無題ドキュメント

HOME > 施工事例 > 文京区千駄木にて雹災補修に合わせ陸屋根(屋上)のウレタン塗膜.....

文京区千駄木にて雹災補修に合わせ陸屋根(屋上)のウレタン塗膜防水を部分的に補修

【施工前】
コーナー部分の亀裂

【施工後】
ウレタン塗膜防水の部分補修工事

【お問い合わせのきっかけ】


ITS事業部:根本


雹災により波板の張替工事を承りました築34年の4階建てマンションです(波板張替工事の様子はこちら)。
今回は復旧工事に合わせ、雨漏りを引き起こす可能性のある陸屋根のコーナー部分に出来た亀裂の補修工事も行いました。防水工事というと既存防水層の種類や状態によって全面改修が必要なケースが非常に多いですが、なるべく費用をかけずに問題箇所だけ補修したいと考えられている方は多いかと思います。今回は既存防水層の上に直接部分補修を行いましたので、工事の様子をご紹介したいと思います。
雹災により波板の張替工事を承りました築34年の4階建てマンションです(波板張替工事の様子はこちら)。
今回は復旧工事に合わせ、雨漏りを引き起こす可能性のある陸屋根のコーナー部分に出来た亀裂の補修工事も行いました。防水工事というと既存防水層の種類や状態によって全面改修が必要なケースが非常に多いですが、なるべく費用をかけずに問題箇所だけ補修したいと考えられている方は多いかと思います。今回は既存防水層の上に直接部分補修を行いましたので、工事の様子をご紹介したいと思います。


ITS事業部:根本


【工事内容】
陸屋根工事  防水工事
【工事詳細】
築年数
築34年
お施主様
I様所有マンション
【工事内容】
陸屋根工事  防水工事
【工事詳細】
築年数
築34年
お施主様
I様所有マンション
防水工事

【ウレタン塗膜防水の部分補修工事】

屋上のウレタン塗膜防水点検 雹による塗膜の傷み

今回屋根材と共に雹の被害を受けたマンションの陸屋根です。雹は粒の大きさや数によって被害の程度は変わりますが、何も問題なく済んだというお住まいは少ないでしょう。というのも衝撃が非常に強く、経年により柔軟性が低下した波板であれば割れますし、屋根や外壁にも塗膜の剥がれを起こす可能性は充分に考えられます。雹による被害・破損の復旧には火災保険を利用することも出来ますので、雹の被害と経年劣化を見間違えることのないように日頃からチェックしておきましょう

・雹痕とは?

雹による被害は実に特徴的なものです。まずは屋根であれば全体的に見られますが、「雹痕」と呼ばれる染みのような点が一面に残ります。床面に衝突しても跳ね返り立ち上がり部分にも跡を残す為、経年劣化とは考えられないような被害範囲になります。セメント系の屋根材であれば苔の付着によって目立ちにくくなってしまいますが、板金等にはくっきりと残りますので、被災後しばらく経過した後にも雹による被害を受けたお住まいかは判断することが出来ます。

火災保険は雹災復旧に利用することが出来るのですが、雹は強風等よりも被害範囲が広い為、補修範囲がどこまで認定されるのかというと、保険会社次第となります。塗膜の剥がれによってスレート屋根の塗り替えが認められたこともありますので全く認定されないという訳でもありません。信憑性の為にも雹被害にいつ遭ったという証拠は非常に重要ですので、被災日時や状況等はわかる範囲で書き留めておきましょう。そして早急に保険会社へ連絡をしましょう。

塗膜浮き コーナー部の塗膜浮き

今回補修を行う陸屋根の防水層ですが浮きと部分的な剥がれが見られました。築年数の経過もうかがえますし全体的な劣化が見られますので、本来であれば剥がれが拡大する可能性がある浮いている箇所を剥がしてから全面的な補修を行うのですが、浮きや剥がれは雹によるものではないため火災保険が適用となりません。

コーナー部の亀裂

しかし既に大きな亀裂と穴が見られたため、今後雨漏りを起こす可能性は非常に高くなります。そこで今回はこのコーナー部分に限定しウレタン塗膜防水で部分補修のご提案をさせていただきました。いずれは全面改修も必要になりますが、まずは雨漏りのリスクを回避するための補修です。施工面積は非常に小さいので高圧洗浄は行わずに清掃、油分を取り除く為のアセトン拭きで下地処理を行ってからの補修です。

