武蔵野市境にて屋根の点検、パラペットや天窓は雨漏りの原因になってしまうことがあります。

更新日：2021年05月13日

　武蔵野市境にて屋根のメンテナンスをご検討中のお客様のお宅の点検を行いました。三階建てで、梯子を架けることができず、屋根に登ることができませんでしたのでドローンにて調査を行いました。

　使用されていたのは旧クボタのコロニアルNEOという屋根材でした。このコロニアルNEOはニチハのパミールと並び問題を抱えたスレートとして有名です。といいますのも、このコロニアルNEOが作られた当時アスベストの人的健康被害が懸念され、建材にアスベストを使わないという流れができました。クボタやニチハはいち早くノンアスベストのスレートを開発、販売しました。販売当初はアスベストの入っているものと遜色なく使用できたので1990年代後半～2000年にかけて普及していきました。しかし、販売から10年経過してくると問題が生じてきたのです。ノンアスベストのスレートの製造ノウハウがまだ未熟だったために耐久性に大きな欠陥を抱えておりました。10年経過し、ひび割れを起こして屋根材がどんどんと自壊していくという症状が出だしたのです。一度こうなるとひび割れを補修したとしても他の部分からひび割れてきますので塗装によるメンテナンスも行うことができません。ですので屋根の葺き替えかカバー工法でメンテナンスを行う必要が出てくるのです。幸いなことにコロニアルNEOはノンアスベストのスレートですので葺き替えを行ったとしてもそれほど大きくは価格が上がりません。お客様のご予算に合わせて様々なご提案をすることができます。

　今回のお宅でもひび割れが生じている部分がありました。急勾配の部分でしたので、落下してしまう危険性があります。スレートは瓦程にはないにしろ重量がありますので注意が必要になるでしょう。

こういった部材があると多少割高になってしまいます。

　今回のお宅にはパラペットとトップライトがございました。パラペットとは、本来陸屋根のような屋根に取り付けられた低めの立ち上がり部のことを指すのですが、近代になって、正面から見ると四角のオシャレな外観を出すために取り付けられることがしばしばあります。このパラペットの部分ですが、しっかりと傾斜をつけて雨水の通りをつけてあげなければ雨漏りの原因になってしまう厄介な部材です。また、狭小地などに建てられたお宅によくみられるトップライト（天窓）も取り付けられておりました。こちらもパラペット同様雨漏りの原因になりやすい部分になりますので、定期的な点検・メンテナンスをお勧めいたします。

　このような部材があると、雨水の流れを作ってあげる谷板金や、雨仕舞といった特殊な板金を施工しなければなりません。ですのでお見積りについてもそのような項目が追加されますのでご了承いただけると幸いです。

　私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、マスクの着用、アルコール消毒を徹底しております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

関連動画をチェック！

【新シリーズ：施工事例を紹介！】雹（ひょう）の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事！【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

 誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるのではないでしょうか。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどです。低い壁の場合、その上に手摺りが設置されていなければ歩行可能な屋…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します!

※窓枠のコーキング充填や水切りの交換、天窓周辺の清掃といったメンテナンスの価格となります。 　天窓から雨漏りするようになって困っている 　天窓のある部屋は、夏暑くて冬寒い 　できることなら外してしまいたい 　これらは、お住まいに天窓が設置されているお客様からよくご相談をいただく内容です。 　耐用…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介