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武蔵村山市緑が丘でトップライトからの雨漏り調査

更新日:2023年07月01日

 武蔵村山市緑が丘で雨漏りの調査をおこないました。

 雨漏りしているのはトップライトで、室内側の木枠に雨染みが出来ています。屋根に取り付けるので斜めになっているため雨水が流れる下の方で雨漏りしやすいのです。トップライトの雨漏りの場合、原因箇所は本体と屋根の取り合い部分とガラス回りになるのですが、ガラス回りであれば補修工事でいったん止める事ができますので、まずは屋根に上って状況を確認していきます。

室内から雨漏り箇所を確認します

トップライトの状態
木枠から雨漏り

 

 室内側から雨漏りしている部分を確認します。天井に取り付けられているトップライトからの雨漏りです。屋根に穴を開けて取り付けてありますので、劣化してしまうと雨漏りの原因になってしまいます。そのため、定期的にメンテナンスが必要で、年数が経過すると交換が必要になります。どこが原因になっているのか確認していきます。

トップライトの状態

トップライト

 トップライトの状態です。

 ガラス回りは室内側から補修をおこなった形跡がありますが、外側は特になにも行っておりません。本体と屋根の取り合い部分は屋根材が平板瓦になっていて奥の状態を確認する事が出来ません。傷みが出ている可能性がありますが、確認出来る部分を調べていきます。

トップライトの下側
パッキンの劣化

 アルミ製のフレームとガラス回りのパッキンやコーキングが劣化しています。特に下側部分はガラスの表面を流れてきた雨水が溜まってしまうところですので、ここが劣化しているとトップライト本体の中に雨水が入り込んでしまう事になり、雨漏りに直結します。大掛かりな補修工事をおこなわずに雨漏りの補修をおこなうのであれば、ガラス回りのシールでのメンテナンスをお勧めします。天窓の簡易メンテナンスは税込み66,000円から承っております。補修の方法によっても金額が変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。

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