現場ブログ

2019/04/2

杉並区和泉で急勾配のスレート屋根を塗装工事でメンテナンスします

杉並区和泉で屋根の調査をおこないました。塗装工事を検討中の建物でスレート葺きの屋根です。築１５年経過して初めてのメンテナンスなのですが、スレートの表面の撥水性が落ちていてコケが付着しています。反りが出始めているので塗装工事でスレートの表面を保護して、劣化の進行を遅らせる必要があります。 【塗装をおこなう部分の傷み具合を調べます...続きを読む

2019/04/2

江戸川区南小岩で台風で取れかかったコロニアル屋根の棟板金を交換しました

【三階建て急こう配の棟板金交換は足場が必須です】 江戸川区南小岩で台風で飛ばされかけた棟板金の交換工事を行いました。お客様の建物は木造三階建てで屋根の傾斜もあるため足場を仮設しての工事です。足場を掛けるため、今まで塗っていなかった化粧スレート屋根も塗装を行いました。台風被害ということもあり足場代は火災保険にて対応できました。...続きを読む

2019/04/1

川崎市麻生区岡上でセメント瓦屋根の雨漏りを屋根葺き替えで直します

川崎市麻生区岡上で屋根の調査をおこないました。雨漏りしているのは、セメント瓦葺きの平屋建てで築４０年以上経過しています。下地が雨漏りによってボロボロになっているので、葺き替え工事で直す事になりました。雨漏りで下地が腐食しているので、瓦の重さによって屋根が一部沈んでいました。雨漏りを止めるには葺き替え工事で屋根を新しくする必要があ...続きを読む

2019/04/1

武蔵野市八幡町で大棟7段の棟瓦取り直し工事

漆喰の劣化から棟瓦が歪んでしまっている 本日ご紹介いたしますのは武蔵野市八幡町で行った棟取り直し工事の様子です。大棟の漆喰が剥がれているということで、現地調査を行った結果棟の歪みがでていることが判明しましたので、一旦棟を解体してから再度積み直す棟取り直し工事を行うこととなりました。 漆喰が剥がれると、その中に詰めている土がで...続きを読む

2019/03/31

多摩市桜ケ丘にて屋根塗装で縁切りされてない化粧スレートを屋根カバー工事でリフォーム

多摩市桜ケ丘で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で、棟板金が浮いているので見て欲しい、というのがお問合せのきっかけでした。確かに棟板金の下地が腐食しているので浮いていましたが、他にも気になる所がありました。スレート屋根の塗装工事をおこなった跡がありますが、縁切りという作業をおこなっていないので、スレートとスレートの隙...続きを読む

2019/03/31

東村山市青葉町で木造軸組構法の古民家の瓦屋根を点検

外壁が杉板の兜張りと漆喰、屋根は粘土瓦、東村山市青葉町でとても立派な古民家の点検をしてまいりました。古民家の定義はさまざまなものがあり、一説では築年数も関係すると言われていますが、伝統的な建築資材を使用し、在来工法と呼ばれる木造軸組構法で作られた建物は古民家に分類してもよいと思います。現在では東村山市青葉町に限らずこのような工法...続きを読む

2019/03/30

江戸川区大杉で強風で飛ばされたベランダ屋根ポリカの交換工事を実施

【ベランダのポリカ屋根の一枚が飛ばされてしまいました】 江戸川区大杉のお客様は、台風の強風でベランダ屋根のポリカ平板が一枚吹き飛ばされてしまったそうです。三枚あるうちの真ん中がなくなってしまったのでお洗濯物を干すのにとても不便を感じていらっしゃいました。もちろんこのようなケースは火災保険で修理（復旧）が対応できますので...続きを読む

