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調布市下石原にて塗装後の雨漏り発生、屋根の葺き替え工事(税込200万円)で雨漏りを解消いたしました!

【施工前】
施工前

【施工後】
施工後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:木下


 調布市下石原にて屋根塗装後の雨漏りにお困りとのことでお問い合わせいただき、現地調査を行わせていただいたことが工事のきっかけになりました!

 屋根の塗装を行う際は縁切り作業という作業が肝心でこの作業を怠ってしまったり不足していると今回のケースのように雨漏りにつながってしまうことがございます。

 せっかくお金を出して綺麗に塗ったのにそれが原因で雨漏りが生じてしまっては元も子もないですよね、、、

 塗装業者さんによってはほとんど縁切り作業を行わない業者さんもおりますので十分にお気をつけください!

 今回は既存下地がバラ板という事もありましたので屋根のカバー工事ではなく、葺き替え工事のご提案をさせていただきました!

 屋根の葺き替え工事は既存屋根材の撤去、処分、野地板の増し張りの作業が入ってきますのでカバー工事に比べると工事金額は大きくなってしまいます。

 その代わりに下地の確認、補強をしっかり行っての工事になりますので今後の安心度で言えば葺き替え工事に軍配が上がります。

 ご予算感や今後のライフプランに応じてご提案できればと思いますのでご要望ありましたらドシドシお伝えください!!
 調布市下石原にて屋根塗装後の雨漏りにお困りとのことでお問い合わせいただき、現地調査を行わせていただいたことが工事のきっかけになりました!

 屋根の塗装を行う際は縁切り作業という作業が肝心でこの作業を怠ってしまったり不足していると今回のケースのように雨漏りにつながってしまうことがございます。

 せっかくお金を出して綺麗に塗ったのにそれが原因で雨漏りが生じてしまっては元も子もないですよね、、、

 塗装業者さんによってはほとんど縁切り作業を行わない業者さんもおりますので十分にお気をつけください!

 今回は既存下地がバラ板という事もありましたので屋根のカバー工事ではなく、葺き替え工事のご提案をさせていただきました!

 屋根の葺き替え工事は既存屋根材の撤去、処分、野地板の増し張りの作業が入ってきますのでカバー工事に比べると工事金額は大きくなってしまいます。

 その代わりに下地の確認、補強をしっかり行っての工事になりますので今後の安心度で言えば葺き替え工事に軍配が上がります。

 ご予算感や今後のライフプランに応じてご提案できればと思いますのでご要望ありましたらドシドシお伝えください!!


担当:木下


【工事内容】
スレート屋根工事
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)
施工期間
7日間(足場の架け払い除く)
築年数
築20年以上
平米数
屋根面積56.1㎡
施工金額
200万円(税込)
お施主様
M様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
施工保証10年
【工事内容】
スレート屋根工事
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)
施工期間
7日間(足場の架け払い除く)
築年数
築20年以上
平米数
屋根面積56.1㎡
施工金額
200万円(税込)
お施主様
M様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
施工保証10年

屋根塗装後の雨漏りのお問い合わせいただきました

 

 調布市下石原にお住いのお客様より雨漏りでお困りとのご依頼いただきまして現地調査にお伺いしたことが工事のきっかけになりました!

 

 既存の屋根材はスレートで1年前ぐらいに屋根、外壁を塗装したところ、大雨の際に雨漏りをするようになってしまったとのことでした。

 

 塗装後の雨漏りに関してのお問い合わせは少なからずございます。

 

 屋根の塗装工事には落とし穴もあります注意が必要です!

 

スレート屋根

 

 早速屋根に登って原因を探っていきます。

 

 既存の屋根材はニューコロニアルというアスベスト含有スレートでした。

 

 スレートは製造年数によってアスベスト含有のものとそうでないものがございます。

 

 アスベストの有無によって工事金額等も大きく異なってきますので見極めが肝心です。

 

 塗装後の雨漏りという事だったのである程度は予測がついておりましたが、

 

 雨漏りの原因はやはり塗装後の縁切り不足が原因でした。

 

 縁切りとは屋根の塗装工事において非常に重要な作業になります。

 

縁切り不足

 

 スレートやそのほか横葺きの屋根材には重なっている部分に隙間がございます。

 

 この隙間は雨が吹きこんだ際の出口の役割を担っており、ここが塞がってしまうと雨水が排出できなくなり内部に滞留してしまいます。

 

 屋根材を留める際は重なっている部分に隠れるように釘やビスを打っているので、滞留した雨水は釘穴から侵入して雨漏りを引き起こしてしまいます(´-ω-`)

 

 特に遮熱塗料や弾性の高い塗料を使用した場合は隙間が埋まりやすいのでしっかり縁切り作業を行いましょう(^^)/

 

