町田市図師町の建物にて笠木のジョイント劣化が原因で雨漏りが発生していました！シーリング補修工事のご提案

更新日：2026年03月03日

現地調査

町田市図師町にお住まいのY様より、室内天井に雨染みが出ているとのご相談をいただきました。
以前は問題なかったものの、最近の降雨時に雨漏りの症状がはっきりと確認できたとのことでした。
まずは建物全体の状態を把握するため、現地調査を実施いたしました。

室内を確認すると、天井材に明らかな雨染みが広がっている状態でした。
クロスの変色や下地への影響も懸念されるため、早期対応が必要な状況でした。
雨漏りは放置すると被害が拡大するため、原因特定が非常に重要です。

次に建物の外側から雨漏りが発生している箇所周辺を確認しました。
サッシ周りや外壁面には大きな異常は見られず、さらに上部の構造を調査しました。
ベランダ付近を確認したところ、笠木部分に劣化の兆候が見受けられました。

笠木のジョイント部分を詳しく確認すると、施工されていたシーリング材が硬化し、切れている状態でした。
この隙間から雨水が侵入し、内部へ流れ込んだことが雨漏りの直接的な原因と判断できます。
笠木は雨風を受けやすい部位であり、シーリングの劣化が起きやすい箇所です。

シーリング材は防水性と柔軟性を持つ重要な役割を担っています。
しかし、紫外線や経年劣化により硬化やひび割れが発生します。
その結果、防水性能が失われ、雨漏りを引き起こす原因となってしまいます。
特にジョイント部は動きが出やすいため、定期的な点検が欠かせません。

工事のご提案

今回の調査結果を踏まえ、笠木ジョイント部のシーリング補修工事をご提案しました。
既存の劣化したシーリング材を撤去し、新たに耐久性の高いシーリング材を充填します。
適切な下地処理とプライマー塗布を行うことで、防水性を長期間維持する施工が可能です。
部分補修で対応できるため、費用を抑えつつ雨漏り改善が可能な工事内容です。

街の屋根やさんでは、目に見えない部分まで丁寧に調査し、最適なご提案を行っております。
雨漏りにお悩みの方は、是非お気軽にご相談ください。

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