【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

その他の工事 棟板金補強工事

【工事詳細】

使用材料

パッキンビス

施工期間

1日

築年数

15年

平米数

棟20(m)

施工金額

詳しくはお問い合わせください

お施主様

M様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

お付けしておりません

【工事内容】

その他の工事 棟板金補強工事

【工事詳細】

使用材料

パッキンビス

施工期間

1日

築年数

15年

平米数

棟20(m)

施工金額

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お施主様

M様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

お付けしておりません

現地調査

現地調査の様子になります。

M様邸の屋根は寄棟といわれる形状になっておりました。

屋根の勾配は5寸勾配となっており、屋根に登っての調査が可能でしたので、屋根に登り棟板金以外にも屋根全体の状況確認をおこなっていきます。

まず、屋根全体を見たときの印象として、スレートの屋根材の表面に塗装の色褪せや苔の発生が見受けられました。

築15年が経過し、一度もメンテナンスをおこなっていないとの事でしたが、全体的に屋根の塗装が傷んでメンテナンスが推奨される状態になっておりました。

業者より指摘を受けた棟板金を確認すると、板金の飛散や捲れの症状はなかったものの、下地の貫き板に板金の固定をおこなっている釘には釘浮きの症状が多く見受けられました。

下り棟1本で、片側2~3カ所の浮きが発生しており、このまま放置してしまうと、釘が少しずつ浮いてきてしまい、やがては釘の抜けへと繋がってしまう恐れがあります。

棟板金の釘が完全に抜けてしまっている箇所もございました。

釘が抜けてしまい、釘穴が開いてしまっているので、雨風が強い際に雨水が棟板金の内部へ吹き込み、中の貫板を腐食させてしまう恐れがありました。

釘の抜けていた箇所の屋根を下った箇所の雨樋の内部には、棟板金を固定していたであろう釘が落下しているのを確認できました。

3階建ての建物でしたので、抜けた釘が地上に落ちてしまうと歩行者のケガや事故へを繋がってしまう危険もあります。

棟板金の釘浮きや釘抜けの症状は、主に気温の変化による金属の膨張や収縮により発生いたします。

夏場の日中は気温が高く、板金の膨張が発生する際に釘が外側に引っ張られてしまいます。

夜には気温が下がり、板金は収縮を起こし元に戻ろとする力が働いた際に、釘はそのまま置きざりにされてしまいます。

この現象を日々繰り返すことでわずかではありますが少しずつ釘が浮いてきてしまい、最後には抜けてしまう訳です。

釘浮きや釘抜けの要因は他にもありますが、板金の固定が弱まることで板金が飛散し、周囲の建物や人に接触してしまう二次災害の可能性も考えられるので、定期的な点検・メンテナンスは欠かせません。

釘の浮きや抜け以外にも塗膜の劣化の症状が見受けられました。

棟板金は鉄製ですので、表面は塗装に覆われており保護されておりますが、年数の経過と共に塗装が傷んでしまい、チョーキングが発生しておりました。

チョーキングは塗装の寿命とも言われており、メンテナンスをおこなう１つのサインとなります。

工事のご提案

上記の調査結果を踏まえて、お客様には撮影させていただいたお写真と共に現在の屋根の状態、棟板金の状態をご報告させていただきました。

屋根は全体的にメンテナンスを推奨される状態でしたが、数年後に外壁と同時に屋根のメンテナンスもおこなう予定があるとの事で、今回は応急処置として棟板金の補強工事をご提案させていただきました。

棟板金の補強工事等の軽微な作業は、税込み33,000円～承っております。

棟板金補強工事

まずは、棟板金を固定している既存の釘を撤去していきます。

既に浮いてしまっている釘に関しては、再び打ち込んでも貫板には固定が効きませんので元々の釘は全て撤去します。

既存の釘穴を再利用し、パッキンビスへの打ち換えをおこなっていきます。

浮きの大きな釘は手ですぐに抜けますが、わずかしか浮いてない釘に関しては釘抜きという道具を使って撤去を進めていきます。

この際に使用している道具はもちろんですが、抜いた釘が勢いで下に落下しまわないように注意して慎重に作業をおこないます。

釘の撤去が完了した後は、既存の釘穴を再利用してビスへと打ち換えをおこなっていきます。

今回の工事で使用する釘はパッキンビスとなります。

こちらはパッキン付きのビスになります。

ゴムパッキンが付いていることで締めこんだ際に板金との隙間にパッキンが挟まることで緩みの防止や、雨水が浸入するのを防いでくれる効果もあります。

ビスへの打ち換え作業をおこなっていきます。

ビスを打つ部分は元々釘が打ち込まれていた穴を再利用いたします。

既存の釘よりも打ち替えをおこなうビスの方が径が大きいものを使用しているので、貫板にしっかりとネジ山が噛み合い強く固定することが出来ます。

また、ビスを打ち込む際には電動ドライバーを使用し締め込みをおこなうので、強い力で締めることができます。

施工完了

棟板金を固定していた釘を全てパッキンビスへと打ち換えをおこない、棟板金の補強工事完了となります。

パッキンビスを使いしっかりと固定をおこないましたので、心配なされていた強風での棟板金の飛散リスクを大幅に低減することができました。

今回の施工では下地となる貫板の傷みが少ないので問題なく施工をおこなえましたが、貫板の腐食が進行してしまっている場合はビスで打ち直しても補強の効果は得られないので注意が必要です。

その場合は、棟板金交換工事が必要となります。

私たち、街の屋根やさんでは、棟板金工事以外にも屋根や外壁、お家のリフォーム全般を承っております。

ご自宅の事でご不安や気になることがあれば是非お気軽にご相談ください！