バラ板

 

 念のため小屋裏の確認も行っていきます。

 

 小屋裏収納から屋根裏に入るための点検口がついておりましたので確認のため入らせていただきました。

 

 既存の下地はバラ板で組まれておりました。

 

 屋根の下地は2種類あり、今回のような約90~120(㎜)幅のバラ板もしくは910×1820(㎜)の1枚の板(野地板を張り合わせて組まれております。

 

 バラ板は隙間がある分小屋裏の湿気などを排出しやすい造りになりますが、

 

 屋根材を設置する際上から隙間が見えないので下の写真のように

 

 隙間に釘やビスが入ってしまうことがあります

 

 こうなると屋根材がしっかり止まっている状況とは言えないので

 

 下地がバラ板の場合は屋根のカバー工事があまりお勧めできなくなってしまいます。

 

下地に当たっていない釘

 

 もちろん既存の屋根材を撤去、処分する必要がある葺き替え工事は価格が高くなってしまいますが、上記のような心配もありません(*’▽’)

 

 安心してお住いになりたいという事であれば間違いなく屋根の葺き替え工事がお勧めになります!

 

 今回もお客様にご説明させていただいた上で

 

 税込200万円(足場の仮設含む)にて屋根の葺き替え工事のご用命をいただきました!

 

 屋根の形状や使用する屋根材によって価格は異なりますので詳しくはお問い合わせください!

 

屋根の葺き替え工事を行います!

 

 それでは屋根の葺き替え工事を行ってまいります!

 

 まずは既存の屋根材の撤去作業です。

 

 今回の屋根材はアスベスト含有のものになるので砕かないように慎重に解体を行っていきます。

 

 解体していくと既存の防水紙や下地が見えてきました。

 

 下地の傷みはほとんどありませんでしたので解体後に野地板の増し張りを行い工事を勧めてまいります(^^)/

 

 

 野地板の増し張りを行う際は既存の垂木に対して留める必要がありますので屋根材の撤去が完了しましたらある程度墨出しをする必要があります。

 

下地確認

 

 垂木と垂木の間の寸法は芯々で455㎜になっておりますので墨出しを行っていきます。

 

 墨出しとは垂木の位置を墨壺やペンで出していく作業のことを言います!

 

野地板の増し張り

 

 墨出しを行いましたらネイルガン(通称:鉄砲)を使用して釘打ちを行っていきます!

 

 この際バスンバスンという大き目の音が出てしまいますのであらかじめお含みおきいただけますと幸いです。

 

全体の増し張り

 

 野地板の増し張りが完了しましたら屋根工事において大事な工程のルーフィング作業です。

 

 今回は田島ルーフィングのニューライナールーフィングという防水紙を使用しております。

 

 ニューライナールーフィングは非常に耐久性に優れた防水紙で高い針孔シーリング性を誇ります。

 

 防水紙を固定するためのタッカー(大きなホチキスのようなもの)によってできる針孔もしっかり吸着し穴をふさいでくれます。

 

ルーフィング作業

 

 通常の防水紙よりも高価ではありますが、それに似合った性能は十分にありますのでお勧めです!

 

屋根材の施工

 

 防水紙の設置が完了しましたら屋根材の設置を行ってまいります!

 

 使用した屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)です!

 

 高い耐久性と軽さを兼ね備えた屋根材で非常に人気の高い屋根材になります(^^)/

 

ドーマー部分

 

 防水紙や屋根材は軒先の方から徐々に葺きあげていき、最後に棟板金を設置して工事が完了になります!

 

棟板金設置で工事完了

 

 屋根の工事後は雨漏りが再発することもなく安心してお住いいただいております!

 

 街の屋根やさんでは工事内容によって施工保証をお付しており、定期点検などの実施させていただいておりますので何かお困りごとございましたら安心してご相談ください!

 記事内に記載されている金額は2024年01月05日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行なったM様のご感想をご紹介いたします

M様のアンケート

【工事前】

工事前お客様写真

工事前アンケート

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
雨もりがした
Q3.弊社をどのように探しましたか?
ネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐにしました
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
次男が色々調べてきめました
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
とてもしんせつでした

【工事後】

工事後アンケート

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
自宅からあまり遠くない、良心的な会社
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
タウンページ中以前から知ってた会社に見積りをお願いしました。
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
息子がネットで見積りの会社の事を知らべて一番良かったようですまた最初に色々と良心的に説明してくれたことです。
Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
職人さんたちが休息もとらずにがんばってくれたおかげで天気が続いて終わった次の日に雨が降り雨漏りの心配もなくとても良かったです。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
最初屋根の点検の時にとてもていねいに見てくれて説明してくれました誠実な方だと信用しました

M様のアンケートを詳しく見る→

調布市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

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