無題ドキュメント

HOME > 施工事例 > 葛飾区|FRP防水層の保護にトップコートを剥がし再施工!

葛飾区|FRP防水層の保護にトップコートを剥がし再施工!

【施工前】
トップコート剥がれ

【施工後】
トップコート再施工

【お問い合わせのきっかけ】


担当:佐々木


東京都葛飾区のY様邸です。ベランダの防水をされたようですが、3年程度で剥がれてしまったとお困りでした。
防水はそんなに補修しなければいけないのか?何が原因なのか?と考えるばかりで答えが見つからず、実際に調査依頼を承りました。
まず、前回の施工は何をしたのか、また原因は何なのか、そして安心できる補修方法のご提案をさせて頂きます。
東京都葛飾区のY様邸です。ベランダの防水をされたようですが、3年程度で剥がれてしまったとお困りでした。
防水はそんなに補修しなければいけないのか?何が原因なのか?と考えるばかりで答えが見つからず、実際に調査依頼を承りました。
まず、前回の施工は何をしたのか、また原因は何なのか、そして安心できる補修方法のご提案をさせて頂きます。


担当:佐々木


【工事内容】
防水工事
【工事詳細】
お施主様
Y様邸
【工事内容】
防水工事
【工事詳細】
お施主様
Y様邸
防水工事

築15年程度の葛飾区のY様邸です。およそ3年前に雨漏り対策に防水を依頼、他施工店様にて補修をされたようです。

しかし、なぜかぺリぺリと表面の塗膜が剥がれてしまう…歩いているだけでここまで剥がれるものなのか?せっかく施工をしたのに、防水の寿命はここまで短いのか?と今後のメンテナンスも含め大変不安を感じられていました。

状態を確認させて頂いて、何がどのような状態になっているのか早速見させて頂きます。

ベランダ,剥がれ 塗膜,剥がれ

2階のベランダです。3年の色褪せにも見られませんが、所々に剥がれがありました。住宅の図面で確認してみると、ベランダの仕上げは「FRP防水」です。

【FRP防水とは?】

防水にもシート防水、アスファルト防水、ウレタン塗膜防水、FRP防水と、様々な種類があります。その中でも近年、戸建て住宅で多く使用されているのはFRP防水です。

船舶やバスタブ、身近な所では自動車にも使用されている、ガラス繊維等の強化剤で補強されているプラスチックを防水に応用しています。

軽量なのに高い耐久性を持つFRP防水は硬化するのも早く、ベランダの範囲では2日程度での施工も可能です。もちろん歩行も可能で下地との密着に優れている為、膨れや剥離等はほとんど起きません。

 

唯一の弱点と言えば、プラスチックと同じく紫外線に弱く伸縮性に乏しい点です。

紫外線に長時間当たることでひび割れを起こしてしまうため、表面をトップコートで保護する必要があります。

また建物の動きによって亀裂が入る恐れもありますので、地震後等は一度確認をし必要に応じての補修が必要でしょう。

 

今回、ひび割れを起こし剥がれたのは、FRP防水を保護しているトップコートです。

見極めるポイントとしては、表面が繊維状(FRPのガラスマットの特徴)なのか、ツルツルとした表面(トップコートの塗膜)なのかです。

原則としてFRP防水はトップコートで保護されていますので、1層目のひび割れはFRP防水には問題がありません。

しかし、早めの補修は必要でしょう。

 

また今回剥がれた原因としては、トップコートの施工のみを行った際に、下地の処理が甘かったことが考えられます。

密着性が悪い事で膨れや剥がれを起こし、剥がれてきたのではないかと思います。

今回は既存のトップコートを剥がし、再度トップコートの再施工を行っていきます。

【トップコート施工】

剥がし 塗膜剥がし

まずは前回施工したトップコートを剥がしていきます。この状態のまま上塗りをしても剥がれやすいままになってしまうためです。

電動グラインダーによるサンディングやケレンを行い、しっかりと剥がしていきます。

塗膜浮き ケレン下地処理

立上り部分にもトップコートの膨れが見られました。膨れている部分は当然剥がさなくてはなりません。

剥がれそうな部位を再確認し、ケレンで目粗しを行います。その後、アセトンでFRP表面ワックスの油膜成分をふき取り、下地との密着性を高めます。

プライマー トップコート

ここからはトップコート塗装の工程となります。まず、プライマーをまんべんなく塗り下地とトップコートの密着性を高めます。

防水は立上り・平場の順に施工していくのが基本ですが、今回のような補修の場合でも立上りから施工していきます。

乾燥後、トップコートを塗装していきます。乾燥後、2回目のトップコートを行います。

トップコート2回塗り 仕上がり

見違えるほどに綺麗に仕上がりました。新築時に使用されるトップコートは硬膜なポリエステル系トップコートを使用しています。耐摩耗性等に優れ、FRP防水を保護するには最適だからです。

しかし、経年と共にぺリぺリと剥がれてしまう為、補修時には伸縮性の高いウレタン系トップコートを使用します。

こちらは剥がれにくいのですが強度に不安が残りますので、補修時からはおよそ5~10年の耐久性と考えましょう。

 

ベランダ防水は住宅の雨漏りを防ぐ大事な要です。その為、少しの剥がれや塗膜の劣化に気づいた時には早急に補修が出来るように、防水の種類や補修内容を理解しておきましょう。

M様には、ベランダの表面が綺麗になった!と大変お喜び頂きました。このようなトラブルが起きないように、常日頃からチェックしメンテナンスを怠らないようにしていきましょう。

 

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

このページに関連するコンテンツをご紹介

防水性能No.1!FRP防水をおすすめできる5つの理由

防水性能No.1!FRP防水をおすすめできる5つの理由

 ベランダやバルコニーからの雨漏りでお困りの方、二度と雨漏りさせたくない方、そんな方にご紹介するのがFRP防水です。  一般的な戸建て住宅で雨漏りの原因として意外と多い部分がベランダやバルコニーです。  街の屋根やさんで雨漏りの原因を調べていると、ベランダやバルコニーが水の浸入口となっているケース…続きを読む
街の屋根やさん東京
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒132-0023
        東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん東東京支店のスタッフ

      お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      台東区日本堤にてマンション屋上の陸屋根防水工事を実施、ウレタン塗膜防水通気緩衝工法にて施工致しました

      【施工内容】

      防水工事

      調布市仙川町で雨漏りしている玄関庇の防水改修工事

      【施工内容】

      雨漏り修理、防水工事、庇工事

      国立市西でフクレが出ているバルコニーのウレタン防水工事

      【施工内容】

      防水工事

      その他の施工事例一覧→

      葛飾区と近隣地区の施工事例のご紹介

      墨田区立花にて瓦屋根の棟の崩れを未然に防ぐために漆喰詰め直し工事を実施、袖瓦の交換も実施致しました

      【施工内容】

      漆喰詰め直し

      江戸川区西瑞江にて雨漏りを未然に防ぐために漆喰が剥がれている瓦屋根の棟の漆喰詰め直し工事を実施

      【施工内容】

      漆喰詰め直し

      墨田区本所で雨漏りのご相談からアールロックの屋根のカバー工事(料金目安:60㎡で税込767,800円~)を施工

      【施工内容】

      屋根カバー工法

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求
      新型コロナウィルス
      対策について
      オンラインでの無料相談・ご提案について
      台風8号によりお住まいに被害を受けた、受けたかもしれない方は街の屋根やさんの無料点検をご利用ください 台風8号によりお住まいに被害を受けた、受けたかもしれない方は街の屋根やさんの無料点検をご利用ください
      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求
      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る