【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

その他の工事 棟板金の釘打ち替え工事

【工事詳細】

使用材料

パッキンビス

施工期間

1日

築年数

15年

平米数

棟20(m)

施工金額

55,000円(税込み)

お施主様

E様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

ハウスメーカーその他

不明

保証年数

お付けしておりません。

【工事内容】

その他の工事 棟板金の釘打ち替え工事

【工事詳細】

使用材料

パッキンビス

施工期間

1日

築年数

15年

平米数

棟20(m)

施工金額

55,000円(税込み)

お施主様

E様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

ハウスメーカーその他

不明

保証年数

お付けしておりません。

現地調査

今回は三鷹市牟礼にて行った屋根点検・工事の様子をご紹介いたします。
点検の結果、棟板金に釘浮きが見受けられました。
棟板金の釘浮きは屋根トラブルの初期症状として非常に多く、早期発見が重要です。

棟板金とは屋根の頂上部分に取り付けられている金属製の部材です。
屋根材同士の隙間を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
この棟板金は釘で固定されており、経年劣化により釘浮きが発生することがあります。

棟板金の釘浮きの主な原因は下地材の劣化です。
内部の貫板が湿気や温度変化により痩せてしまうことで釘の保持力が低下します。
また、強風や振動の繰り返しによって釘が徐々に押し出されるケースもございます。
今回の点検でも、こうした経年による影響が見受けられました。

屋根の換気棟部分には一部錆の発生も確認されました。
金属部材は塗膜が劣化すると錆が進行しやすくなります。
錆を放置すると板金に穴が開く原因となり、雨漏りにつながる恐れがあります。

工事のご提案

今回の屋根点検により、棟板金の釘浮きが複数箇所で確認されました。
このまま放置してしまうと、強風時に棟板金が浮き上がり、最悪の場合は飛散してしまう恐れがございます。
そのため、被害が拡大する前の早めの対策が重要であることをお客様へ丁寧にご説明いたしました。

具体的な対策として、既存の釘を撤去し、新たにビスへ打ち替える工事をご提案しました。
ビスは釘と比べて保持力が高く、下地材にしっかりと固定できるため、再発防止に非常に有効です。

ご検討の末、今回工事をご依頼していただきました。

棟板金の釘打ち替え工事

まずは既存の棟板金に打たれていた釘を、釘抜きを使用して一本ずつ丁寧に抜いていきます。
長年の風雨や気温変化によって、棟板金を固定している釘は徐々に浮きやすくなります。
この釘浮きを放置すると、棟板金がズレたり、強風時に捲れ上がる原因となるため注意が必要です。

釘を抜く際は、棟板金や屋根材を傷めないよう、力加減に配慮しながら作業を進めます。

既存の釘を撤去した後は、新たにステンレス製のパッキン付きビスを使用して固定を行います。
ビスは釘と違い、下地にしっかりと食い込むため、固定力が格段に向上します。
下地に確実に効かせるため、角度を調整しながら一本ずつ打ち込んでいきます。

ビス固定後は、棟板金がしっかりと屋根に固定されていることを確認します。
これにより、強風時のバタつきや浮き上がりを防止することができます。

棟板金の接合部には、防水処理としてシーリングが施されています。
しかし、既存のシーリング材は経年劣化により硬化やひび割れが発生していました。

まずはカッターを使用して、古くなったシーリング材を丁寧に撤去します。
古いシーリングの上から新しい材料を充填しても、十分な密着性は得られません。

周囲を汚さないよう、養生テープを使って施工範囲を保護します。
仕上がりの美しさを左右する重要な工程です。

シーリング材の密着性を高めるため、専用プライマーを塗布します。
この下処理を怠ると、早期剥離の原因となるため非常に重要です。

新しいシーリング材を充填し、養生を剥がして仕上げます。
これで防水性もしっかりと確保されました。

施工完了

棟板金の釘打ち替えとシーリング打ち替えが完了し、屋根全体が引き締まった印象になりました。
今回のようなメンテナンスは、大掛かりな工事を防ぐためにも非常に有効です。

棟板金の釘浮きは、普段なかなか気付きにくい症状ですが、雨漏りの原因に直結します。
三鷹市牟礼で屋根点検や棟板金の不具合が気になる方は、お早めの点検をおすすめします。

街の屋根やさんでは、屋根の状態に合わせた最適なご提案を行っております。
屋根のことでお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。