三鷹市大沢にあるマンションの屋根調査、共用部や自転車の波板屋根も経年劣化で割れやすくなります

更新日：2023年02月16日

アルミ製の柱や梁の上に波板を使用した後付け屋根は、ご自宅ではベランダや駐車場で見かけることが多く、マンションやアパートでは通路などの共用部や駐輪場などで見かけることが多いです。アルミ製の柱や梁の上に波板を使用した後付け屋根は、波板の材質に種類があり以前は硬質塩化ビニール製やアクリル製が主流でしたが、現在はポリカーボネート製が主流となっております。既存屋根材が網入りの硬質塩化ビニール製で、新しく交換する屋根材がポリカーボネート製ということがよくあります。割れたり飛ばされたりすることで交換されるケースが多いのが実情ですが、飛散した波板は周囲の建物や車に当たり傷がつくこともありますので、出来ることなら割れたり飛ばされて飛散する前に未然に防いでおきたいですね。

【劣化すると割れやすく飛ばされやすくなります】

三鷹市大沢にあるこちらのマンションは、３階部分の通路にある屋根が壊れてしまいました。網入りの硬質塩化ビニールで作られた波板です。飛ばされたところだけオーナー様がご自身で応急処置的に張ったそうですが、どうしても隙間が出来たり、雨が降ると隙間から滴ってきたりするので、今回は街の屋根やさんに調査を依頼したということでした。

【街の屋根やさんの調査で劣化具合を確認してみましょう】

３階通路から下を見下ろすと、エントランスと駐輪場の屋根も３階通路と同じで網入りの硬質塩化ビニールで作られた波板が屋根に使用されておりました。色が黄色くなっておりオーナー様に聞いてみると元々は乳白色だったそうです。もちろん外部にあるものですから汚れて当然ですが、変色具合が著しい場合は劣化を気にしなければなりません。劣化してくると風圧がかかったときに固定部分から割れて、１箇所割れると２箇所３箇所とどんどん割れるようになり、いずれ飛ばされることになります。

飛んだ波板は周囲の建物や車に当たると傷つけてしまいますので、割れたり飛ばされたりする前に新しいものと交換しておきましょう。街の屋根やさんにお任せいただければ、アルミ製の柱や梁の上に波板を使用した後付け屋根の劣化具合を確認をいたします。割れたり飛ばされたりする前に、街の屋根やさんの調査を是非お試しください。

関連動画をチェック！

火災保険が適用できる？屋根工事・屋根修理【プロが解説！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理にかかる費用は？防水工事もお任せください

　ベランダやバルコニーの屋根は強風や雪・雹などで被害を受けやすい部分です。ベランダ・バルコニー屋根、テラス屋根などの補修や交換も街の屋根やさんにお任せください。 ・台風でベランダ屋根の波板が飛んでしまった方 ・雹被害でベランダ屋根に穴が開いてしまった方 ・修理の機会にもっと強い素材に替えたい方…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

入居率を上げる魅力的な４つのポイント、
アパート・マンション・ビルの屋根メンテナンスを行うメリット

　私たちはたくさんのアパート・マンション、ビルなどの屋根工事を手がけています。アパート・マンション、ビルはオーナー様の大切な資産ですかたメンテナンスサイクルを検討し、予算も組み、定期的にメンテナンスをされていらっしゃるオーナー様もたくさんおられます。 　「定期的にメンテナンスを行なっていきたいが…続きを読む