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西東京市中町で雨漏り修理工事のご提案、適正価格で早急に対応します!

更新日:2024年04月17日

 

 西東京市中町で雨漏りの原因調査にうかがいました!

 

 数年前に屋根葺き替え工事をご依頼いただいたお客様で、先日の大雨の際に1階のサッシ部分から雨漏りしたので見て欲しいとご連絡をいただきました。

 

 雨水がどこから入り込んでいるのか確認して、適切な工事をご提案させていただきます!

 

 

雨漏りの原因を調査していきます

サッシの上枠から雨漏り

 

 室内の雨漏り箇所です。

 

 サッシの上枠から雨水がポタポタと垂れてきたそうです。今回が初めての雨漏りという事ですが、室内側に現れない雨漏りもありますので、早目に対処して被害を最小限に抑える必要があります。

 

 まずはどこから雨水が入り込んでいるのかを調査して、しっかりと雨漏りが止まる様に工事をおこなっていきます!

 

 

 

サッシ回りからの雨漏りの可能性

ドアの周辺

 

 雨漏りしている部分の上はバルコニーになっています。丁度では入り口のサッシやドアが設置されている部分なのですが、この様な部分から結構雨漏りしてしまう事が多いので、細かく見ていきます。

 

 

 

雨水が入り込む部分

 

 サッシの周りには化粧柱が取り付けてあります。外壁の中に半分埋め込んであるので、結構下地の方に雨水が回りやすい部分です。壁の中で水切りがどの様に納まっているのか確認出来ませんが、この辺が非常に怪しい部分です。

 

 

 

隙間が空いています

 

 少しわかりにくいのですが、床面の防水層が立ち上がった部分とサッシ枠の取り合い部分に隙間が空いています。床のFRP防水の端部処理がしっかりとおこなわれていない様で、ここから吹き込んだ雨水がそのまま壁の中に入り込んでしまいます。

 

 この穴埋めが必須の作業になりますので、窓周りを念入りに点検して同じ様な納まりの所も一緒に作業していきます。

 

 

 

床の防水工事も同時におこないます

防水の状態

 

 床面のメンテナンスはまだおこなった事が無いそうで、現状では汚れの付着や表面の劣化は見られますが、大きな破損などはありません。

 

 しかし、防水層の劣化は雨漏りに直結してしまいますので、不具合が出る前のメンテナンスをお勧めしております。今回は雨漏り修理工事と併せてバルコニーの防水工事をおこなうことになりました!

 

 簡易的な補修工事などは税込み33,000円から承っております。私たち街の屋根やさんでは、今回西東京市中町で調査した結果の様に様々な工事に対応しておりますので、建物でお困りの際はお気軽にご相談ください(^O^)/

 

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年04月17日時点での費用となります。
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