八王子市下恩方町でアパートの塗装工事と合わせて実施した雨樋交換工事の全工程を解説！

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

雨樋交換

【工事詳細】

使用材料

PC50

施工期間

2日間

築年数

35年

平米数

40ｍ（軒樋・竪樋）

施工金額

税込み242,000（足場含まず）

お施主様

Ｔ様邸

保証年数

3年間

【工事内容】

雨樋交換

【工事詳細】

使用材料

PC50

施工期間

2日間

築年数

35年

平米数

40ｍ（軒樋・竪樋）

施工金額

税込み242,000（足場含まず）

お施主様

Ｔ様邸

保証年数

3年間

今回は、八王子市下恩方町で行ったアパートの改修工事の様子をご紹介いたします。

今回実施したのは、アパートの外壁や付帯部の塗装工事と一緒に併せて行った雨樋交換工事です。 アパートやマンションなどの集合住宅では、建物の維持管理が非常に重要になります。 特に雨樋は、建物を雨水から守るために欠かせない重要なパーツです。 しかし、高い場所にあるため普段はあまり目立たず、劣化に気づきにくい部分でもあります。

今回は、外壁塗装のために足場を仮設したタイミングで、古くなった雨樋を新しく交換することになりました。 塗装工事と雨樋交換工事を同時に行うことで、足場代を節約でき、トータルの修繕コストを大きく抑えることができます。

それでは、実際の施工写真を交えながら、どのような工程で工事が進んでいくのかを詳しく解説していきます。

既存の古い雨樋と金具の撤去作業

まずは、長年アパートを雨水から守り続けてきた古い雨樋を撤去する作業からスタートします。

上の写真は、古い雨樋（軒樋と呼ばれる横方向の樋）を取り外し、雨樋を支えていた古い支持金具だけが残っている状態です。

長年の風雨や紫外線の影響で、金具自体にもサビや経年劣化が見られます。 雨樋本体が割れたり歪んだりしていなくても、この支持金具が劣化して曲がってしまうと、雨水が正しく流れなくなってしまいます。

そのため、雨樋交換工事においては、樋本体だけでなく、この金具からしっかりと新しいものに交換することが基本となります。

続いて、外壁（鼻隠し板）に残っている古い金具を撤去していきます。 古い金具を力任せに引き抜こうとすると、建物の木部や外壁材を傷めてしまう危険性があります。

そのため、こちらの写真のように、電動工具などを使用して金具を根元から丁寧に切断していきます。 建物の下地を痛めないよう、慎重かつ確実な作業が求められる工程です。

古い雨樋本体と、それを支えていた金具の撤去がすべて完了しました。 金具を切断した跡も平らになり、次の工程に進むための準備が整いました。 古い設備をきれいさっぱりと取り除くことで、新しい設備を確実に取り付けるためのクリーンな状態が作られます。

雨樋交換前に必須となる付帯部の塗装工事

古い雨樋を撤去した後は、すぐに新しい雨樋を取り付けるわけではありません。 雨樋交換工事と一緒に塗装工事を行う場合、このタイミングが非常に重要になります。

上の写真は、雨樋が取り付けられる下地部分（鼻隠し板や外壁部分）の塗装工事が完了した状態です。 古い雨樋が撤去されているため、普段は雨樋の裏側に隠れてしまって筆やローラーが届きにくい場所まで、しっかりと隅々まで塗装を施すことができます。 もし、雨樋を取り付けた後に塗装を行おうとすると、どうしても樋の裏側に塗り残しが発生しやすくなります。

雨樋交換工事の前に塗装を終わらせておくことで、建材の防水性が格段に高まり、建物の寿命を延ばすことにつながります。 美しい外観を取り戻すだけでなく、木部や外壁の腐食を防ぐという非常に重要な意味を持った工程です。

綿密な計算が必要な新しい雨樋金具の取り付け

塗装がしっかりと乾いたことを確認したら、いよいよ新しい雨樋の設置作業に取り掛かります。

まずは、新しく用意した雨樋用の支持金具を、塗装が終わったばかりのきれいな鼻隠し板に取り付けていきます。 今回使用しているのは、サビに強く耐久性に優れた強固な金具です。

以前の古い金具と比べて強度が高いため、強風や大雪が降った際でも雨樋をしっかりと支え続けてくれます。 金具を固定するビスもしっかりと打ち込み、強風などで外れることがないように頑丈に固定します。

金具の取り付けにおいて最も重要となるのが、「水勾配（みずこうばい）」の確実な設定です。 雨樋は、ただ真っ直ぐに水平に取り付ければ良いというものではありません。 屋根に降った雨水を、排水口（集水器）に向かってスムーズに流すための、わずかな傾斜（勾配）をつける必要があります。