2019/03/30

武蔵野市中町で台風で捲れたマンションのアスファルトシングルを張り替えます

武蔵野市中町で屋根の修理工事をおこなっています。マンションの斜壁に貼ってあるアスファルトシングルが、台風の強風によって捲れてしまっていました。剥がれたのは端から一部だけでしたので、部分的な補修工事をおこないます。足場を架けて剥がれた部分を張り直す作業をおこなうのですが、２年ほど前に屋根と外壁を塗装し直したそうなので、直した部分は...続きを読む

2019/03/30

狛江市岩戸南でバルコニーのクラックからの雨漏りをウレタン防水で改善

バルコニーの床にも防水処理が必要です 本日は狛江市岩戸南で発生したバルコニーの雨漏りについて行ったウレタン防水工事についてご紹介いたします。バルコニーの床は屋外にあることから、そこから雨漏りというのはイメージしにくいかもしれません。特にバルコニーの下にお部屋がないと、防水についてはそこまで考えることもないかもしれませんが雨漏り...続きを読む

2019/03/30

府中市押立町で必要な隙間を埋めた為に、下地が腐食したスレート葺きの屋根

府中市押立で屋根の調査をおこないました。昨年の台風以降、強風が吹くと屋根の上からバタンバタンという大きな音がするそうで、下から見える範囲で確認すると板金がズレているのが分かりました。屋根には必要な隙間があり、雨水や湿気を逃がすためにわざと隙間を開けているのですが、雨漏りした屋根のばあい、隙間がコーキングで埋まっている事があります...続きを読む

2019/03/29

東久留米市学園町でアパートの化粧スレートを屋根塗装前点検

東久留米市学園町でアパートを経営しているオーナー様から「屋根塗装を検討している」とご相談を承りました。東久留米市にある近隣の業者にもお見積りを頼んでいるということです。相見積もりというと嫌がる業者もいますが、さまざま業者の提案を比較・検討できるということはお客様にとってはメリットが大きいですよね。私達も他の業者に負けないよう、素...続きを読む

2019/03/29

国分寺市戸倉で緩い勾配のスレート屋根の葺き替え工事を検討中

国分寺市戸倉で屋根の調査をおこないました。築４０年程経過したスレート葺きの屋根で、下地の状態があまり良くない為に軒天に影響が出ており、剥がれている部分がありました。原因は屋根からの雨水の浸入によるもので、雨漏りが原因になっていました。下地がブヨブヨな部分もありますので、葺き替え工事をおこなう必要があります。屋根の勾配（角度）もス...続きを読む

2019/03/29

府中市新町の工場倉庫からの雨漏り。原因はベンチレーター腐食で撤去にて雨漏り改善

腐食したベンチレーターからの雨漏れ 本日は府中市新町で行った工場倉庫のベンチレーター撤去の様子をご紹介いたします。ベンチレーターとは屋根に取り付けられた換気用のシステムです。主に今回のような工場などの大型の建物に取り付けられることが多いですが、金属製ですので経年劣化によって腐食するため、そこから雨水が入り込んで雨漏りしてしまっ...続きを読む

2019/03/28

板橋区弥生町で屋根から降ってきていたものはセキスイかわらUの破片でした

【地面に落ちていた破片の正体は？】 板橋区弥生町のお客様は気が付くと地面に落ちている「黒い破片」を何だろう？と思っていたそうです。もし、屋根の何かだったら心配！とのことでお問い合わせをいただき調査に伺いました。お客様の気にされていたものは、まさしく屋根の一部なのですが、薄く表皮のようなもので、塊ではありませんでした。経...続きを読む

2019/03/28

狛江市東野川で雨漏りしている陸屋根のウレタン防水通気緩衝工法

陸屋根の雨漏りを防水工事を行い改善します 本日ご紹介いたしますのは狛江市東野川で行った陸屋根の防水工事の様子です。陸屋根とは平らになった屋根で、傾斜のある屋根と比較して雨水がとどまりやすいことから防水工事が必要です。すでに防水工事がされている状態ではありますが、経年劣化によって防水層が傷み、そこから雨漏りしているため今回防水工...続きを読む

