ニチハ「パミール」屋根の劣化と適切なメンテナンス方法｜江戸川区江戸川

更新日：2025年08月14日

ニチハ「パミール」屋根の特徴と注意点

ニチハが過去に製造していたスレート屋根材「パミール」は、施工から10年未満でも層間剥離（ミルフィーユ現象）と呼ばれる劣化症状が発生することで知られています。
この症状は表面層が薄く剥がれ落ち、内部がむき出しになってしまう現象で、塗装による延命が困難な点が大きな特徴です。

江戸川区江戸川で確認された劣化の実態

今回の現場でも、屋根全体で層間剥離が進行しており、ほぼ全域で原形を留めない状態でした。

さらに、釘が露出している箇所も多く、放置すると釘穴から雨水が浸入して雨漏り被害につながる危険性があります。

劣化が進行した場合の二次被害

パミールの剥がれ落ちた破片は雨樋に溜まり、排水機能を低下させます。
その結果、雨水があふれて外壁や基礎部分を傷める可能性があります。
実際に現場では、雨樋内部に大量の破片が確認され、詰まりの原因になっていました。

パミール屋根のメンテナンス方法

パミールは通常のスレート屋根と違い、再塗装での補修効果が期待できません。
そのため、以下のような方法が推奨されます。

カバー工法（重ね葺き）
　既存のパミールを撤去せず、防水シートを張り新しい屋根材を施工する方法。
　工期短縮と廃材処理費の削減が可能です。

葺き替え工事
　既存のパミールを撤去し、新たに下地からやり直す方法。
　下地の傷みがひどい場合や長期耐久性を重視する場合に適しています。

まとめ

ニチハのパミールは、他の屋根材に比べて早期に劣化が進む傾向があり、放置すると雨漏りや二次被害のリスクが高まります。
江戸川区江戸川の今回の事例のように、層間剥離や釘の露出が見られる場合は早急なメンテナンスが必要です。
街の屋根やさんでは、現地調査から最適な施工方法のご提案まで、無料でご相談を承っております。

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