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目黒区緑が丘で雨漏りの原因箇所の笠木を交換します

更新日:2023年07月22日

 目黒区緑が丘で雨漏り修理工事をおこなっております。

 通常の雨では雨漏りしないのですが、強風を伴って雨が降った際にサッシの上から結構な量の雨漏りがあるとの事でした。雨漏りの原因箇所は笠木部分からの吹込みの為、笠木の下で防水処理をおこなう必要がります。

雨漏りの原因箇所

バルコンーの笠木
強風の時に葺き込みます

 笠木が雨漏りの原因になっているケースは結構あります。板金の下がどの様になっているのかによって、ここが原因になるかどうかが変わります。

 築年数が経過している建物の場合笠木の下で防水処理が行われていない事が多いので注意が必要です。

笠木の下の防水処理

笠木の下
下地が剥き出し

 笠木をめくると下地が見えましたが、予想通り何も防水処理が行われていなくべニアが剥き出しになっていました。

 結構雨染みがあり、部分的には傷みが酷いところもあります。このべニアの下はバルコニーの腰壁の下地になっていて、ここから雨水が入り込むと壁の中を伝わって階下のサッシから雨漏りしている状態でした。

べニアの腐食

 下地が傷んだ部分は補強して下地のべニアを新しく交換したうえで防水処理を行っていきます。雨漏りの原因調査で行われるのが散水試験で税込33,000円から承っております。散水の際に天井裏などを確認しながらおこなうために天井点検口を付けるケースもありますので、雨漏りでお困りの際はまずお気軽にご相談ください。 

 私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

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