2019/03/27

中野区南台で屋根葺き替え、ちょっとした加工で雨漏りのリスクを軽減します

中野区南台でおこなっている屋根葺き替えの様子をお伝えいたします。建物はアパートで、屋根が４面で造られている寄棟（よせむね）で、斜めになった隅棟（すみむね）があります。この寄棟、ちょっとした加工によって今後の雨漏りのリスクを軽減する事が出来ます。画像を見ながら説明させていただきます。 【棟板金の下の状態です】 左の赤...続きを読む

2019/03/27

稲城市大丸で雨漏り調査、原因はスレート屋根の縁切り不足

「数か月前から雨漏りが始まった。冬ということでほとんど雨が降らないから放置しておいたけど、そろそろ春で雨がよく降る季節になるので一度、点検してほしい」と稲城市大丸のお客様からご相談を承りました。   　 雨漏りの染みが室内にできているというので、お部屋を拝見いたしました。窓の内側の鴨居の部分に雨水が染...続きを読む

2019/03/26

調布市布田でヒビ割れが出ているスレート屋根のメンテナンス

調布市布田で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根は一見問題なさそうですが、良く見るとあちことにヒビ割れが出ています。反りが酷い訳でも無く、経年劣化の状態としてはそれ程酷くありません。それでも割れが出てしまうのは、スレートの材質に問題があるからです。これはコロニアルNEOというノンアスベストのスレートで、耐久性に問題が有...続きを読む

2019/03/26

町田市山崎町でバルコニーのウレタン防水を通気緩衝工法で実施

ウレタン防水は10年以上経っている場合はメンテナンスが必要かもしれない 本日は町田市山崎町で行ったバルコニーのウレタン防水工事をご紹介いたします。バルコニーの床にはすでにウレタン防水がされていましたが、経年劣化によって防水層が傷んできていたため今回防水層を新しくいたします。 バルコニーは屋外にあるため、雨などが直接あたります...続きを読む

2019/03/25

日野市日野台でジョイントから切れて雨漏りしているシート防水を直します

日野市日野台で屋上の調査をおこないました。階下に雨漏りしているので屋上の状態を見て欲しい、というのがお客様のご希望です。角度が付いている屋根ではなく、平らな床の様にな造りになっている場合、屋根材の替りに防水工事をおこないます。屋根材と同じで防水材も定期的にメンテナンスをおこなう必要があります。紫外線や風雨によって劣化するのは、外...続きを読む

2019/03/25

足立区中央本町でパミール撤去後に野地板増し貼りにて屋根葺き替え工事中、軽量屋根材ガルテクトを使用

【パミールが撤去されて防水紙だけになった屋根】 化粧スレート屋根材「パミール」を屋根葺き替え工事のためにすべて撤去いたしました。今見えているのは元々貼られていた防水シートです。見る限り通常のアスファルトルーフィングのようです。葺き替え工事では、この上に新しい防水シートを重ねて工事を進めていく場合と野地板の腐食などでもう...続きを読む

2019/03/25

武蔵野市吉祥寺北町で波板トタン屋根の葺き替え工事

雨漏りからの屋根葺き替え工事   本日は武蔵野市吉祥寺北町で行った屋根葺き替え工事をご紹介いたします。工事を行った経緯は雨漏りで、雨漏りの原因を確認するため現地調査を行ったところ屋根材が古くなっていて腐食していることが分かりました。 屋根材が傷んでしまった場合は屋根を新しくするための屋根葺き替え工事が必要です...続きを読む

2019/03/24

西東京市中町で塗装不可能なコロニアルＮＥＯのメンテナンスは屋根カバー工事がお薦めです

西東京市中町で屋根の調査をおこないました。築１３年で塗装工事をおこないたいというお問合せでしたので、屋根に上って状態を確認しました。パッと見は問題無さそうに見えますが、結論を言えば塗装工事は出来ません。なぜ？と思われるかもしれませんが、屋根材自体に問題が有ります。反りが若干出ているのが下から見てもわかりましたが、問題はヒビ割れで...続きを読む