プライマー塗布 補強布

まずはプライマーで下地と防水層の密着性を高めます。その後亀裂が入ったコーナー部分に防水テープを貼り雨漏り防止を図ります。

ウレタン塗膜防水 ウレタン塗膜防水工事

その後ウレタン樹脂を重ね塗りし、3㎜以上の強固な防水層を形成していきます。ウレタン塗膜防水というと、塗料ですので耐久性に不安を感じるとお声をいただくこともありますが、防水層の厚みはシート防水等と同等ですし柔軟性も非常に高い為、躯体の動きで破断等を起こしにくい防水層です。最大のメリットは継ぎ目が出来ないため捲れによる雨漏りは起きず、今回のように部分的な補修が簡単にできるという事です。今回は既存防水層の補修を行っていないため浮き等は改善されていませんが、防水層を塗り重ねていますので切れる心配はないでしょう。

【工事を終えて】

ウレタン塗膜防水工事完了

施工面積を明確にするためのマスキングテープを剥がし、ウレタン塗膜防水の部分補修は完了です。ウレタン塗膜防水は既存防水層を撤去することなく、そのまま上に塗り重ねて補修することが出来る万能な防水工事です。今回の補修工事でコーナー部分からの雨漏りの心配もなくなりましたのでお客様も一安心です。今後は別箇所の防水層の劣化が進行する前に防水工事を検討していきましょう。

今回の様にウレタン塗膜防水工事をしたい、施工費用はかけずに雨漏りの原因を改善したいとお悩みの方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。お住まいの状況に合わせて適切なメンテナンスをご提案させていただきますのでご安心ください。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

工事を行なったI様のご感想をご紹介いたします

I様のアンケート

【工事前】

工事前アンケート

Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
ひょうが降ってきて、サンルーフが被害をこうむった
Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
インターネットで、HPの内容を見てお客様の生の声を読んだ。
Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに問い合わせ、見積り依頼をした。しかし紹介者もいなくて全く知らない業者さんであるので少し迷った。
Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問合せ頂きましたか?
HPの記載に興味をもったから。必要に迫られて。
Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
先ず、電話の営業担当者の応対の感じが良く、受け答えがていねいで、感じの良さと、きちんとした仕事ぶりが想像できました。渡辺支店長でした。しかし仕事、見積り提出はこれからですので。

I様のアンケートを詳しく見る→

文京区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    防水工事

  • 工事種類

    その他の工事

関連動画をチェック!

防水工事で雨漏り防止!陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説!街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

陸屋根のチェックポイントとメンテナンス方法

陸屋根のチェックポイントとメンテナンス方法

 陸屋根とは勾配のない(実際には排水のため勾配が設けられています)、平らな屋根の形状を言います。一般的に家屋の「屋根」というと本を逆さで閉じたような三角形の形をしていたり、単純な三角形ではなくとも勾配がある屋根が多いですよね。それと比較すると陸屋根は感じるほどの勾配がなく、ビルの屋上やマンションの屋…続きを読む
東京の雹災害、火災保険で修理します

東京の雹災害、火災保険で修理します

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう10のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
街の屋根やさん東京
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒132-0023
        東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん東東京支店のスタッフ

      街の屋根やさん多摩川
      1. 電話 0120-989-936
        株式会社シェアテック
        1. 〒182-0025
          東京都調布市多摩川3-68-1
          店舗詳細はこちら
      1. 街の屋根やさん多摩川支店のスタッフ

        街の屋根やさん横浜
        1. 電話 0120-989-936
          株式会社シェアテック
          1. 〒222-0033
            神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 VORT新横浜 2F
        1. 街の屋根やさん横浜支店のスタッフ

          お問い合わせはこちらから

          あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

           街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

          お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

          このページと共通する工事内容の新着施工事例

          東大和市狭山で改修用ドレンでバルコニーの排水口改修工事

          【施工内容】

          雨漏り修理、防水工事

          港区南青山で雨漏りの原因部分を防水工事で直します

          【施工内容】

          雨漏り修理、防水工事

          江東区海辺にて工場の屋上の防水工法をウレタン防水密着工法で実施!ダイフレックスのDSカラー・ゼロを使用致しました!(税込み3,440,000円)

          【施工内容】

          防水工事

          その他の施工事例一覧→

          屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

          お問い合わせ・資料請求
          • 屋根リフォームの流れ
          • 徹底したお住まい調査
          • 不安ゼロ宣

言
          • 屋根のお役立ち情報
          • 当社のご案内
          • 屋根の資料請求
          点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

          点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

          株式会社シェアテック
          街の屋根やさん東京
          東東京支店
          〒132-0023
          東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
          TEL :0120-989-936 
          E-mail : info@sharetech.co.jp
          多摩川支店
          〒182-0025
          東京都調布市多摩川3-68-1
          Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
          ページトップへ戻る