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中野区松が丘にて屋根の点検、屋根材には珍しいスレートのプラウドグラッサが使用されておりました

更新日:2023年03月16日

珍しいスレートが使用されておりました

 中野区松が丘にお住いのお客様よりお問い合わせいただき屋根の点検に行ってまいりました。既存の屋根材はスレートでした。

 屋根工事を行うにあたってスレートの見極めは非常に重要です。製造された年代によってスレートにアスベストが含まれているかどうか変わってきます。

 アスベスト含有スレートは耐久性に優れておりますが、処分するとなると処分費用が通常よりも高くなってしまいます。

スレート
スレートの欠け

 ノンアスベストスレートは耐久性が低いことで知られており、中でも2000年初期に製造されたスレートはひび割れや割れ、欠けの症状が多く報告されております。 

 プラウドグラッサはノンアスベストスレートですが、2000年後期に製造されておりますので耐久性は申し分ありません。表面にグラッサコートが施された屋根材なので色褪せもしにくく、汚れが付きにくい一段上のスレートになります。

プラウドグラッサ

 耐久性は2000年初期のものに比べると高いのですが、スリットが多いタイプのスレートなので通常の形状のものに比べて割れやすくなっております。

 一部スレートが落ちてしまっている部分がございました。塗装を行うこともできますが、この対応のスレートは縁を切るのが難しいのでメンテナンスを行う際には屋根のカバー工事や葺き替え工事をオススメしております。

同質の仕上げになっておりました

  屋根には屋根材の他に役物と言われる箇所がございます。棟板金やケラバ板金、軒先唐草等がその役物に分類されます。

 役物は屋根の改修工事の際には交換が必要になります。今回調査させていただいたお家では役物が一部同質仕上げになっておりました。

スリットが入ったスレート
同質役物

 同質仕上げとは屋根材と同じ仕様の材質で仕上げている納めで、今回は棟板金とケラバ板金が同質仕上げになっておりました。

 今回はお客様のご希望もあり、屋根のカバー工事でお見積りを作成させていただくこととなりました。屋根のカバー工事は税込877,800円から承っております(切妻屋根60㎡、既存屋根を金属屋根材でカバー工事を行った場合)。なお、屋根の形状や使用する屋根材によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

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 記事内に記載されている金額は2023年03月16日時点での費用となります。
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