職人が水糸と呼ばれる専用の糸を張り、ミリ単位で勾配を確認しながら、適切な間隔で金具を一つずつ丁寧に取り付けていきます。 この勾配の計算と金具の配置が少しでも狂うと、雨樋の途中で水が溜まり、苔の発生やオーバーフローの原因となってしまいます。 熟練の職人による正確な作業が必要不可欠な工程と言えます。

新しい軒樋と集水器の確実な設置

金具の取り付けと勾配の調整が完璧に終わったら、新しい雨樋本体を設置していきます。

あらかじめ取り付けた丈夫な金具の上に、新しい軒樋（のきどい）をはめ込んでしっかりと固定します。 今回新しく設置した雨樋は、四角い形状をした「角型」の雨樋です。 従来の半丸型の雨樋に比べて断面積が広いため、一度にたくさんの雨水を流すことができるという優れた特徴があります。

昨今のゲリラ豪雨などの急な大雨にも対応しやすいため、アパートなどの大型の屋根には非常に適した製品です。 落ち着いたブラウン系のカラーを選択することで、塗装し直した外壁とも見事に調和し、建物の外観がぐっと引き締まりました。

こちらは、軒樋に集まった雨水を、下方向へと流すための「集水器（しゅうすいき）」と呼ばれるパーツの内部写真です。 屋根から軒樋へ流れ込んだ雨水は、勾配に沿ってこの集水器に確実に集められます。 集水器の中央には大きな穴が開いており、ここから竪樋（たてどい）を通って地面へと排水されていきます。

この集水器のジョイント部分もしっかりと密着させ、大雨の際にも隙間から水が漏れ出さないように確実に施工します。

軒樋の設置工事がすべて完了した様子を見た写真です。 軒先全体にわたって、真っ直ぐで美しいラインを描きながら新しい雨樋が設置されました。 金具もしっかりと樋をホールドしており、強風が吹いてもバタつく心配はありません。 見栄えの美しさはもちろんのこと、雨水を確実に処理するという本来の機能が完全に回復しました。

竪樋の交換とアパート全体の修繕完了

軒樋の設置が終わったら、最後に竪樋の交換作業を行います。

外壁に沿って垂直に降りているパイプ状のものが竪樋（たてどい）です。 こちらも軒樋と同様に、耐久性の高い新しい部品へと全て交換いたしました。 外壁に固定するための金具（でんでん等と呼ばれます）も新調し、強風で竪樋が揺れたり外れたりしないようにしっかりと固定しています。

上部の集水器から地面の排水溝まで、スムーズに雨水が流れる経路が完全に構築されました。 これで、八王子市下恩方町のアパートにおける、塗装工事と合わせた雨樋交換工事の全工程が完了となります。

新しくなった外壁と真新しい雨樋により、アパート全体がまるで新築のように美しく生まれ変わりました。 入居者様にも安心してお住まいいただける、頑丈で美しい外装へとリフレッシュすることができました。

まとめ：塗装工事と雨樋交換工事の同時施工のご提案

いかがでしたでしょうか。 今回は八王子市下恩方町での施工事例を通じて、雨樋交換工事の詳しい工程をご紹介いたしました。

雨樋は建物の寿命を左右する非常に重要なパーツであり、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。 雨樋が壊れたまま放置してしまうと、溢れた雨水が外壁を直接汚したり、最悪の場合は雨漏りの原因になることもあります。

また、今回の事例のように、外壁や屋根の塗装工事を行う際には、高所作業のために必ず足場の仮設が必要になります。 足場の仮設には数十万円の費用がかかるため、将来的に雨樋の交換が必要になるのであれば、塗装工事と同時に雨樋交換工事を行ってしまうのが断然お得です。 別々に工事を依頼すると、その都度足場代がかかってしまい、アパートオーナー様やお客様の経済的な負担が大きくなってしまいます。今回の雨樋交換は、塗装工事と同時に行う事で税込み242,000円で実施しております。

築15年〜20年程度経過しているアパートや戸建て住宅にお住まいで、外壁塗装をご検討中のお客様は、ぜひ雨樋の状態も一緒にチェックしてみてください。

街の屋根やさんでは、屋根や外壁、雨樋の無料点検を実施しております。 雨樋の一部だけの修理から、今回のような全面的な雨樋交換工事まで、お客様の建物の状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

建物の修繕に関するお困りごとがございましたら、専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍する街の屋根やさんまで、いつでもお気軽にご相談ください。 皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。