すでに硬化やひび割れが進行しており、防水機能が十分に発揮されていない状態でした。

シーリング材は永久的に性能を維持できるものではなく、定期的な打ち替えや補修が必要です。

特に天窓周辺は雨水が集中しやすいため、一般的な外壁シーリング以上に劣化しやすい傾向があります。

工事のご提案

今回の調査結果を踏まえ、I様へシーリングを用いた簡易補修工事をご提案いたしました。

既存の劣化したシーリング部分を適切に処理し、新しいシーリング材で防水処理を行うことで、雨水の侵入を抑える工事内容です。

比較的短期間で施工できるため、応急的な雨漏り対策として有効です。

ただし、天窓本体の経年劣化が進行している場合には、将来的に天窓交換や屋根改修工事が必要となるケースもあります。

そのため、今後も定期的な点検を行いながら状態を確認していくことが重要です。

天窓の雨漏りは早期発見と早期補修が非常に重要です。

I様ご検討の末、今回工事をご依頼いただきました。

天窓シーリング補修工事

まずは古くなった既存のシーリング材を丁寧に撤去していきます。

劣化したシーリング材を残したまま新しい材料を施工してしまうと、密着不良を起こし、十分な防水性能が発揮できません。

そのため、古いシーリングをしっかりと取り除くことが重要です。

今回の現場でも、既存シーリングには硬化やひび割れが見受けられ、防水性能が大きく低下している状態でした。

天窓の雨漏り補修では、下地処理の丁寧さが施工品質を左右します。

既存シーリング撤去後は、周辺をしっかり清掃し、養生作業を行います。

ゴミや汚れが残っていると、新しいシーリング材の密着性が低下してしまいます。

そのため、細かな汚れまで丁寧に除去していきます。

また、周囲へシーリング材が付着しないよう、マスキングテープを使用して養生を行いました。

養生を丁寧に行うことで、仕上がりも綺麗になります。

下地処理と養生完了後は、シーリング材の密着性を高めるためにプライマーを塗布していきます。

今回はウレタン系プライマー「OP-2019」というプライマーを使用しました。

下地との相性を考慮しながら、適切な材料を選定しております。

プライマーは接着剤のような役割を持っており、シーリング材と下地をしっかり密着させるために欠かせない工程です。

この工程を省略してしまうと、早期剥離や施工不良の原因となります。

プライマー乾燥後は隙間が発生しないよう、均一にシーリング材を充填していきます。

シーリング材は防水性だけでなく、建物の動きに追従する柔軟性も重要です。

そのため、適切な厚みを確保しながら施工を進めます。

シーリング充填後は、ヘラを使用して表面を均していきます。

ヘラ仕上げを行うことで、シーリング材内部の空気を抜きながら密着性を高めることができます。

また、見た目も綺麗に仕上がるため、重要な工程の一つです。

施工箇所ごとに状態を確認しながら、丁寧に作業を進めました。

施工完了

すべての工程完了後、養生を撤去し最終確認を行いました。

シーリング部分も綺麗に仕上がり、防水性能の回復が期待できる状態となりました。

今回のような補修工事は、天窓本体の交換工事と比較すると費用を抑えながら施工できる点もメリットです。

ただし、天窓本体の経年劣化が著しい場合には、将来的に交換工事が必要となるケースもあります。

そのため、定期的な点検を実施しながら、状態を確認していくことが大切です。

今回は江戸川区篠崎にて、天窓の雨漏りに対するシーリング補修工事を実施しました。

既存シーリング材の撤去から、清掃、養生、プライマー塗布、シーリング充填まで、丁寧に施工を行っております。

天窓は経年劣化によって雨漏りが発生しやすい箇所です。

そのため、早めの点検とメンテナンスが重要になります。

また、今回の工事費用は税込み33,000円にて承りました。

街の屋根やさんでは、天窓の雨漏り調査から補修工事まで幅広く対応しております。

天窓の雨漏りにお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。