2019/03/24

調布市深大寺北町でラバーロック工法施工不良で雨漏りしている屋根の葺き直し工事

瓦のズレを防ぐラバーロック工法 本日は調布市深大寺北町で行った雨漏り工事の様子をご紹介いたします。屋根は過去に瓦がずれるということで、コーキングで瓦を固定するラバーロック工法が行われていましたが、施工の問題により内部に水分が入り込んで雨漏りしている状態でした。 そこで今回は雨漏りを改善させるためにコーキングの除去作業に加え、...続きを読む

2019/03/23

西東京市保谷町で雨漏りしているトップライトを撤去し、屋根を葺き替えます

西東京市保谷町で屋根の葺き替え工事をおこなっています。雨漏りしているスレート屋根ですが、雨漏りの原因は劣化したトップライト（天窓）からでした。トップライトは、室内に光を取り込むのに有効ですが、何も無い屋根と比べれば開口部が多くなりますので、間違いなく雨漏りのリスクは高くなります。今回は、今後の事を考慮してトップライト（天窓）を撤...続きを読む

2019/03/23

足立区中央本町にて屋根葺き替え工事でパミールを撤去すると…

足立区中央本町でパミール屋根を撤去する屋根葺き替え工事を始めました。もうパミールの知名度はかなり高くなっていると思われますが、20年前から10年前くらいまでよく使用されていたニチハ製の化粧スレート屋根材です。化粧スレートの素材として使用されていた「アスベスト」の健康被害が問題となり屋根材からアスベストをしなくした過渡期の商品でし...続きを読む

2019/03/23

狛江市東野川で塗装してあるモニエル瓦を金属屋根へ葺き替え工事します

狛江市東野川で屋根の調査をおこないました。瓦葺きの屋根から軽くて耐久性の高いガルバリウム鋼板製の屋根材への葺き替え工事をご希望されています。瓦はモニエル瓦という材料で、以前に塗装工事をおこなった跡がありますが、塗膜が残っている部分もありますが、剥がれてしまった部分も結構あります。築３０年経過した建物ですので、瓦の下に葺いてある防...続きを読む

2019/03/22

調布市深大寺北町で雨押え板金と漆喰詰め直し工事を実施

漆喰剥がれは雨漏りのほか、小動物の巣になる危険がある 本日は調布市深大寺北町で行った雨押え板金と漆喰詰め直し工事の様子をご紹介いたします。築年数は40年以上が経っており、これまでメンテナンスをしていないことから板金部は錆びなどがでている状態でした。特に問題なのは漆喰で、劣化が進みほとんどの漆喰が剥がれてしまっています。漆喰が剥...続きを読む

2019/03/21

狛江市駒井町で割れたスレート屋根の原因を調べます

狛江市駒井町でスレート屋根の調査をおこないました。ヒビ割れが目立ってきたので直したい、というお問合せでしたが、スレートが割れるには色々な原因があります。それぞれの割れを見ながら何が原因かを突き止めて、適切なメンテナンスを行う必要があります。ヒビ割れの補修で良いのか、塗装で良いのか、または葺き替えなどの屋根工事が必要なのか、状況を...続きを読む

2019/03/21

昭島市中神町で屋根の防水紙破れを屋根葺き直し工事で改善します

元の屋根材使ってメンテナンスする屋根葺き直し工事 本日ご紹介いたしますのは昭島市中神町で行った屋根の葺き直し工事の様子です。屋根を新しくする工事で一般的に良く聞くのは屋根葺き替え、もしくは屋根カバー工法ではないでしょうか？　これらの工事は屋根材はもちろんその下の防水紙も新しいものに交換しますが、屋根葺き直しはもともと使用してい...続きを読む

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