町田市南成瀬にてスレート屋根の点検、築20年を越えてきたら屋根のカバー工事（税込877,800円～）がオススメです

更新日：2024年01月09日

表面の劣化が顕著になっておりました

　町田市南成瀬にお住いのお客様より屋根の様子が気になるとお問い合わせいただき現地調査にお伺いしてまいりました！

　既存の屋根材はスレートが使用されておりました。スレートは製造年数によってアスベスト含有のものとそうでないものがございます。

　今回のお家は築22年という事でちょうど切り替えが行われた時期に建てられたお家で屋根材がどちらかは登って目視を行うか、図面から確認する必要があります(^^)/

　アスベスト含有のスレートであれば耐久性が十分にありますので基本的に塗装のメンテナンスを行うことができます。

　スレートはセメントを主原料にした屋根材で表面を塗装することで耐久性を保持しております。

　そのため塗膜が劣化してくるとスレートが水分を含むようになり写真のように反りや欠けの症状が発生してきます！

　小口部分に苔が発生しているという事は水切れが悪くなってしまいそこから水を吸いやすくなってしまいます。

　水を含んだスレートは耐久性も落ちてしまいますので早めのメンテナンスを心がけましょう！

　今回は築年数の兼ね合いもありましたので屋根の塗装ではなく、屋根のカバー工事のご提案をさせていただきました(^^)/

　屋根の塗装工事では根本的な雨漏り対策の工事にはなりませんのでこれから長くお住いになりたいという事であれば屋根のカバー工事もしくは葺き替え工事をお勧めいたします！

　屋根のカバー工事は税込877,800円から承っておりますが、屋根の形状や使用する屋根材によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください！

棟板金のメンテナンスも忘れず行いましょう！

　メンテナンスとして屋根の塗装工事を行う場合は棟板金のメンテナンスも欠かさずに行いましょう！

　塗装工事には足場の仮設が必須になります。そのため併せて他の部分もメンテナンスすることで工事費用の節約になります！

　棟板金は固定に貫板という下地を設けております。そのため経年劣化によって貫板が腐食してくると釘浮きなどの症状が発生して固定が甘くなってきます(>_<)

　よほどではない限りはすぐに工事を行わなければならない状況にはなりませんが、最悪の場合、棟板金の飛散の恐れも出てまいります。

　下に落ちて何か破損させてしまったり、歩行者にぶつかってしまっては大変危険です。

　街の屋根やさんでは現地調査を無料で対応させていただいておりますのでお家の状態を見てもらいたいとのことでしたらお気軽にお問い合わせください！

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